Dieses Baugrundstück von 28.965 m² befindet sich in der Gemeinde Monóvar, Provinz Alicante. Das Grundstück liegt in einer ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit einem Preis von 50.000 € bietet es eine Gelegenheit für diejenigen, die Platz suchen und die Möglichkeit, in einer typisch spanischen Umgebung zu bauen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus offenen Feldern und landwirtschaftlichen Flächen, mit der Nähe zu Dörfern und kleinen Städten in der Region.
Im Vergleich zu den Apartments und Häusern in Küstenstädten wie Torrevieja (Apartments Palangre Beach, ab 155.000 €; Edificio Sun & Center, ab 169.000 €) und den Entwicklungen in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, ab 225.000 €) positioniert sich dieses Grundstück in Monóvar in einem ganz anderen Segment des Immobilienmarktes. Die genannten Projekte an der Küste bieten sofort bewohnbare Immobilien mit Zugang zu Strand und touristischen Einrichtungen, was die höheren Preise erklärt. Dieses Grundstück hingegen stellt eine Investition in Land mit Entwicklungspotenzial dar, das sich an Käufer richtet, die Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Der Preis von 50.000 € für fast 29.000 m² Land ist deutlich niedriger als die Einstiegspreise für bebaute Immobilien in beliebten Küstenregionen. Es ist jedoch entscheidend, die zusätzlichen Kosten für Entwicklung, Anschlüsse und Bau zu berücksichtigen. Die Lage im Landesinneren, weit entfernt von der direkten Strandfreizeit, aber mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und in Reichweite des Flughafens Alicante, bietet einen alternativen Lebensstil im Vergleich zu typischen Küstenzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe Monóvar. Die Lage bietet eine ländliche Kulisse und dennoch alle städtischen Notwendigkeiten in Reichweite. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, umgeben von Naturlandschaften und nur eine kurze Entfernung von Dörfern wie Canyades d'en Cirus entfernt. Dies bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück ist für Projektentwicklung oder die Schaffung eines großen, freistehenden Wohnhauses vorgesehen. Die Größe des Grundstücks bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die maximale Privatsphäre und Platz suchen oder spezifische Landschaftsarchitektur anwenden möchten. Es ist ein Ort, der sich für einen ländlichen Lebensstil abseits des Trubels eignet.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, für das noch keine spezifischen Baupläne oder Genehmigungen erteilt wurden. Der Käufer ist für den gesamten Bauprozess verantwortlich, vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Dies bietet die Freiheit, ein Haus nach eigenen Vorgaben zu realisieren. Der aktuelle Status erfordert eine Weiterentwicklung durch den Eigentümer.
Auf dem Grundstück befinden sich keine bestehenden Bauwerke. Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom müssen noch angeschlossen werden. Die Zufahrtsstraße ist eine unbefestigte Straße, die möglicherweise angepasst werden muss. Es gibt keine Hinweise auf bestehende Gemeinschaftseinrichtungen auf dem Grundstück selbst.
Dieses Angebot eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein großes Grundstück zur Realisierung ihres eigenen Projekts suchen. Es ist eine Option für diejenigen, die von einem autarken Anwesen, einem Agriturismo oder einem Projekt mit mehreren Wohneinheiten träumen, sofern die örtlichen Vorschriften dies zulassen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen oder einen Standort mit direktem Zugang zu touristischen Einrichtungen wie Stränden. Der Käufer muss bereit sein, in die Entwicklung des Grundstücks und den Bau einer Unterkunft zu investieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) macht das tägliche Leben praktisch, was es für diejenigen attraktiv macht, die Ruhe suchen, ohne vollständig isoliert zu sein.
Das Baugrundstück selbst bietet überwiegend ebenes Gelände, was die Vorbereitung des Baugrunds vereinfacht. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, was auf den ländlichen Charakter des Ortes hinweist. Spezifische Angaben zu den vorhandenen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom oder Telefon auf dem Grundstück selbst liegen nicht vor; diese müssen wahrscheinlich noch installiert werden. Die Erwähnung von WLAN deutet auf die Möglichkeit des Internetzugangs hin. Die Lage zeichnet sich durch die umgebende Landschaft aus, die überwiegend aus trockenem Land besteht, typisch für die Region. Die endgültige Ausführung und Bauqualität hängen vollständig von den Entscheidungen des zukünftigen Eigentümers ab.
