Ce terrain constructible de 28 965 m² est situé dans la municipalité de Monóvar, province d'Alicante. Le terrain est implanté dans un environnement rural avec des commodités urbaines accessibles à pied. Proposé au prix de 50 000 €, il offre une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de construire dans un cadre typiquement espagnol. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange de champs ouverts et de terres agricoles, à proximité de villages et de petites villes de la région.
Comparé aux appartements et maisons dans des villes côtières comme Torrevieja (Apartments Palangre Beach, à partir de 155 000 €; Edificio Sun & Center, à partir de 169 000 €) et aux développements d'Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, à partir de 225 000 €), ce terrain à Monóvar se positionne dans un segment très différent du marché immobilier. Les projets côtiers mentionnés offrent des propriétés immédiatement habitables avec accès à la plage et aux installations touristiques, ce qui explique leurs prix plus élevés. Ce terrain, en revanche, représente un investissement foncier avec potentiel de développement, destiné aux acheteurs recherchant espace, intimité et possibilités de personnalisation. Le prix de 50 000 € pour près de 29 000 m² de terrain est nettement inférieur aux prix d'entrée des biens bâtis dans les régions côtières populaires. Cependant, il est crucial de prendre en compte les coûts supplémentaires de développement, de raccordement et de construction. La situation à l'intérieur des terres, loin des loisirs de plage immédiats, mais avec accès aux commodités locales et à distance de route de l'aéroport d'Alicante, offre un style de vie alternatif par rapport aux destinations côtières typiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, près de Monóvar. L'emplacement offre un cadre rural tout en fournissant toutes les nécessités urbaines à portée de main. Les environs immédiats sont paisibles, entourés de paysages naturels, et à une courte distance de villages comme Canyades d'en Cirus. Cela offre un équilibre entre isolement et accessibilité.
Ce terrain est destiné au développement de projets ou à la création d'une grande résidence indépendante. La taille du terrain offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une intimité et un espace maximum, ou qui souhaitent mettre en œuvre un aménagement paysager spécifique. C'est un endroit propice à un style de vie rural, loin de l'agitation.
Il s'agit d'un terrain constructible pour lequel aucun plan de construction ni permis spécifique n'a encore été délivré. L'acheteur est responsable de l'ensemble du processus de construction, de la conception à la livraison. Cela offre la liberté de réaliser une maison selon ses propres spécifications. Le statut actuel nécessite un développement plus poussé par le propriétaire.
Il n'y a aucune construction existante sur le terrain. Les services tels que l'eau et l'électricité devront être raccordés. La route d'accès est non pavée, ce qui pourrait nécessiter des adaptations. Il n'y a aucune indication de facilités communautaires existantes sur le terrain lui-même.
Cette offre convient aux promoteurs ou aux particuliers à la recherche d'un terrain de grande taille pour réaliser leur propre projet. C'est une option pour ceux qui rêvent d'un domaine autosuffisant, d'un agritourisme, ou d'un projet résidentiel à plusieurs unités, à condition que la réglementation locale le permette. Elle convient moins aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable ou un emplacement avec un accès direct aux installations touristiques telles que les plages. L'acheteur doit être prêt à investir dans le développement du terrain et la construction d'un logement. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) rend la vie quotidienne pratique, ce qui est attrayant pour ceux qui recherchent la paix sans être complètement isolés.
Le terrain constructible lui-même offre un terrain majoritairement plat, ce qui simplifie la préparation du site. L'accès se fait par un chemin non pavé, typique de la nature rurale de l'endroit. Des détails spécifiques sur les services publics tels que l'eau, l'électricité ou le téléphone sur le terrain lui-même ne sont pas fournis ; ils devront probablement être installés. La mention du WiFi indique la possibilité d'un accès à Internet. L'emplacement se caractérise par le paysage environnant, principalement constitué de terres arides, typique de la région. La finition finale et la qualité de construction dépendront entièrement des choix du futur propriétaire.
Ce terrain est proposé au prix de 50 000 €. Compte tenu de sa superficie de 28 965 m², il s'agit d'un prix d'entrée pour un terrain dans cette région. Il s'agit d'un terrain constructible sans bâtiment existant, ce qui implique que tous les coûts de développement, de raccordement et de construction restent à engager. Le prix reflète la situation rurale et le potentiel de développement, ce qui en fait l'une des rares opportunités pour de grands terrains à proximité des commodités urbaines. Actuellement, aucun autre terrain comparable de cette taille et de cette gamme de prix n'est directement disponible dans les environs immédiats.
