Este terreno de 4.258 m² situa-se nos arredores de Monóvar, na província de Alicante. Destinado exclusivamente a uso agrícola, não é edificável. Oferece uma oportunidade para atividades agrícolas como o cultivo de árvores ou a gestão de pequenas produções. As suas dimensões tornam-no acessível para agricultores amadores ou para quem deseja possuir um pedaço de terra rural. A localização, embora interior, beneficia da proximidade de serviços essenciais no centro urbano de Monóvar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona rural perto de Monóvar, este terreno encontra-se num contexto agrícola consolidado. A proximidade a serviços como farmácias (163 m) e supermercados (79 m) torna-o prático para as necessidades diárias, enquanto as distâncias maiores para praias e campos de golfe indicam um caráter predominantemente interior e tranquilo.
Este terreno destina-se exclusivamente a fins agrícolas e não à construção de residências. É adequado para quem procura um espaço para cultivar, plantar ou desenvolver projetos ligados à agricultura, longe do contexto residencial e focado na atividade agrária. Não responde a necessidades de habitação.
O terreno encontra-se atualmente em estado natural e não está sujeito a desenvolvimentos construtivos. Não existem planos de construção ou desenvolvimento imobiliário associados a este lote. O interesse reside unicamente no seu potencial agrícola como terreno não edificável.
Este terreno destina-se exclusivamente ao uso agrícola e não permite qualquer atividade de construção ou residencial. Não existem ligações a serviços públicos standard para habitações, e as infraestruturas estão limitadas ao uso agrícola. Não é uma propriedade edificável nem residencial.
Este lote de terreno destina-se a um comprador com interesses específicos no setor agrícola, que não necessita de habitação mas sim de um espaço para cultivar. É adequado para quem já reside na zona e deseja expandir as suas atividades agrícolas, ou para quem procura um investimento de baixo custo em terra fértil. O terreno pode ser de interesse para agricultores de fim de semana (hobby farmers), entusiastas de viticultura ou olivicultura, ou para quem quer iniciar uma pequena produção local. A sua natureza não edificável torna-o inadequado para quem procura uma casa de férias ou residência principal, mas perfeito para quem privilegia a atividade agrária e a tranquilidade rural, com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância.
Sendo um terreno agrícola, não são aplicáveis conceitos de qualidade ou acabamentos interiores ou exteriores no sentido tradicional imobiliário. O estado do terreno é natural, adequado para cultivo. A sua conformação é definida pela topografia local e pelo seu uso. Não existem estruturas habitacionais nem elementos de acabamento como pavimentos, revestimentos, caixilharia ou instalações. O investimento concentra-se no rendimento agrícola potencial do solo e na sua extensão.
O terreno agrícola de 4.258 m² em Monóvar é proposto pelo preço de €11.500. Este valor posiciona-o como uma opção economicamente acessível para quem está interessado na aquisição de terrenos para fins agrícolas ou como investimento a longo prazo no setor agrário. A oferta limita-se a esta parcela específica, e não estão disponíveis outras unidades ou lotes relacionados na mesma oferta. A tipologia do imóvel (terreno agrícola não edificável) contribui para esta faixa de preço particular.
Monóvar, localizada na região do Vinalopó Mitjà, oferece um ambiente rural com uma forte tradição agrícola, especialmente no cultivo de vinhas, amendoeiras e oliveiras. O terreno insere-se neste contexto, com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.0°C e notáveis horas de sol (cerca de 3.845 por ano), ideais para o crescimento das culturas. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, a poucos metros de distância, garante alguma conveniência. No entanto, as distâncias mais significativas de praias (cerca de 31 km) e campos de golfe (cerca de 16 km) definem este local como uma área predominantemente interior, focada na vida agrícola e na tranquilidade, em vez da proximidade a centros turísticos ou costeiros.
