Este terreno para construção está localizado em Monóvar, uma localidade no interior da província de Alicante. Com uma área de quase 29.000 m², oferece amplos espaços num ambiente rural. A localização é estratégica para quem procura tranquilidade, mantendo o acesso a serviços essenciais a uma curta distância. O terreno é maioritariamente plano e acessível por estrada de terra. A proximidade a centros urbanos como Canyades d'en Cirus e Pinoso, juntamente com a relativa proximidade a Monóvar, torna-o uma opção interessante para desenvolvimento imobiliário numa área em crescimento.
Em comparação com projetos na costa, como os apartamentos em Altea ou Benidorm, este terreno em Monóvar oferece uma experiência radicalmente diferente. Enquanto propriedades na costa como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja (com preços a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente) focam-se na vida marítima e no acesso direto às praias, este lote está orientado para a tranquilidade rural e o espaço. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (€225.000) em El Raso, embora ofereçam um contexto residencial, mantêm-se mais focados em complexos de apartamentos com serviços comuns. Este terreno representa uma oportunidade para quem deseja construir de raiz, longe da aglomeração turística, beneficiando de um preço por metro quadrado significativamente inferior ao das zonas costeiras. A sua localização no interior, a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante, constitui um compromisso entre acessibilidade e isolamento, distinto das opções puramente turísticas ou residenciais da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a norte de Monóvar, o terreno encontra-se numa zona rural que oferece vistas sobre as montanhas circundantes. A sua localização em campo aberto garante privacidade, com uma distância considerável dos vizinhos. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens ondulantes e vinhas, típicas da região de Vinalopó.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja construir uma propriedade à medida ou para projetos de desenvolvimento agrícola ou turístico. A vasta extensão permite flexibilidade no design, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a infraestruturas urbanas para necessidades diárias, como farmácias e supermercados, acessíveis a poucos minutos a pé ou de carro.
Atualmente, o terreno é classificado como edificável com uma área significativa, mas não existem estruturas existentes. As regulamentações urbanísticas locais definirão as possibilidades de construção. A sua forma retangular e o terreno maioritariamente plano facilitam as futuras fases de projeto e construção.
Este terreno não dispõe de habitações pré-existentes nem de infraestruturas prontas a usar. O acesso é feito por estrada de terra, o que pode requerer adaptações. Não estão incluídas utilidades como água ou eletricidade diretamente no lote, que deverão ser solicitadas às autoridades competentes. Não é uma propriedade em frente ao mar nem perto de grandes centros urbanos.
Esta propriedade é adequada para quem sonha em construir a sua casa à medida, talvez uma quinta ou uma villa com um amplo terreno circundante, num contexto natural e tranquilo. É uma solução ideal para promotores imobiliários ou agrícolas que pretendem aproveitar a vasta extensão para projetos inovadores. Destina-se também a quem procura um refúgio da vida agitada, podendo desenvolver uma atividade agrícola ou simplesmente desfrutar de amplos espaços verdes. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados torna-o viável mesmo para quem deseja uma vida mais isolada mas não completamente desconectada, com a possibilidade de alcançar facilmente cidades maiores como Elda ou Elche para mais serviços ou ligações.
Este lote de terreno é uma tela em branco para a construção. Não existem acabamentos ou estruturas pré-existentes para avaliar. A qualidade dependerá inteiramente do projeto de construção a ser empreendido. A configuração do terreno, maioritariamente plano, e a sua forma retangular são elementos favoráveis para o projeto e a construção. Os futuros acabamentos e a qualidade construtiva serão determinados pelas escolhas do proprietário ou promotor, em conformidade com os regulamentos de construção locais de Monóvar. A documentação relativa às possibilidades de construção e aos requisitos urbanísticos será fundamental para definir os padrões.
O terreno é oferecido pelo preço de €50.000. Este valor refere-se a todo o lote de 28.965 m². Sendo um terreno edificável de vasta dimensão, o preço é competitivo para quem procura uma oportunidade de desenvolvimento ou construção numa zona do interior de Alicante. A disponibilidade é total, tratando-se de uma única parcela. Não existem outras opções de preço ou dimensão, uma vez que se trata de uma oferta única para todo o lote.
Monóvar, situada na comarca do Vinalopó Mitjà, oferece uma experiência de vida que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade a serviços. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas, vegetais e amêndoas, favorecidas pelo clima local. O terreno situa-se numa área urbana mas isolada, com a possibilidade de desfrutar de uma paisagem panorâmica e de um ritmo de vida mais relaxado. A presença de restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km torna Monóvar um centro funcional para o dia a dia, apesar de estar imersa na natureza. Este local é adequado para quem procura um espaço amplo para realizar um projeto pessoal, longe da agitação das grandes cidades, mas não isolado.
Viver perto de Monóvar significa desfrutar de um ambiente rural com um ritmo de vida mais lento do que a costa, mantendo o acesso a serviços. A poucos metros encontra-se uma farmácia e um supermercado, tornando as tarefas diárias simples. Restaurantes, bancos e cafés estão presentes num raio de 2 km. Para atividades desportivas ou de lazer, centros como o Energy Pádel Elda ou o Centro Excursionista Eldense são acessíveis em poucos minutos de carro. A proximidade a espaços verdes e colinas convida a passeios e caminhadas, num contexto típico do interior alicantino.
Este terreno situa-se no interior da província de Alicante, numa zona rural a norte de Monóvar. O mapa destaca a sua localização isolada mas próxima de centros urbanos, com acesso a estradas rurais e proximidade a serviços locais essenciais para o dia a dia.
Monóvar situa-se no interior da província de Alicante, na região do Vinalopó Mitjà. Encontra-se a uma distância intermédia entre cidades costeiras como Alicante e Elche e as zonas mais interiores da Comunidade Valenciana. Esta localização posiciona-a como um ponto de ligação entre a costa e o interior, oferecendo uma alternativa mais tranquila mas ainda assim bem conectada às principais vias de comunicação e aos serviços regionais.
O terreno situa-se numa área que requer um carro para deslocações mais amplas, embora algumas necessidades primárias sejam acessíveis a pé (supermercado 79 m, farmácia 163 m). As praias como Cala El Palmeral encontram-se a cerca de 31 km de distância. Para golfe, os campos estão a cerca de 16-22 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km em linha reta. O acesso principal é feito por uma estrada de terra. A rede de transportes públicos local dispõe de 9 linhas, mas para chegar a locais mais distantes ou a serviços não presentes no raio imediato, a mobilidade privada é recomendada.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está localizada a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima temperado com uma média anual de 17.0°C. As temperaturas variam em média entre 9°C e 26°C, com cerca de 3.845 horas de sol por ano. Este clima favorece um longo período ao ar livre, com um número notável de dias de sol. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e de natação, considerando temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses por ano. O ambiente é caracterizado por colinas e terras agrícolas, com particular ênfase na cultura de amêndoas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km de distância, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, várias opções estão disponíveis num raio de 16-22 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort. A área também oferece centros desportivos como o Energy Pádel Elda e oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre na paisagem montanhosa circundante. A região é conhecida pela sua produção agrícola, o que se reflete nas atividades de lazer ligadas à natureza e aos produtos locais.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar situa-se no interior da província de Alicante, na região do Vinalopó Mitjà. Encontra-se a uma distância intermédia entre cidades costeiras como Alicante e Elche e as zonas mais interiores da Comunidade Valenciana. Esta localização posiciona-a como um ponto de ligação entre a costa e o interior, oferecendo uma alternativa mais tranquila mas ainda assim bem conectada às principais vias de comunicação e aos serviços regionais.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL212546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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