Monóvar yakınlarında, 4.258 m²'lik bu tarla, sadece tarımsal kullanım için ayrılmıştır. İnşaat hakkı bulunmamaktadır ancak çiftçilik, ağaç dikimi veya diğer tarımsal faaliyetler için bir fırsat sunmaktadır. Yönetilebilir boyutuyla bu arazi, hobi çiftçileri, yerel yetiştiriciler veya kırsal bir alana yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Monóvar çevresi, üzüm bağları, bademlikler ve zeytinlikleriyle tanınır. Burası güçlü bir tarımsal geleneğe sahip huzurlu bir bölgedir, ancak kasabadaki tüm temel hizmetlere yakındır. Monóvar süpermarketler, restoranlar, okullar ve sağlık hizmetleri sunmaktadır ve Alicante şehir merkezine ve sahile sadece 35-40 dakika mesafededir. Bu, Alicante ilinde kırsal yaşamın tadını çıkarmanın pratik ve uygun fiyatlı bir yoludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın hemen dışında, yerleşim bölgesine yakın bir konumda bulunan bu arazi, hem kırsal sakinliği hem de kentsel olanaklara erişimi bir arada sunar. Yaklaşık 79 metrede bulunan süpermarket ve 163 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar.
Bu arazi, çiftçilik, ağaç dikimi veya bahçecilik gibi tarımsal faaliyetlerle ilgilenen bireyler için tasarlanmıştır. İnşaat hakkı olmaması nedeniyle, yaşamsal bir konut yerine, araziyi değerlendirmeye odaklanmış yatırımcılar veya hobi amaçlı kullanmak isteyenler için idealdir.
Bu proje, inşaat ruhsatı bulunmayan bir tarla arazisidir. Mevcut durumda herhangi bir yapılaşma söz konusu değildir ve arazinin statüsü tarımsal kullanıma odaklıdır. Gelecekteki imar durumu veya yapılaşma potansiyeli hakkında bilgi mevcut değildir.
Bu arazi yalnızca tarımsal amaçlı kullanılabilir; üzerinde konut veya ticari yapı inşa etmek mümkün değildir. Elektrik ve su bağlantıları için altyapı bilgisi mevcut değildir. Kırsal statüsü nedeniyle, kentsel altyapı hizmetlerine uzaklığı dikkate alınmalıdır.
Bu arazi, öncelikli olarak tarımsal faaliyetlerle uğraşmak isteyen veya bu alanda bir hobi edinmek isteyenler için uygundur. Örneğin, kendi zeytinyağını üretmek isteyen, küçük bir bağ kurmayı hayal eden veya yerel meyve ve sebzeleri yetiştirmek isteyen kişiler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, Alicante ilinin doğal güzellikleri içinde sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak konut inşa etme niyeti olmayan yatırımcılar için de düşünülebilir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, kırsal yaşamın sunduğu huzuru, günlük pratiklikten ödün vermeden deneyimleme imkanı sunar. Bölgenin tarımsal geleneği ve Alicante ile sahile olan yakınlığı, bu araziyi hem yaşam tarzı hem de potansiyel yatırım açısından değerlendirmek isteyenler için çekici kılar.
Bu mülk, tarımsal kullanıma ayrılmış bir arazi olduğundan, 'kalite ve işçilik' terimleri geleneksel anlamda konut projeleri için geçerli değildir. Arazinin kendisi doğal yapısını korumaktadır ve mevcut durumda herhangi bir inşaat veya işlenmiş yüzey bulunmamaktadır. Toprak yapısı, bölgenin genel tarımsal karakteristiğini yansıtmaktadır. Bu tür arazilerde, bitki örtüsü ve toprak kalitesi, tarımsal verimlilik açısından öncelikli faktörlerdir. Bu nedenle, arazinin potansiyeli, yetiştirilecek ürünlere ve uygulanacak tarım tekniklerine bağlı olacaktır.
Bu tarım arazisi, 4.258 m²'lik genişliğiyle €11.500'luk cazip bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Arazinin konumu ve tarımsal kullanım potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle kırsal mülklere veya tarım faaliyetlerine yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekicidir. Mevcut durumda bu fiyatlandırma, arazinin tek bir birim olarak satışını yansıtmaktadır. İmar durumu veya yapılaşma izni olmaksızın, bu fiyat, arazinin mevcut tarımsal değeri ve potansiyeli üzerinden belirlenmiştir.
