Dit bouwperceel van 28.965 m² bevindt zich in de gemeente Monóvar, provincie Alicante. Het perceel is gelegen in een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen op korte afstand. Met een prijs van €50.000 biedt het een kans voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om te bouwen in een typisch Spaanse omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van open velden en landbouwgrond, met de nabijheid van dorpen en stadjes in de regio.
In vergelijking met de appartementen en woningen in kustplaatsen zoals Torrevieja (Apartments Palangre Beach, vanaf €155.000; Edificio Sun & Center, vanaf €169.000) en de ontwikkelingen in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, vanaf €225.000), positioneert dit perceel in Monóvar zich in een heel ander segment van de vastgoedmarkt. De genoemde projecten aan de kust bieden direct bewoonbare woningen met toegang tot strand en toeristische faciliteiten, wat de hogere prijzen verklaart. Dit perceel daarentegen vertegenwoordigt een investering in land met ontwikkelingspotentieel, gericht op kopers die ruimte, privacy en de mogelijkheid tot maatwerk zoeken. De prijs van €50.000 voor bijna 29.000 m² land is significant lager dan de instapprijzen voor bebouwd onroerend goed in populaire kustregio's. Het is echter cruciaal om rekening te houden met de extra kosten voor ontwikkeling, aansluitingen en bouw. De locatie in het binnenland, ver verwijderd van de directe strandrecreatie, maar wel met toegang tot lokale voorzieningen en op rijafstand van de luchthaven van Alicante, biedt een alternatieve levensstijl vergeleken met de typische kustbestemmingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt landinwaarts in de provincie Alicante, nabij Monóvar. De locatie biedt een landelijke setting met toch alle stedelijke benodigdheden binnen handbereik. De directe omgeving is rustig, omgeven door natuurlijke landschappen, en ligt op korte afstand van dorpen zoals Canyades d'en Cirus. Dit biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid.
Dit terrein is bedoeld voor projectontwikkeling of het realiseren van een grote, vrijstaande woning. De omvang van het perceel biedt veel mogelijkheden voor wie maximale privacy en ruimte zoekt, of specifieke landschapsarchitectuur wil toepassen. Het is een locatie die zich leent voor een landelijke levensstijl, ver weg van de drukte.
Het betreft een bouwkavel waarvoor nog geen specifieke bouwplannen of vergunningen zijn verstrekt. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwtraject, van ontwerp tot oplevering. Dit biedt de vrijheid om een woning naar eigen specificaties te realiseren. De huidige status vereist verdere ontwikkeling door de eigenaar.
Er zijn geen reeds bestaande bouwwerken aanwezig op het perceel. De voorzieningen zoals water en elektriciteit dienen nog aangesloten te worden. De toegangsweg is een onverharde weg, wat mogelijk aanpassing behoeft. Er zijn geen indicaties van bestaande gemeenschappelijke voorzieningen op het perceel zelf.
Dit aanbod is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond om hun eigen project te realiseren. Het is een optie voor iemand die droomt van een zelfvoorzienend landgoed, een agriturismo, of een project met meerdere wooneenheden, mits de lokale regelgeving dit toestaat. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning zoeken of een locatie met directe toegang tot toeristische faciliteiten zoals stranden. De koper moet bereid zijn om te investeren in de ontwikkeling van het terrein en de bouw van een accommodatie. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) maken het dagelijkse leven praktisch, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust zonder volledig geïsoleerd te zijn.
De bouwkavel zelf biedt een grotendeels vlak terrein, wat de voorbereiding van de bouwgrond vereenvoudigt. De toegang geschiedt via een onverharde weg, wat indicatief is voor de landelijke aard van de locatie. Er zijn geen specifieke details over de aanwezige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit of telefonie op het perceel zelf; deze zullen waarschijnlijk moeten worden aangelegd. De aanwezigheid van WiFi is vermeld, wat duidt op de mogelijkheid van internettoegang. De locatie kenmerkt zich door het omringende landschap, dat voornamelijk bestaat uit droog land, wat typisch is voor de regio. De uiteindelijke afwerking en bouwkwaliteit zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de toekomstige eigenaar.
Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van €50.000. Gezien de omvang van 28.965 m² is dit een instapprijs voor land in deze regio. Het betreft een bouwgrond zonder bestaande opstallen, wat impliceert dat alle kosten voor ontwikkeling, aansluitingen en bouw nog gerealiseerd moeten worden. De prijs weerspiegelt de landelijke ligging en de potentie voor ontwikkeling, waarbij het een van de weinige kansen biedt op grote percelen in de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare percelen met deze omvang en prijsklasse direct beschikbaar in de directe omgeving.
Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse ervaring, ver weg van de drukke kuststrook. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme, met wijngaarden en glooiende heuvels die het landschap domineren. De gemeente, met een oppervlakte van 152 km², biedt ruimte en rust, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 17°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een iets gematigder klimaat dan aan de kust. De aanwezigheid van restaurants, apotheken en banken op loopafstand in de nabije omgeving van het perceel, indiceert dat het leven hier praktisch en gemoedelijk is. De jaarlijkse 3.845 zonuren en een zwemseizoen van vier maanden, ondanks de landinwaartse ligging, suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar ondersteunt. Het mediaan inkomen in de provincie van €15.750 duidt op een regio met een meer traditionele economische structuur.
Het leven rondom dit perceel in Monóvar kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met de praktische voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk, terwijl de nabijheid van restaurants en cafés de sociale mogelijkheden vergroot. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk. De omgeving biedt een gematigd klimaat met veel zonuren, wat buitenactiviteiten stimuleert. De 32 lokale feestdagen per jaar suggereren een levendige lokale cultuur. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar.
Dit bouwperceel ligt in het binnenland van de provincie Alicante, ten noorden van de stad Monóvar. De kaart toont de landelijke setting, met de nabijheid van lokale wegen die toegang bieden tot de omliggende dorpen en steden. De exacte locatie wordt gemarkeerd in een gebied dat zich onderscheidt door ruimte en natuurlijke landschappen, weg van de directe kustlijn.
Dit perceel is strategisch gelegen in de provincie Alicante, specifiek in de gemeente Monóvar, die deel uitmaakt van de comarca Vinalopó Mitjà. De locatie biedt een verbinding met zowel de historische stad Elda (3.4 km) als het grotere Elche (ongeveer 20 km). De kustlijn van de Costa Blanca, met steden als Alicante en Benidorm, is bereikbaar voor dagtochten. Monóvar zelf is een centrum voor de productie van schoenen en marmer, en staat bekend om zijn wijnen. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, met een focus op landbouw, natuur en een traditionelere Spaanse levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ca. 30 km) zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit landelijke perceel ligt op significante afstand van de kust, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala El Palmeral op hemelsbreed 31 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 30 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De luchthaven van Valencia ligt op circa 121 km. Golfbanen zijn relatief nabij, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 16 km afstand. Hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt, maken de nabijheid van een supermarkt en apotheek bepaalde dagelijkse verplaatsingen overbodig. Er zijn negen OV-lijnen in de regio, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel de specifieke dekking rondom het perceel niet gespecificeerd is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 11 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Monóvar wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De regio ontvangt een indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets gematigder microklimaat, met temperaturen die variëren tussen gemiddeld 9°C in de winter en 26°C in de zomer. Het landschap wordt gedomineerd door droogte en glooiende heuvels, met een belangrijke rol voor de teelt van amandelen, mede dankzij het droge, warme klimaat en de vruchtbare bodem. De hoogte en het klimaat zijn mede bepalend voor de vegetatie en de agrarische activiteiten in het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel bevindt zich landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden niet van toepassing is. De dichtstbijzijnde kustlijn, met stranden zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, ligt op circa 31 km hemelsbreed. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties beschikbaar binnen een redelijke afstand; Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda bevinden zich op 16 km. Sportfaciliteiten zoals paddeltennis zijn te vinden in Elda (Energy Pádel Elda op 3.4 km). De regio biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving, passend bij de landelijke ligging van het perceel. De focus ligt hier meer op buitenactiviteiten in het binnenland dan op strandgerelateerde recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in de provincie Alicante, specifiek in de gemeente Monóvar, die deel uitmaakt van de comarca Vinalopó Mitjà. De locatie biedt een verbinding met zowel de historische stad Elda (3.4 km) als het grotere Elche (ongeveer 20 km). De kustlijn van de Costa Blanca, met steden als Alicante en Benidorm, is bereikbaar voor dagtochten. Monóvar zelf is een centrum voor de productie van schoenen en marmer, en staat bekend om zijn wijnen. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, met een focus op landbouw, natuur en een traditionelere Spaanse levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ca. 30 km) zorgt voor goede internationale verbindingen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL212546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