Viver em Monóvar, especialmente possuindo este terreno, significa estar imerso num ambiente rural com uma forte vocação agrícola, rodeado de vinhas e olivais. A vida quotidiana é marcada pelos ritmos naturais e agrícolas. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (a 163 m) e supermercados (a 79 m) garante acesso rápido aos bens de primeira necessidade. A distância de centros urbanos maiores e da costa (cerca de 30 km do aeroporto de Alicante) sugere um estilo de vida mais tranquilo e longe da agitação, mantendo ainda assim uma ligação com os serviços da cidade. A rede de transportes públicos, com 9 linhas disponíveis, oferece alternativas à mobilidade privada.
O mapa mostra a localização do terreno dentro do município de Monóvar, destacando a sua proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias. As distâncias maiores até à costa e a áreas de lazer como campos de golfe são visíveis, delineando o caráter interior e agrícola desta localização específica na província de Alicante.
Monóvar situa-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Esta localização distingue-a das zonas costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica da vida rural valenciana. Faz parte de uma região com uma forte identidade agrícola, conhecida pelas suas vinhas e olivais. Embora relativamente próxima do aeroporto de Alicante (cerca de 30 km em linha reta) e da costa, Monóvar mantém um carácter distinto, menos turístico e mais focado nas tradições locais e na vida de vila.
O terreno está situado numa localização que equilibra a tranquilidade rural com o acesso a serviços. A farmácia fica a apenas 163 metros e o supermercado a 79 metros, tornando as necessidades diárias facilmente acessíveis a pé. O hospital fica a 7.2 km. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, situam-se a cerca de 31 km, exigindo o uso de carro. Da mesma forma, os campos de golfe mais próximos, como Font del Llop Golf Resort, encontram-se a cerca de 16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 30 km em linha reta. A mobilidade privada é recomendada para alcançar destinos mais distantes, embora a presença de 9 linhas de transporte público local ofereça opções para deslocações dentro da área urbana.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Monóvar goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.0°C. As temperaturas variam geralmente entre 9°C e 26°C, oferecendo invernos amenos e verões quentes. Com cerca de 3.845 horas de sol por ano, o clima é favorável à agricultura. O período balnear, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, dura cerca de 4 meses. O terreno situa-se a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, numa zona de colina que não apresenta declives extremos, contribuindo para um ambiente agradável e adequado às atividades agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas ligadas ao mar são moderadas, com as praias mais próximas, como Cala El Palmeral, situadas a cerca de 31 km de distância. A região circundante de Monóvar está mais orientada para atividades ligadas à terra. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a cerca de 16 km de distância, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. Para quem procura atividades desportivas terrestres, centros como o Energy Pádel Elda encontram-se a cerca de 3.4 km. A natureza circundante, caracterizada por paisagens agrícolas, oferece possibilidades para caminhadas e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar situa-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Esta localização distingue-a das zonas costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica da vida rural valenciana. Faz parte de uma região com uma forte identidade agrícola, conhecida pelas suas vinhas e olivais. Embora relativamente próxima do aeroporto de Alicante (cerca de 30 km em linha reta) e da costa, Monóvar mantém um carácter distinto, menos turístico e mais focado nas tradições locais e na vida de vila.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades oferecidas na região, como apartamentos em Torrevieja ou vilas em urbanizações mais desenvolvidas, este terreno agrícola em Monóvar representa uma alternativa radicalmente diferente. Enquanto projetos costeiros como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) são orientados para a vida balnear e serviços turísticos, e OASIS LAGUNA 2 (a partir de €225.000) oferece um contexto residencial moderno, este lote foca-se exclusivamente no uso da terra. O preço de €11.500 é significativamente inferior a qualquer opção residencial, refletindo a sua natureza não edificável e destinação agrícola. A área de Monóvar, embora na província de Alicante, oferece uma experiência menos turística e mais enraizada nas tradições rurais em comparação com as vibrantes localidades costeiras, tornando-a adequada para um público específico interessado em agricultura ou em possuir um pedaço de campo autêntico.
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