Monóvar, situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offre une expérience espagnole authentique, loin de la côte animée. C'est une région réputée pour son charme rural, avec des vignobles et des collines ondulantes qui dominent le paysage. La municipalité, d'une superficie de 152 km², offre espace et tranquillité, tandis que la température annuelle moyenne de 17°C garantit des conditions agréables une grande partie de l'année. Son altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat légèrement plus modéré que celui de la côte. La présence de restaurants, de pharmacies et de banques accessibles à pied à proximité du terrain indique une vie quotidienne pratique et agréable. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de quatre mois, malgré sa situation intérieure, suggèrent un climat qui favorise les activités de plein air pendant une partie significative de l'année. Le revenu médian de la province, 15 750 €, pointe vers une région à la structure économique plus traditionnelle.
La vie autour de ce terrain à Monóvar se caractérise par une atmosphère rurale paisible, combinée aux avantages pratiques des commodités urbaines voisines. La distance du supermarché (79 m) et de la pharmacie (163 m) rend les courses quotidiennes et les nécessités très accessibles, tandis que la proximité des restaurants et des cafés élargit les possibilités sociales. Bien qu'une voiture soit utile pour les explorations plus larges, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements quotidiens. L'environnement offre un climat tempéré avec un ensoleillement abondant, favorisant les activités de plein air. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture locale animée. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable tout au long de l'année.
Ce terrain constructible est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au nord de la ville de Monóvar. La carte montre le cadre rural, avec la proximité des routes locales donnant accès aux villages et villes environnants. L'emplacement exact est marqué dans une zone caractérisée par l'espace et les paysages naturels, loin du littoral immédiat.
Ce terrain est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, spécifiquement dans la municipalité de Monóvar, qui fait partie de la comarque de Vinalopó Mitjà. L'emplacement offre une connexion à la fois avec la ville historique d'Elda (3,4 km) et la plus grande ville d'Elche (environ 20 km). Le littoral de la Costa Blanca, avec des villes comme Alicante et Benidorm, est accessible pour des excursions d'une journée. Monóvar elle-même est un centre de production de chaussures et de marbre, et est réputée pour ses vins. Sa situation intérieure contraste avec les zones côtières plus touristiques, mettant l'accent sur l'agriculture, la nature et un mode de vie espagnol plus traditionnel. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km) assure de bonnes liaisons internationales.
Ce terrain rural est situé à une distance significative de la côte, les plages les plus proches comme Cala El Palmeral étant à 31 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui implique une durée de trajet raisonnable pour les connexions internationales. L'aéroport de Valence est à environ 121 km. Les terrains de golf sont relativement proches, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda étant situés à 16 km. Bien qu'une voiture facilite la mobilité, la proximité d'un supermarché et d'une pharmacie rend certains déplacements quotidiens inutiles. Il existe neuf lignes de transport public dans la région, offrant certaines options, bien que la couverture spécifique autour du terrain ne soit pas détaillée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monóvar se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 17,0°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant de 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorisant une longue saison extérieure. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. La situation à 387 mètres d'altitude offre un microclimat légèrement plus modéré, avec des températures variant entre une moyenne de 9°C en hiver et 26°C en été. Le paysage est dominé par des terres arides et des collines ondulantes, avec un rôle important pour la culture des amandes, en partie grâce au climat sec et chaud et au sol fertile. L'altitude et le climat influencent de manière significative la végétation et les activités agricoles de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, donc l'accès direct aux plages n'est pas applicable. La côte la plus proche, avec des plages comme Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, se trouve à environ 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à une distance raisonnable ; le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont à 16 km. Des installations sportives comme le padel sont disponibles à Elda (Energy Pádel Elda à 3,4 km). La région offre également des possibilités de randonnée et d'exploration des environs naturels, ce qui correspond à l'emplacement rural du terrain. L'accent est davantage mis ici sur les activités de plein air à l'intérieur des terres que sur les loisirs liés à la plage.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, spécifiquement dans la municipalité de Monóvar, qui fait partie de la comarque de Vinalopó Mitjà. L'emplacement offre une connexion à la fois avec la ville historique d'Elda (3,4 km) et la plus grande ville d'Elche (environ 20 km). Le littoral de la Costa Blanca, avec des villes comme Alicante et Benidorm, est accessible pour des excursions d'une journée. Monóvar elle-même est un centre de production de chaussures et de marbre, et est réputée pour ses vins. Sa situation intérieure contraste avec les zones côtières plus touristiques, mettant l'accent sur l'agriculture, la nature et un mode de vie espagnol plus traditionnel. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km) assure de bonnes liaisons internationales.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL212546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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