تقع هذه الأرض الزراعية الشاسعة شمال مدينة مونوڤار في مقاطعة أليكانتي. تتميز الأرض بوجود بساتين الزيتون وتوفر بيئة هادئة مع إطلالات على الجبال. تبلغ المساحة الإجمالية أكثر من 17,000 متر مربع، والتضاريس في الغالب مستوية. يوفر الموقع مزيجًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة. العقار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة وقرب من الطبيعة، مع الاستمتاع براحة المجتمع المحلي.
توفر هذه الأرض الزراعية في مونوڤار مساحة وخصوصية أكبر بكثير مقارنة بمشاريع الشقق أو المنازل المتصلة في المناطق الساحلية مثل توريفايخا وإل راصو، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو OASIS LAGUNA 2. نقطة السعر، التي تبدأ من 28,990 يورو، أقل بكثير من أسعار الشقق الساحلية التي تبدأ من 155,000 يورو أو أكثر. في حين أن المواقع الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر ومجموعة أوسع من الخدمات السياحية، فإن هذه العقار الريفي يجذب أولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء الطبيعي وإمكانية البناء أو زراعة الأرض. يوفر موقع مونوڤار الداخلي أسلوب حياة مختلفًا، يركز بشكل أكبر على الريف والثقافة المحلية، مقارنة بالأجواء الصاخبة والدولية للمدن الساحلية. نسبة السعر إلى المساحة والإمكانات هنا عالية لأولئك الذين لا يبحثون عن نمط الحياة الساحلي التقليدي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الزراعية شمال مدينة مونوڤار في مقاطعة أليكانتي. توفر الخصوصية والمساحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. القرب من قرية أوبيدا (Ubeda) والمسافة القصيرة إلى بينوسو (Pinoso) ومونوڤار (Monóvar) تجعل الموقع عمليًا. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية.
العقار مناسب للأشخاص الذين يخططون للبناء على مساحة كبيرة، أو لممارسة أنشطة زراعية مثل زراعة الزيتون، أو يبحثون عن مساحة للتطوير. تحتوي الأرض على وصلة مياه للري، وخطوط الكهرباء قريبة. إمكانية الاستخدام والتطوير على نطاق واسع تجعلها جذابة. المساحة والمساحة المفتوحة تدعم تطبيقات مختلفة.
الأرض جاهزة للبناء أو التطوير، وهي حاليًا مزروعة بأشجار الزيتون المنتجة. تقع خطوط الكهرباء بالقرب منها، مما يسهل الاتصال. التضاريس مستوية في الغالب ويمكن الوصول إليها عبر طريق ترابي جيد، مما يسهل الخدمات اللوجستية لمشاريع البناء أو التطوير. إمكانات تطوير هذه المنطقة كبيرة.
لا توجد مبانٍ قائمة على الأرض، ويتطلب توصيل الكهرباء لا يزال الحصول عليه، على الرغم من أن الخطوط قريبة. يقع الموقع في الداخل، مما يعني مسافات أطول إلى الساحل والمناطق الساحلية. على الرغم من وجود الخدمات في الجوار، إلا أن وسائل النقل العام قد لا تكون كافية لجميع الرحلات، لذا يوصى باستخدام السيارة.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين أو الأفراد الذين يخططون لبناء منزل أحلامهم في مكان هادئ، أو يبحثون عن مساحة للأنشطة الزراعية مثل زراعة الزيتون. سيجد الأشخاص الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية المفتوحة والهدوء، مع رغبتهم في أن يكونوا قريبين من الخدمات، حلاً مناسبًا هنا. إنه أيضًا خيار جيد لمن يرغبون في إنشاء مزرعة خاصة أو مزرعة. القرب من خطوط الكهرباء والوصول إلى مياه الري يسهل مشاريع التطوير. الموقع الداخلي يوفر إيقاع حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية.
هذه أرض ذات إمكانات بناء أو تطوير. التضاريس مستوية في الغالب ومزروعة بأشجار الزيتون المنتجة. هناك وصلة مياه للري، وخطوط الكهرباء قريبة، مما يسهل البناء أو التطوير المستقبلي. لا توجد معلومات حول جودة البناء النهائية أو التشطيب، حيث إنها أرض بدون مبانٍ. إمكانيات البناء كبيرة، والخصائص الطبيعية للمنطقة، مثل أشجار الزيتون، تشكل جزءًا من قيمتها.
