Este terreno agrícola de 3.753 m² está localizado nos arredores de Monóvar, na província de Alicante. Designado exclusivamente para uso agrícola, este lote não é edificável mas oferece acesso a água de rega. A sua dimensão e o acesso à água tornam-no uma escolha prática para o cultivo de produtos agrícolas, plantação de árvores ou outras atividades rurais. A localização é estratégica, próxima dos serviços essenciais do centro de Monóvar mas imersa num contexto rural, ideal para quem procura um oásis produtivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona rural, mas próxima de serviços urbanos, este terreno oferece uma oportunidade de uso agrícola num contexto de fácil acesso. A proximidade imediata ao centro de Monóvar (79 m para o supermercado, 163 m para a farmácia) garante conveniência, enquanto as distâncias maiores às praias (31 km) e áreas metropolitanas definem o seu caráter predominantemente terrestre.
Este terreno responde a necessidades específicas ligadas à agricultura ou ao cultivo. A sua natureza não edificável torna-o inadequado para a construção de residências permanentes ou de férias. Está orientado para quem deseja dedicar-se à terra, seja como hobby ou para atividade produtiva em pequena escala, aproveitando a disponibilidade de água e o amplo espaço.
Por não ser um terreno edificável, este lote não se enquadra em projetos de nova construção residencial. O foco está no seu potencial agrícola atual e na sua configuração como um terreno rural. O seu uso é estritamente ligado a atividades agrícolas e não estão previstos desenvolvimentos futuros neste lote específico.
A principal limitação deste terreno é a sua destinação exclusivamente agrícola, que impede qualquer possibilidade de construção residencial ou comercial. Não é, portanto, possível construir uma casa neste lote. As distâncias significativas das principais localidades costeiras e aeroportos internacionais, embora atenuadas pela proximidade aos serviços locais, definem ainda mais o seu uso específico.
Ref: VL894204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é particularmente adequado para quem tem vocação agrícola ou deseja iniciar uma atividade ligada à terra, como o cultivo de oliveiras, vinhas ou amendoeiras, típicas da região. É uma solução para hobbistas que procuram um espaço gerível para cultivar vegetais ou plantar árvores de fruto. É também uma escolha para quem procura um refúgio rural, longe da agitação das áreas turísticas, mas com a comodidade de ter serviços essenciais à mão. Quem procura investir em terrenos produtivos, com vista a uma potencial valorização agrícola, pode encontrar aqui uma oportunidade. A necessidade de um carro para deslocamentos mais longos, como para praias ou cidades próximas, é um fator a considerar para quem escolhe este local.
Sendo um terreno agrícola, não se discute a qualidade de acabamento em termos de construção ou materiais de construção. O único aspeto de 'qualidade' diz respeito à disponibilidade e acessibilidade da água de rega, um elemento crucial para as atividades agrícolas. A natureza do solo e a sua aptidão para o cultivo dependerão das condições geológicas locais específicas, não detalhadas nesta fase. A manutenção do terreno será da responsabilidade do proprietário, focada na conservação da sua capacidade produtiva.
O preço deste terreno agrícola é de €12.500. Atualmente, toda a área de 3.753 m² está disponível. Não existem outras opções de preço ou áreas disponíveis, dado que se trata de um único lote com destino de uso específico. A facilidade de acesso à água de rega representa um valor acrescentado significativo para quem pretende utilizar o terreno para fins agrícolas. A localização, embora não seja costeira, oferece uma oportunidade de investimento em terra produtiva na região de Vinalopó Mitjà.
Monóvar, situada no interior da província de Alicante, oferece uma experiência de vida mais enraizada na tradição agrícola da região. Este terreno insere-se neste contexto, longe da agitação das zonas costeiras, mas não isolado dos serviços essenciais. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) torna as necessidades diárias geríveis sem longos deslocamentos. A presença de restaurantes (6 num raio de 2 km) e outros estabelecimentos comerciais sugere uma vida local animada. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais de cerca de 17.0°C e um elevado número de horas de sol (3.845 por ano), embora a estação balnear seja limitada a cerca de 4 meses. A vida aqui decorre num ritmo mais calmo, centrado nas atividades agrícolas e na comunidade local, com ênfase na vida ao ar livre num ambiente rural.