Monóvar yakınlarında yer alan bu 4.258 m²'lik tarım arazisi, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tarım, bağcılık veya zeytinlik gibi faaliyetlere uygun olan bu arazi, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için caziptir. Monóvar'ın sunduğu tüm temel hizmetlere (süpermarketler, restoranlar, sağlık kuruluşları) yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sağlar. Bölge, üzüm bağları, bademlikler ve zeytin ağaçlarıyla ünlüdür ve güçlü bir tarımsal geleneğe sahiptir. Alicante ve sahile olan yakınlığı, hem kırsal huzuru hem de kent yaşamına erişimi bir araya getirir. Bu arazi, Alicante ilinde doğayla uyumlu bir yaşam arzusunu gerçekleştirmek için uygun maliyetli bir seçenektir.
Monóvar'ın eteklerinde yer alan bu tarım arazisi, yerleşim yerine yakınlığı sayesinde hem kırsal bir yaşam tarzını hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. Süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre mesafede yer alırken, hastaneye ulaşım 7.2 km'dir. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, ortalama sıcaklıkların 9-26°C arasında değiştiği, yıllık ortalama 3.845 saat güneş alan bir iklime sahiptir. Bu koşullar, yılın büyük bölümünde tarımsal faaliyetler için elverişlidir. Kırsal bir ortam olmasına rağmen, 9 toplu taşıma hattı bölgedeki hareketliliği destekler.
Bu harita, Monóvar'ın konumu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Arazi, yerleşim alanına yakınlığı ve tarımsal potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Yakındaki kentsel hizmetler ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeler, arazinin pratikliğini vurgulamaktadır.
Monóvar, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir ve Alicante ilinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridinden yaklaşık 30 km içeride bulunması, hem Akdeniz yaşam tarzına erişim hem de iç kesimlerin kendine özgü sakinliğini sunar. Alicante şehir merkezine ve havalimanına olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 30 km), uluslararası bağlantı ve kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Bu konum, Costa Blanca'nın sunduğu kıyı yaşamından farklı olarak, daha otantik bir İspanyol köy yaşam deneyimi vaat eder.
Bu tarım arazisi, Monóvar'ın merkezi konumuna yakınlığı ile dikkat çekmektedir; süpermarket 79 m, eczane 163 m uzaklıktadır. Hastaneye olan mesafe 7.2 km'dir. En yakın plajlar yaklaşık 31 km mesafede yer alırken, golf sahaları 16 km'den başlamaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) hem 30 km mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır, ancak daha uzak mesafeler için kişisel araç kullanımı önerilir. Elektrikli araç şarj istasyonuna 11 km uzaklıkta bulunması, sürdürülebilir ulaşım seçenekleri için bir göstergedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alır ve yıl boyunca ortalama 17.0°C sıcaklığa sahiptir. Yazlar ılıman, kışlar ise serin geçerken, ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölge, tarımsal faaliyetler ve açık hava etkinlikleri için oldukça elverişlidir. Dört aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerinden biridir. Arazinin bulunduğu bölge, kuru tarım tekniklerine uygun, genellikle az eğimli arazilerden oluşmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan plaj veya rekreasyonel tesislere yakın olmasa da, yaklaşık 31 km mesafede Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga gibi plajlara erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km uzaklıktadır. Spor merkezleri arasında Energy Pádel Elda (3.4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4.3 km) bulunmaktadır. Bu, arazinin kırsal karakteriyle uyumlu olarak, sakin bir yaşam sürerken çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sağladığı anlamına gelir.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir ve Alicante ilinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridinden yaklaşık 30 km içeride bulunması, hem Akdeniz yaşam tarzına erişim hem de iç kesimlerin kendine özgü sakinliğini sunar. Alicante şehir merkezine ve havalimanına olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 30 km), uluslararası bağlantı ve kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Bu konum, Costa Blanca'nın sunduğu kıyı yaşamından farklı olarak, daha otantik bir İspanyol köy yaşam deneyimi vaat eder.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu tarım arazisi, Costa Blanca bölgesindeki konut projelerinden önemli ölçüde farklı bir yatırım seçeneği sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach (155.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Oasis Laguna 2 - Fase II (225.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle apartman daireleri veya villalar olup, yaşam alanları ve inşa edilmiş yapılar üzerine odaklanmıştır. Bu Monóvar arazisi ise 11.500 € gibi oldukça düşük bir giriş fiyatıyla, üzerinde yapı bulunmayan, tamamen tarımsal amaçlı bir alan sunmaktadır. Bu durum, bölgedeki daha pahalı ve yerleşik konut projelerine kıyasla, arazi yatırımcıları veya çiftçilikle ilgilenenler için farklı bir pazar segmentine hitap ettiğini göstermektedir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz ve plajlara yakınlıklarıyla öne çıkarken, Monóvar arazisi ise Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan, tarımsal potansiyeli ve kırsal yaşamıyla öne çıkan bir lokasyondur. Bu, alıcıların önceliklerine bağlı olarak farklı beklentilere sahip olacağını ortaya koymaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
