Monóvar'ın hemen dışında yer alan bu 3.753 m²'lik tarımsal arazi, yalnızca çiftçilik faaliyetleri için ayrılmıştır. Bu arazinin yapılaşmaya uygun olmamasına rağmen, sulama suyuna erişimi bulunmaktadır. Bu özellik, mahsul yetiştirmek, ağaç dikmek veya diğer tarımsal faaliyetler için pratik bir seçenek sunmaktadır. Arazinin büyüklüğü ve su kaynağına erişimi, onu hobi çiftçileri veya yönetilebilir bir arazi parçası yetiştirmek isteyenler için uygun kılmaktadır. Monóvar çevresi, zeytin ağaçları, üzüm bağları ve bademlikler ile bilinen tarımsal geçmişiyle tanınmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın eteklerinde yer alan bu tarım arazisi, kent yaşamına yakınlığı ile öne çıkar. Tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, pratik bir kullanım sağlar. Yakın çevredeki süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi, yapılaşmaya kapalı olması nedeniyle geleneksel konut beklentilerine uygun değildir. Ancak, tarımsal faaliyetler veya bahçecilikle ilgilenen bireyler için ideal bir kullanım alanı sunar. Sulama suyuna erişim, bu tür faaliyetleri destekleyen önemli bir unsurdur.
Bu proje, mevcut tarımsal araziyi kapsamakta olup, yeni bir yapılaşma veya inşaat planı bulunmamaktadır. Teklif edilen arazi, mevcut durumuyla değerlendirilmektedir ve gelecekteki inşaat faaliyetleri için uygun değildir. Bu nedenle, belirli bir teslimat tarihi veya inşaat aşaması söz konusu değildir.
Bu arazi yalnızca tarımsal amaçlı kullanıma açıktır ve üzerinde konut inşaatı yapılması mümkün değildir. Sulama suyu erişimi mevcut olup, bunun dışında ek altyapı (elektrik, kanalizasyon vb.) imkanları sunulmamaktadır. Bölgedeki yerel yönetmelikler, arazi kullanımını kısıtlayabilmektedir.
Ref: VL894204
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, doğrudan konut sahibi olmak isteyenler için uygun değildir çünkü üzerinde yapılaşma imkanı bulunmamaktadır. Ancak, toprakla uğraşmaktan keyif alan, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyen veya zeytinlik, bademlik gibi tarımsal projelerle ilgilenen bireyler için biçilmiş kaftandır. Sulama suyuna erişim imkanı, bu tür hobileri veya küçük ölçekli tarımsal girişimleri desteklemektedir. Ayrıca, mevcut pazarlardan veya çiftliklerden uzaklaşmadan, hafta sonları veya boş zamanlarında doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için de ideal bir seçenektir. Monóvar'ın sunduğu şehir olanaklarına yakınlığı, tarımsal faaliyetlerin yanı sıra günlük yaşamın pratikliğini de sağlamaktadır. Bu nedenle, bu arazi, sakin ve doğayla bütünleşik bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda temel hizmetlere kolay erişimden vazgeçmek istemeyen kişiler için uygun bir yatırımdır.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi olduğu için geleneksel anlamda bir inşaat kalitesi veya malzeme seçimi bulunmamaktadır. Arazi, doğrudan çiftçilik ve tarımsal faaliyetler için kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Sulama suyu erişimi, arazinin temel altyapı unsurlarından biridir. Bölgedeki toprak yapısı ve iklim koşulları, tipik Akdeniz tarımına uygunluk göstermektedir. Bu arazide sunulan tek 'kalite', tarımsal potansiyeli ve sulama imkanlarıdır. Herhangi bir inşaat malzemesi, iç mekan tasarımı veya bitmiş yapı unsuru bu satış kapsamında değildir.
Bu 3.753 m²'lik tarımsal arazi, €12.500 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Arazi, sadece tarımsal kullanıma uygun olup, yapılaşma imkanı bulunmamaktadır. Sulama suyuna erişim, bu fiyatlandırmada dikkate alınan önemli bir faktördür. Tek bir parsel olarak sunulan bu arazi için herhangi bir fiyat çeşitliliği veya farklı metrekare seçenekleri mevcut değildir. Satış süreci, mülkün mevcut durumuyla gerçekleşecektir.