A vida nos arreduros de Monóvar é caracterizada por um ritmo mais lento e uma forte ligação às tradições agrícolas da região de Vinalopó. Este terreno, embora em contexto rural, beneficia da proximidade aos serviços essenciais da vila: um supermercado fica a apenas 79 metros e uma farmácia a 163 metros. Isto significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de restaurantes, bares e bancos num raio de 2 km indica uma certa vitalidade local. A proximidade a centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3.4 km) oferece opções para lazer ativo. A localização a 387 metros acima do nível do mar oferece um clima geralmente agradável, com notáveis horas de sol anuais.
O mapa mostra a localização do terreno agrícola em relação ao centro urbano de Monóvar. Destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, embora se situe numa área de destino predominantemente agrícola, caracterizada por amplos espaços abertos e terrenos cultivados.
Monóvar situa-se no interior da província de Alicante, dentro da comarca de Vinalopó Mitjà. Esta localização distingue-a das mais conhecidas localidades costeiras da Costa Blanca. Encontra-se a cerca de 30 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche e da cidade de Alicante, tornando-a acessível mas com um caráter mais rural. Comparada com a região mais ampla da Costa del Sol, Monóvar representa uma alternativa para quem procura uma imersão na paisagem agrícola espanhola, longe da concentração turística, mantendo a proximidade a infraestruturas de transporte principais.
O terreno é de fácil acesso e localiza-se próximo de serviços essenciais como um supermercado (79 m) e uma farmácia (163 m). Para deslocações mais longas, um carro é considerado útil, embora não seja sempre indispensável para as necessidades imediatas. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, situam-se a cerca de 31 km. Os aeroportos internacionais mais próximos são Alicante-Elche (cerca de 30 km em linha reta) e Valência (cerca de 121 km em linha reta). As estâncias de esqui não são uma característica desta região. A presença de 9 linhas de transporte público sugere alguma conexão, embora o carro permaneça o meio mais prático para explorar a região e alcançar destinos como campos de golfe, os mais próximos dos quais estão a 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar situa-se a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima temperado com significativas excursões térmicas entre o dia e a noite e entre as estações. A temperatura média anual é de 17.0°C, com máximas que podem atingir 26°C no verão e mínimas que descem para cerca de 9°C no inverno. O número de horas de sol por ano é elevado, cerca de 3.845, favorecendo atividades ao ar livre e a agricultura. A estação balnear, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. O ambiente circundante é caracterizado por uma paisagem predominantemente agrícola, com olivais e vinhas que dominam a paisagem, típico da comarca de Vinalopó Mitjà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este terreno não está localizado perto da costa, pelo que as atividades balneares requerem deslocações significativas. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se todas a cerca de 31 km de distância. Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades: o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda ficam a cerca de 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche está a 22 km. Existem também centros desportivos como o Energy Pádel Elda a 3.4 km, oferecendo oportunidades para a prática de desportos de raquete.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar situa-se no interior da província de Alicante, dentro da comarca de Vinalopó Mitjà. Esta localização distingue-a das mais conhecidas localidades costeiras da Costa Blanca. Encontra-se a cerca de 30 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche e da cidade de Alicante, tornando-a acessível mas com um caráter mais rural. Comparada com a região mais ampla da Costa del Sol, Monóvar representa uma alternativa para quem procura uma imersão na paisagem agrícola espanhola, longe da concentração turística, mantendo a proximidade a infraestruturas de transporte principais.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Este lote agrícola distingue-se claramente dos projetos residenciais típicos da Costa Blanca, como os apartamentos à venda em Torrevieja (a partir de €155.000) ou em Urbanización El Raso (a partir de €225.000). Enquanto estas propriedades oferecem acesso direto a serviços balneares e comodidades modernas, o terreno de Monóvar foca-se exclusivamente no uso rural. A sua destinação agrícola e a ausência de possibilidade de construção tornam-no uma opção para um segmento de mercado completamente diferente, interessado no cultivo e na vida num ambiente agrícola tradicional. A província de Alicante oferece uma diversidade de paisagens e oportunidades imobiliárias; este terreno representa um nicho para quem procura terra produtiva em vez de uma residência primária ou secundária. As distâncias a centros urbanos maiores e a praias são maiores em comparação com propriedades costeiras, refletindo a sua localização no interior, o que por sua vez se traduz num preço de aquisição significativamente inferior em relação a propriedades residenciais na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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