Dieses Grundstück wird zu einem Preis von 50.000 € angeboten. Angesichts seiner Größe von 28.965 m² ist dies ein Einstiegspreis für Land in dieser Region. Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung, was bedeutet, dass alle Kosten für Entwicklung, Anschlüsse und Bau noch anfallen werden. Der Preis spiegelt die ländliche Lage und das Entwicklungspotenzial wider und macht es zu einer der wenigen Gelegenheiten für große Grundstücke in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten. Derzeit sind keine anderen vergleichbaren Grundstücke dieser Größe und Preisklasse in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Erlebnis, weit weg von der belebten Küstenregion. Es ist eine Gegend, die für ihren ländlichen Charme bekannt ist, mit Weinbergen und sanften Hügeln, die die Landschaft prägen. Die Gemeinde mit einer Fläche von 152 km² bietet Raum und Ruhe, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17 °C für einen großen Teil des Jahres angenehme Bedingungen schafft. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem etwas gemäßigteren Klima bei als an der Küste. Die Präsenz von Restaurants, Apotheken und Banken in Gehweite in der Nähe des Grundstücks deutet auf ein praktisches und angenehmes Leben hin. Die jährlichen 3.845 Sonnenstunden und eine viermonatige Badesaison trotz der Binnenlage deuten auf ein Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten über einen erheblichen Teil des Jahres unterstützt. Das mittlere Einkommen in der Provinz von 15.750 € weist auf eine Region mit einer traditionelleren Wirtschaftsstruktur hin.
Das Leben rund um dieses Grundstück in Monóvar ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, kombiniert mit den praktischen Vorteilen nahegelegener städtischer Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Supermarkt (79 m) und zur Apotheke (163 m) macht tägliche Einkäufe und Besorgungen sehr zugänglich, während die Nähe zu Restaurants und Cafés soziale Möglichkeiten erweitert. Obwohl ein Auto für weitere Erkundungen nützlich ist, ist es nicht für alle täglichen Fahrten zwingend erforderlich. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten fördert. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima.
Dieses Baugrundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nördlich der Stadt Monóvar. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung mit der Nähe zu lokalen Straßen, die Zugang zu den umliegenden Dörfern und Städten bieten. Der genaue Standort ist in einem Gebiet markiert, das sich durch Platz und natürliche Landschaften auszeichnet, abseits der unmittelbaren Küstenlinie.
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, insbesondere in der Gemeinde Monóvar, die Teil der Comarca Vinalopó Mitjà ist. Die Lage bietet eine Verbindung sowohl zur historischen Stadt Elda (3,4 km) als auch zur größeren Stadt Elche (ca. 20 km). Die Küste der Costa Blanca mit Städten wie Alicante und Benidorm ist für Tagesausflüge erreichbar. Monóvar selbst ist ein Zentrum für die Produktion von Schuhen und Marmor und bekannt für seine Weine. Die Lage im Landesinneren steht im Gegensatz zu den touristischeren Küstengebieten und konzentriert sich auf Landwirtschaft, Natur und einen traditionelleren spanischen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 30 km) gewährleistet gute internationale Verbindungen.
Dieses ländliche Grundstück liegt in beträchtlicher Entfernung von der Küste, wobei die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral etwa 31 km Luftlinie entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Der Flughafen Valencia ist etwa 121 km entfernt. Golfplätze sind relativ nah, mit dem Font del Llop Golf Resort und dem Club de Golf Alenda in 16 km Entfernung. Obwohl ein Auto die Mobilität erleichtert, machen die Nähe eines Supermarkts und einer Apotheke bestimmte tägliche Fahrten überflüssig. Es gibt neun öffentliche Verkehrslinien in der Region, die einige Optionen für den öffentlichen Nahverkehr bieten, obwohl die spezifische Abdeckung rund um das Grundstück nicht detailliert ist. Eine Ladestation für Elektroautos ist 11 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monóvar zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C. Die Region erhält beeindruckende 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Freiluftsaison fördert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas gemäßigteres Mikroklima mit Temperaturen zwischen durchschnittlich 9 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Landschaft ist geprägt von trockenem Gelände und sanften Hügeln, wobei der Anbau von Mandeln eine wichtige Rolle spielt, teilweise dank des trockenen, warmen Klimas und des fruchtbaren Bodens. Die Höhe und das Klima beeinflussen maßgeblich die Vegetation und die landwirtschaftlichen Aktivitäten in der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt im Landesinneren, daher ist kein direkter Zugang zu Stränden vorhanden. Die nächstgelegene Küste mit Stränden wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel ist etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in angemessener Entfernung; das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda sind 16 km entfernt. Sportanlagen wie Padel-Tennis finden sich in Elda (Energy Pádel Elda in 3,4 km). Die Region bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Natur, passend zur ländlichen Lage des Grundstücks. Der Schwerpunkt liegt hier eher auf Outdoor-Aktivitäten im Landesinneren als auf strandbezogener Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, insbesondere in der Gemeinde Monóvar, die Teil der Comarca Vinalopó Mitjà ist. Die Lage bietet eine Verbindung sowohl zur historischen Stadt Elda (3,4 km) als auch zur größeren Stadt Elche (ca. 20 km). Die Küste der Costa Blanca mit Städten wie Alicante und Benidorm ist für Tagesausflüge erreichbar. Monóvar selbst ist ein Zentrum für die Produktion von Schuhen und Marmor und bekannt für seine Weine. Die Lage im Landesinneren steht im Gegensatz zu den touristischeren Küstengebieten und konzentriert sich auf Landwirtschaft, Natur und einen traditionelleren spanischen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 30 km) gewährleistet gute internationale Verbindungen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL212546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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