يبدأ سعر بيع هذه الأرض الكبيرة من 28,990 يورو. يعكس السعر حجم الأرض واستخدامها المحتمل، مما يوفر فرصة لتطويرها وفقًا لاحتياجاتك الخاصة. تحتوي الأرض بالفعل على أشجار زيتون، وخطوط الكهرباء قريبة، مما قد يقلل التكاليف المستقبلية. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أرض كبيرة بسعر معقول. نظرًا لكونها أرضًا بدون مبانٍ، فإنها توفر مرونة في البناء أو الاستخدام الزراعي.
توفر ضواحي مونوڤار حياة ريفية هادئة مع مساحة كافية. تشتهر المنطقة بزراعة الزيتون وتقدم مناظر طبيعية جميلة تجمع بين طبيعة الوديان والتلال. يوفر هذا الموقع مساحة كبيرة وهو مثالي لمن يقدرون الخصوصية والطبيعة. أشجار الزيتون منتجة بالفعل، مما قد يوفر فرصًا للأنشطة الزراعية أو استغلال المساحة. توفر القرى والمدن المجاورة خدمات مثل المطاعم والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المناخ المحلي لطيف ويوفر الكثير من أشعة الشمس.
توفر ضواحي مونوڤار إيقاع حياة ريفيًا هادئًا، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. متوسط درجة الحرارة في المنطقة لطيف، يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس وفير، مما يدعم الحياة في الهواء الطلق. تبلغ مساحة البلدية 152 كيلومترًا مربعًا، وهناك العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك في الجوار. يقع المركز الرياضي على بعد بضعة كيلومترات. يوفر موقع مونوڤار توازنًا جيدًا بين القرب من الطبيعة وإمكانية الوصول إلى الخدمات. الأعياد المحلية تضيف تنوعًا للحياة اليومية.
تقع هذه الأرض الزراعية شمال مونوڤار في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة ڤينالوبو ميتجا، المعروفة بمناظرها الريفية وزراعتها. تساعد الخريطة في فهم الموقع بالنسبة للقرى والمدن القريبة، وكذلك المسافات إلى المراكز الرئيسية والساحل.
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà) في المجتمع فالنسي، إسبانيا. وهي بلدية تقع في الداخل، على عكس المناطق الساحلية لكوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بكونها منتجًا رئيسيًا للفواكه والخضروات والمكسرات، وخاصة اللوز الذي ينمو جيدًا في المناخ المحلي والتربة الخصبة. مونوڤار جزء من منطقة أكبر تجمع بين الثقافة الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، وتقع على مسافة سهلة من مدينتي أليكانتي وإلچه النابضتين بالحياة.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 163 مترًا. المستشفى على بعد حوالي 7.2 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، إلا أن المطارات الأخرى أبعد. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 16 كم. يوجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة، لكن السيارة مريحة للتنقل للمسافات الطويلة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مونوڤار على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي. تحصل المنطقة على ما متوسطه 3845 ساعة شمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 17 درجة مئوية، تتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يتميز منظر المنطقة بأشجار الزيتون والتلال، مما يوفر بيئة طبيعية. المناخ مناسب للأنشطة الخارجية والزراعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral وPlatja de Sant Gabriel وCala de Agua Amarga، على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم). توجد أيضًا ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort وClub de Golf Alenda، على بعد 16 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل Energy Pádel Elda، على بعد حوالي 3.4 كم. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية فرصًا للترفيه. بساتين الزيتون تخلق أيضًا بيئة ريفية فريدة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà) في المجتمع فالنسي، إسبانيا. وهي بلدية تقع في الداخل، على عكس المناطق الساحلية لكوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بكونها منتجًا رئيسيًا للفواكه والخضروات والمكسرات، وخاصة اللوز الذي ينمو جيدًا في المناخ المحلي والتربة الخصبة. مونوڤار جزء من منطقة أكبر تجمع بين الثقافة الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، وتقع على مسافة سهلة من مدينتي أليكانتي وإلچه النابضتين بالحياة.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL295798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
