Questo terreno edificabile si trova a Monóvar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Con una superficie di quasi 29.000 m², offre ampi spazi in un ambiente rurale. La posizione è strategica per chi cerca tranquillità pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali, situati a breve distanza. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e accessibile tramite una strada sterrata. La vicinanza ai centri abitati come Canyades d'en Cirus e Pinoso, unita alla relativa vicinanza a Monóvar stessa, lo rende un'opzione interessante per lo sviluppo immobiliare in un'area in crescita.
Rispetto ai progetti sulla costa come gli appartamenti ad Altea o Benidorm, questo terreno a Monóvar offre un'esperienza radicalmente diversa. Mentre le proprietà sulla costa come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja (con prezzi a partire da €155.000 e €169.000 rispettivamente) si concentrano sulla vita marittima e l'accesso diretto alle spiagge, questo lotto è orientato verso la tranquillità rurale e lo spazio. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €225.000) a El Raso, pur offrendo un contesto residenziale, rimangono più focalizzati su complessi di appartamenti con servizi comuni. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire da zero, lontano dall'affollamento turistico, beneficiando di un prezzo al metro quadro significativamente inferiore rispetto alle zone costiere. La sua posizione nell'entroterra, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante, lo rende un compromesso tra accessibilità e isolamento, distinto dalle opzioni prettamente turistiche o residenziali della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a nord di Monóvar, il terreno si trova in una zona rurale che offre viste sulle montagne circostanti. La sua posizione in aperta campagna assicura privacy, con una distanza considerevole dai vicini. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e vigneti, tipici della regione del Vinalopó.
Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera costruire una proprietà su misura o per progetti di sviluppo agricolo o turistico. La vasta estensione permette flessibilità nella progettazione, mantenendo al contempo la vicinanza alle infrastrutture urbane per le necessità quotidiane, come farmacie e supermercati, raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto.
Attualmente, il terreno è classificato come edificabile con una superficie significativa, ma non vi sono strutture esistenti. Le normative urbanistiche locali definiranno le possibilità di costruzione. La sua forma rettangolare e il terreno prevalentemente pianeggiante facilitano le future fasi di progettazione e costruzione.
Questo terreno non dispone di abitazioni preesistenti né di infrastrutture pronte all'uso. L'accesso avviene tramite strada sterrata, il che potrebbe richiedere adeguamenti. Non sono incluse utenze come acqua o elettricità direttamente sul lotto, che dovranno essere richieste alle autorità competenti. Non è una proprietà fronte mare o vicina a grandi centri urbani.
Questa proprietà è adatta a chi sogna di costruire la propria dimora su misura, magari una finca o una villa con ampio terreno circostante, in un contesto naturale e tranquillo. È una soluzione ideale per sviluppatori immobiliari o agricoli che intendono sfruttare la vasta estensione per progetti innovativi. Si rivolge anche a chi cerca un rifugio dalla vita frenetica, potendo realizzare un'attività agricola o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati lo rende praticabile anche per chi desidera una vita più appartata ma non completamente isolata, con la possibilità di raggiungere facilmente centri più grandi come Elda o Elche per maggiori servizi o collegamenti.
Questo lotto di terreno è una tela bianca per la costruzione. Non ci sono finiture o strutture preesistenti da valutare. La qualità dipenderà interamente dal progetto edilizio che verrà intrapreso. La conformazione del terreno, prevalentemente pianeggiante, e la sua forma rettangolare sono elementi favorevoli per la progettazione e la costruzione. Le future finiture e la qualità costruttiva saranno determinate dalle scelte del proprietario o sviluppatore, in conformità con le normative edilizie locali di Monóvar. La documentazione relativa alle possibilità costruttive e ai requisiti urbanistici sarà fondamentale per definire gli standard.
Il terreno è offerto al prezzo di €50.000. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 28.965 m². Essendo un terreno edificabile di vaste dimensioni, il prezzo è competitivo per chi cerca un'opportunità di sviluppo o di costruzione in una zona dell'entroterra di Alicante. La disponibilità è totale, trattandosi di un'unica particella. Non sono previste altre opzioni di prezzo o dimensioni, dato che si tratta di un'offerta singola per l'intero lotto.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza a servizi. La regione è nota per la produzione agricola, in particolare frutta, verdura e mandorle, favorite dal clima locale. Il terreno si trova in un'area urbana ma appartata, con la possibilità di godere di un paesaggio panoramico e di un ritmo di vita più rilassato. La presenza di ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km rende Monóvar un centro funzionale per la vita quotidiana, pur essendo immersa nella natura. Questo luogo è adatto a chi cerca uno spazio ampio per realizzare un progetto personale, lontano dal trambusto delle grandi città ma non isolato.
Vivere nei pressi di Monóvar significa godere di un ambiente rurale con un ritmo di vita più lento rispetto alla costa, pur mantenendo l'accesso ai servizi. A pochi metri si trova una farmacia e un supermercato, rendendo le commissioni quotidiane semplici. Ristoranti, banche e caffè sono presenti entro 2 km. Per attività sportive o ricreative, centri come l'Energy Pádel Elda o il Centro Excursionista Eldense sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La prossimità a spazi verdi e colline invita a passeggiate ed escursioni, in un contesto tipico dell'entroterra alicantino.
Questo terreno si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, in una zona rurale a nord di Monóvar. La mappa evidenzia la sua posizione isolata ma vicina a centri abitati, con accesso a strade rurali e la vicinanza a servizi locali fondamentali per la vita quotidiana.
Monóvar si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione del Vinalopó Mitjà. Si trova a una distanza intermedia tra le città costiere come Alicante ed Elche e le zone più interne della Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca come un punto di collegamento tra la costa e l'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi regionali.
Il terreno si trova in un'area che richiede un'auto per spostamenti più ampi, sebbene alcune necessità primarie siano a distanza pedonale (supermercato 79 m, farmacia 163 m). Le spiagge come Cala El Palmeral si trovano a circa 31 km. Per il golf, i campi sono a circa 16-22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria. L'accesso principale avviene tramite una strada sterrata. La rete di trasporto pubblico locale dispone di 9 linee, ma per raggiungere le località più distanti o i servizi non presenti nel raggio immediato, la mobilità privata è consigliata.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, offrendo un clima temperato con una media annua di 17.0°C. Le temperature variano mediamente tra i 9°C e i 26°C, con circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo all'aperto, con un notevole numero di giorni soleggiati. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto, considerando temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. L'ambiente è caratterizzato da colline e terreni agricoli, con particolare enfasi sulla coltivazione di mandorle.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di 16-22 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort. La zona offre anche centri sportivi come l'Energy Pádel Elda e opportunità per escursioni e attività all'aria aperta nel paesaggio collinare circostante. La regione è nota per la produzione agricola, il che si riflette nelle attività ricreative legate alla natura e ai prodotti locali.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione del Vinalopó Mitjà. Si trova a una distanza intermedia tra le città costiere come Alicante ed Elche e le zone più interne della Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca come un punto di collegamento tra la costa e l'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi regionali.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL212546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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