Monóvar'ın hareketli atmosferinin hemen dışında yer alan bu 3.753 m²'lik arazi, tarımsal kullanıma yönelik tasarlanmıştır. Yapılaşmaya izin verilmeyen bu alanda, sulama suyuna erişim sayesinde mahsul yetiştirme, ağaçlandırma veya diğer çiftçilik faaliyetleri için elverişli bir ortam sunulmaktadır. Bu özellikler, bu araziyi hobi çiftçileri veya sürdürülebilir bir yaşam alanı arayanlar için cazip kılmaktadır. Monóvar ve çevresi, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda yer alan Vinalopó Mitjà bölgesinde bulunan, verimli toprakları ve tarımsal mirasıyla tanınan bir yerleşim yeridir. Bölge, geleneksel olarak zeytin, üzüm ve badem yetiştiriciliği ile bilinmektedir. Araziye ulaşım kolaydır ve Monóvar kasabasına sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu kasaba, süpermarketler, okullar, restoranlar ve tıbbi tesisler gibi temel hizmetleri sunmaktadır. Alicante şehri ve sahil şeridi de yaklaşık 35-40 dakikalık araba mesafesinde yer almaktadır.
Monóvar'ın canlı yaşamına yakın bir konumda bulunan bu arazi, hem kırsalın huzurunu hem de şehir olanaklarını bir arada sunmaktadır. Süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Ayrıca, altı restoran, üç kafe ve bir banka gibi sosyal ve ticari imkanlar da 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Bu durum, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir temel oluşturur. Bölgenin 387 metrelik rakımı ve yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alması, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerindendir. Bu iklim koşulları, geniş bir tarımsal potansiyel sunar.
Bu harita, Monóvar belediyesinin konumu ile çevresindeki tarım arazilerini ve önemli mesafeleri göstermektedir. Kıyı şeridine olan uzaklık ve iç kesimdeki konumu vurgulanmaktadır.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Alicante ilinin iç kesimlerinde konumlanan bu belediye, Costa Blanca kıyı şeridinden yaklaşık 30 km'lik bir mesafede bulunur. Bölge, tarımsal kimliğiyle öne çıkar ve zeytinlikler, bağlar ve badem ağaçlarıyla kaplıdır. Monóvar, çevresindeki Elda ve Villena gibi daha büyük şehirlerle iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunar hem de Alicante şehir merkezi ve havalimanına kolay erişim imkanı sağlar.
Bu tarım arazisi, Monóvar şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre uzaklıktadır. Golf sahaları (Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda) yaklaşık 16 km mesafede bulunurken, plajlara olan hemşebre mesafesi 31 km'dir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunması, araba olmadan da belirli noktalara ulaşım imkanı sunsa da, genel hareketlilik için bir aracın bulunması tercih edilebilir. EV şarj istasyonu ise 11 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17°C'dir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. 387 metrelik rakımı, bölgeye kendine has bir mikro iklim kazandırır. Bu iklimsel koşullar, zeytin, üzüm ve badem gibi ürünlerin yetiştirilmesi için idealdir. Bölgedeki arazi yapısı genellikle hafif eğimli olup, tarımsal faaliyetler için uygun bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Monóvar, iç kesimde yer aldığı için doğrudan sahil erişimi sunmamaktadır. En yakın plajlar olan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga, yaklaşık 31 km hemşebre mesafededir. Bölgedeki ana rekreasyonel odak noktası tarımdır. Ancak, yakın çevrede spor merkezleri de bulunmaktadır; örneğin, Energy Pádel Elda (3.4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4.3 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için seçenekler sunmaktadır. Golf tutkunları için de Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar yaklaşık 16 km uzaklıkta mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Alicante ilinin iç kesimlerinde konumlanan bu belediye, Costa Blanca kıyı şeridinden yaklaşık 30 km'lik bir mesafede bulunur. Bölge, tarımsal kimliğiyle öne çıkar ve zeytinlikler, bağlar ve badem ağaçlarıyla kaplıdır. Monóvar, çevresindeki Elda ve Villena gibi daha büyük şehirlerle iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunar hem de Alicante şehir merkezi ve havalimanına kolay erişim imkanı sağlar.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Monóvar'daki bu tarımsal arazi, genellikle kıyı bölgelerindeki apartman veya villa projelerinden farklı bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Torrevieja gibi popüler sahil kasabalarındaki APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, doğrudan yaşama veya tatil yapmaya odaklanırken, bu arazi daha çok tarımsal potansiyele veya araziye sahip olma arzusuna hitap eder. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise tatil evleri veya uzun süreli ikamet için tasarlanmış konut kompleksleridir. Monóvar'daki bu arazinin fiyatı (€12.500), kıyı bölgelerindeki emlak fiyatlarıyla kıyaslanamayacak kadar düşüktür ve bu da onu farklı bir yatırımcı profiline yöneltir. İç kesimdeki konumu ve tarımsal niteliği, onu kıyı şeridindeki yoğun yapılaşmadan ve turistik odaklı projelerden ayırmaktadır. Bu arazi, çiftçilik veya bahçecilikle ilgilenen, doğayla iç içe olmayı tercih eden ve büyük bir bütçe ayırmak istemeyen kişiler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki yerel kültürel miras da tarım üzerine kuruludur, bu da bu tür bir araziye sahip olmayı kültürel bir bağ olarak da değerlendirme imkanı sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
