Monóvar'ın hemen dışında yer alan bu 9.568 m²'lik arazi, yalnızca tarımsal kullanıma ayrılmıştır. İnşaata elverişli olmayan bu alan, çiftçilik, ağaç dikimi veya diğer tarımsal faaliyetler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Yönetilebilir boyutuyla bu arazi, hobi çiftçileri, yerel yetiştiriciler veya kırsal bir kesime yatırım yapmak isteyen herkes için uygundur. Bölge, şarap bağları, bademlikler ve zeytinlikleriyle bilinir ve güçlü bir tarımsal geleneğe sahip huzurlu bir yerleşim yeridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın kent merkezine sadece 79 metre uzaklıkta bulunan bu tarım arazisi, pratik bir konuma sahiptir. Yakındaki eczaneler (163 m) ve süpermarketler (79 m), günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, daha uzak mesafedeki hastane (7,2 km) ve spor merkezleri de bölgedeki olanakları tamamlar. Kırsal bir yaşam tarzı sunarken, temel hizmetlere yakınlığıyla dikkat çeker.
Bu arazi, tarımsal faaliyetler yürütmek isteyenler için tasarlanmıştır. İnşaat izni olmaması, çiftçilik, zeytinlik veya meyve bahçesi kurma gibi projelere odaklanmak isteyen alıcılar için idealdir. Bölgenin geleneksel tarım yapısı, bu araziyi yerel ürünler yetiştirmek veya bu alanda hobi edinmek isteyenler için uygun kılar. Kırsal yaşamın sakinliğini arayanlar için uygundur.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi olup, herhangi bir yeni inşaat veya geliştirme planı içermemektedir. Satışa sunulan alan mevcut durumuyla bir 'tarla' statüsündedir ve bu nedenle inşaat ruhsatı veya planlanmış bir yapı bulunmamaktadır. Bu, mevcut tarımsal kullanıma veya gelecekteki tarımsal projelere odaklanan alıcılar için geçerlidir.
Bu arazi yalnızca tarımsal amaçlı kullanılabilir ve üzerindeki mevcut yasal statü gereği üzerinde konut veya ticari yapı inşaatı yapılamaz. Bu, araziyi çiftçilik, ağaç dikimi veya benzeri tarımsal faaliyetler için uygun kılarken, yerleşim veya ticari kullanım arayışında olanlar için uygun değildir. İnşaat ruhsatı veya imar planları bu arazi için geçerli değildir.
Bu tarım arazisi, özellikle çiftçilikle uğraşmak isteyenler veya kırsal yaşamı benimsemek isteyenler için uygundur. Zeytinlik veya meyve bahçesi kurma hayali olanlar, bu araziyi ekim ve bakım faaliyetleri için kullanabilirler. Ayrıca, bölgenin geleneksel tarım yapısı ve huzurlu atmosferi, şehir hayatından uzaklaşmak ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler için caziptir. İnşaat izninin olmaması, bu arazinin konut veya ticari amaçlı kullanım için uygun olmadığını belirtir; dolayısıyla, gayrimenkul yatırımı yerine tarımsal faaliyetlere odaklanmayı tercih edenler için daha uygundur. Monóvar'ın olanaklarına yakınlığı, kırsal yaşamın sunduğu sakinliği, gerekli hizmetlere erişim kolaylığı ile birleştirir.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi olması nedeniyle belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi sunmamaktadır. Arazi, tarımsal kullanıma uygun doğal yapısıyla mevcuttur. Bölgenin genel olarak zeytinlikler, badem ağaçları ve üzüm bağlarıyla kaplı olması, toprağın tarımsal potansiyelini göstermektedir. Bu, arazinin ekim ve yetiştiricilik için uygun olduğunu, ancak üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığını ifade eder. Yapılacak olası tarımsal yatırımlar, alıcının kendi tercih ve ihtiyaçlarına göre şekillenecektir. Arazi, mevcut doğal yapısı itibarıyla sürdürülebilir tarım uygulamaları için bir temel oluşturabilir.
Bu 9.568 m²'lik tarım arazisi, €16.500 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Fiyat, arazinin tarımsal amaçlı kullanıma uygun olması ve inşaat hakkının bulunmaması göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Alıcılar, bu fiyatla geniş bir kırsal alana sahip olabilir ve tarımsal projeler geliştirebilirler. Monóvar ve çevresindeki bu tür araziler, bölgenin güçlü tarımsal geçmişi nedeniyle yatırım değeri taşımaktadır. Tek bir parsel olarak sunulan bu arazi, çiftçilik veya kırsal projelerle ilgilenen bireyler ve küçük işletmeler için erişilebilir bir seçenektir.
Monóvar'ın kenarında yer alan bu 9.568 m²'lik arazi, tarımsal kullanıma odaklanmış bir yaşam sunar. İnşaata uygun olmasa da, zeytinlik, meyve bahçesi veya diğer çiftçilik projeleri için idealdir. Bölge, zeytinlikleri ve badem ağaçlarıyla tanınır, bu da araziyi geleneksel tarım faaliyetleri için doğal bir seçim haline getirir. Yakınlardaki süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) gibi olanaklar, kırsal yaşamın sakinliği içinde temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Golf sahaları (16 km) ve spor merkezleri gibi rekreasyonel imkanlar da mevcuttur. Bu arazinin bulunduğu bölge, tarımsal geleneği güçlü, huzurlu bir yerleşim yeridir. Günlük yaşam, tarımsal faaliyetlerin ritmine göre şekillenir; mevsimlere bağlı olarak ekim, bakım ve hasat zamanları belirleyici olur. Kırsal bir yaşam arayışında olanlar için uygundur.
Monóvar'ın çevresindeki bu tarım arazisi, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunar. Yakınlardaki süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, hastaneye (7,2 km) ve spor merkezlerine (3,4 km) araçla ulaşım mümkündür. Bölge, zeytinlikler ve badem ağaçlarıyla çevrili olup, tarımsal gelenekleri yaşatmaktadır. Ortalama 17°C'lik yıllık sıcaklık ve bol güneş ışığı (3.845 saat/yıl) yıl boyunca tarım faaliyetlerini destekler. Yerel bayramlar ve kültürel etkinlikler, bölgeye özgü yaşam ritmini zenginleştirir. Bu ortam, hem tarımsal üretim için uygun hem de huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Monóvar'ın kentsel çevresinde yer alan bu tarım arazisi, kırsal yaşam ile kent olanaklarının birleşimini sunar. Tarımsal faaliyetlere uygunluğu ve temel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çeker. Harita, arazinin konumu, çevresindeki altyapı ve ulaşım bağlantılarını görselleştirmek için bir bağlam sunar.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir. Bu tarım arazisi, bölgenin geleneksel tarımsal yapısını yansıtan kırsal bir alanda konumlanmıştır. Alicante şehrine ve kıyı şeridine yaklaşık 35-40 dakika mesafede olması, hem sakin bir kırsal yaşam hem de büyük şehirlere ve turistik bölgelere erişim imkanı sunar. Costa Blanca bölgesi genelinde tarım ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için stratejik bir noktadır. Bölgenin zeytinlikler, badem ağaçları ve üzüm bağları ile kaplı olması, coğrafi kimliğini belirler.
Monóvar'daki bu tarım arazisi, pratik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre uzaklıktadır. Hastaneye ulaşım 7,2 km mesafededir. Kıyı şeridindeki plajlara (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) ulaşım yaklaşık 31 km sürmektedir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 16 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) hemşeribelemi yaklaşık 30 km, Valencia Havalimanı'na (VLC) ise 121 km mesafededir. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da belirli noktalara ulaşım kolaylığı sağlar. Otomobil, çevreyi daha rahat keşfetmek için önerilir, ancak tüm temel hizmetlere yürüme mesafesi bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar'ın bulunduğu bölge, yarı kurak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17°C civarında olup, yaz aylarında 9-26°C aralığında seyreder. Yıllık 3.845 saatlik güneşlenme süresi, tarım faaliyetleri ve açık hava yaşamı için elverişlidir. Yüksekliği 387 metre olan arazi, geniş bir tarımsal potansiyele sahiptir. Bölgedeki zeytinlikler ve badem ağaçları, bu iklim koşullarının bir sonucudur. Yıllık ortalama 32 yerel bayram ve etkinlik, kültürel zenginlik katar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bu iklim, tarım ve kırsal yaşam için uygun bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu tarım arazisi doğrudan sahilde yer almasa da, Akdeniz kıyısındaki popüler plajlara yaklaşık 31 km mesafede bulunmaktadır. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga gibi plajlar, güneşlenme ve su sporları için seçenekler sunar. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi golf sahaları 16 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri de mevcuttur, örneğin Energy Pádel Elda (3,4 km). Bu, tarımsal faaliyetlerin yanı sıra dinlenme ve spor imkanlarına erişim sağlayan bir konumdur.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir. Bu tarım arazisi, bölgenin geleneksel tarımsal yapısını yansıtan kırsal bir alanda konumlanmıştır. Alicante şehrine ve kıyı şeridine yaklaşık 35-40 dakika mesafede olması, hem sakin bir kırsal yaşam hem de büyük şehirlere ve turistik bölgelere erişim imkanı sunar. Costa Blanca bölgesi genelinde tarım ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için stratejik bir noktadır. Bölgenin zeytinlikler, badem ağaçları ve üzüm bağları ile kaplı olması, coğrafi kimliğini belirler.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu tarım arazisi, Costa Blanca bölgesindeki diğer gayrimenkul seçeneklerinden belirgin şekilde ayrılmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €155.000) veya 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000) gibi projeler, şehir yaşamı ve sahil erişimi sunan konutlardır. El Raso'daki 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (vanaf €225.000) ise daha çok tatil konutlarına odaklanmaktadır. Bu projelere kıyasla Monóvar'daki arazi, öncelikle tarımsal potansiyeli ve uygun fiyatıyla öne çıkar. İnşaata elverişli olmaması, onu konut arayanlar için değil, çiftçilikle veya kırsal yaşamla ilgilenenler için özel bir seçenek haline getirir. Bölgenin Vinalopó Mitjà'daki konumu, sahil bölgelerinden farklı olarak daha sakin bir yaşam tarzı ve geleneksel tarım faaliyetlerine odaklanma imkanı sunar. Medyan gelir seviyesinin (€15.750) bu bölgede daha düşük olması, arazinin uygun fiyatlılığını desteklemektedir. Bu arazi, yatırımını tarım ve kırsal yaşam üzerine yapmak isteyenler için benzersiz bir fırsattır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
