גלו את חלקת האדמה החקלאית הזו ליד מונובר, מחוז אליקנטה, המציעה נופים נרחבים וגישה לשירותים חיוניים. הנכס, בגודל 17,098 מ"ר, ממוקם באזור שקט המוקף במטעי זיתים ונופים הרריים. זוהי הזדמנות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים. החלקה נגישה דרך שביל עפר, ובסמוך נמצאים קווי חשמל הממתינים לחיבור.
חלקת האדמה במונובר בולטת באזור שלה בכמה היבטים. בעוד שפרויקטים בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (155,000 €) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 €) מציעים דירות מוכנות בעיר נופש על החוף, OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (225,000 €) מתמקד בקומפלקסים מודרניים למגורים. ההצעה הנוכחית במונובר שונה באופן יסודי: זוהי חלקת אדמה גדולה שמחירה מתחיל מ-28,990 €. זה אינו בית מגורים מוכן, אלא הזדמנות השקעה למי שרוצה לפתח את בית חלומותיו בסביבה כפרית, הרחק מההמולה התיירותית של החוף. במקביל, הוא מציע גודל משמעותי ופוטנציאל לשימוש בקרקע לחקלאות. בהשוואה לאזורים חוף צפופים יותר ולמחירים גבוהים יותר, מונובר מציעה אורח חיים שליו יותר וחלקת אדמה גדולה יותר במחיר נגיש יותר, ומושכת קונים המחפשים חווית כפר ספרדית אותנטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חלקת אדמה זו ממוקמת בקרבת העיר מונובר, באזור Vinalopó Mitjà, חלק מהקהילה הוולנסית. למרות אופייה הכפרי, היא ממוקמת במיקום מועדף עם גישה נוחה ברגל לשירותים רבים, ויוצרת איזון בין השקט של בית כפרי לנוחות העירונית.
חלקת אדמה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים עצמאות ואורח חיים כפרי. השטח הגדול מאפשר מגוון אפשרויות פיתוח, בין אם למטרות חקלאות, אזור נופש, או יצירת מרחב מחיה אישי. מטעי הזיתים הקיימים והחיבור למים להשקיה מספקים בסיס מעשי למיזמים חקלאיים.
זהו מגרש אדמה, לא פרויקט בנייה חדש. הוא מציע אפשרות לפיתוח בהתאם לצרכים שלכם, אם כי פרטי המכירה אינם כוללים פרטים על שלבי בנייה או תוכניות בנייה ספציפיות. עם זאת, ידוע כי בקרבת מקום קיימים חיבורי חשמל הממתינים לחיבור.
בהיותו שטח אדמה, ולא יחידת מגורים מוכנה, חסרים לו פונקציות מגורים וגימורים. אין חיבור לרשת החשמל (אף על פי שהקווים בקרבת מקום) ואין גישה מיידית לכל השירותים, למרות שהשירותים החיוניים קרובים.
חלקת אדמה זו מתאימה לאנשים המחפשים קנבס ריק ליצירת ביתם הספרדי. אידיאלי עבור אלה שחולמים לחיות בלב מטעי זיתים, תוך כדי הנאה מהנוחות של שירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט במרחק הליכה קצר. הוא מציע הזדמנות לפתח את הנכס בהתאם לרצונותיכם, בין אם מדובר באחוזה כפרית לנופש, מיזם חקלאי, או מקום מגורים שקט עם נוף להרים. חשוב שרוכש פוטנציאלי יהיה מוכן להשקיע זמן ומשאבים בפיתוח הקרקע ובניית מבנים, בעוד קווי החשמל הסמוכים מצביעים על נוחות עתידית. זהו צעד מעבר להצעות טיפוסיות של בתים מוכנים, המציע הזדמנות אמיתית ליצירת משהו ייחודי.
הצעה זו מתייחסת לשטח אדמה חקלאי עם מטעי זיתים קיימים, ולא ליחידת מגורים מוכנה. לכן, איכות הגימורים או החומרים המשומשים אינם מתוארים. כמו כן, לא נמסר מידע על תקני בנייה או טכנולוגיות בשימוש. קיים חיבור למים להשקיה וקווי חשמל בקרבת מקום, שיכולים לשמש בסיס לפיתוח עתידי. פרטים נוספים יהיו תלויים בתוכניות הבנייה ובחירת החומרים של הקונה.
חלקת אדמה זו בשטח 17,098 מ"ר ליד מונובר מוצעת למכירה החל מ-28,990 €. מחיר זה משקף את הערך השוקי של חלקות באזור בו מוערך קרקע חקלאית. בהיותו מגרש, ולא יחידת מגורים מוכנה, הוא מציע הזדמנות להתחיל פיתוח פרויקט אישי במחיר נגיש יותר. לקבלת מידע נוסף על זמינות וחלקות שונות, מומלץ ליצור קשר עם המפתח.
חלקת האדמה ליד מונובר מציעה חיים שלווים בלב מטעי זיתים עם נוף הררי. השטח של 17,098 מ"ר מאפשר שימוש מגוון, החל מחקלאות, כפי שמדגימים עצי הזית הקיימים וחיבור ההשקיה, ועד ליצירת מרחב מחיה אישי. שביל עפר מבטיח גישה, בעוד קווי חשמל סמוכים מצביעים על אפשרויות חיבור עתידיות. שירותים עירוניים כמו מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, ויוצרים איזון בין השקט של בית כפרי לנוחות יומיומית. האזור ידוע בחשיבותו החקלאית, במיוחד בגידול זיתים ושקדים, ומציע לתושבים חוויה חיה של חיי הכפר הספרדיים המסורתיים.
הסביבה של מונובר מציעה אורח חיים שליו עם נוחות עירונית. למרות היותו אזור כפרי, שירותים רבים כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הנגישות לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, כמו גם מגרשי גולף קרובים, מציעים הזדמנויות פנאי מגוונות. הגובה של 387 מטר מעל פני הים והטמפרטורה הממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה. הגישה דרך שביל עפר הולמת, אך מומלץ להחזיק רכב לחקר האזור.
חלקת אדמה זו ממוקמת בקרבת העיר מונובר, מחוז אליקנטה. על המפה תוכלו לראות את מיקומה האסטרטגי ביחס לערים סמוכות, אזורי חוף וצירי תחבורה. זה נותן תובנה לגבי הנגישות והקשר הגיאוגרפי של האזור, תוך הדגשת הן את השקט של החיים הכפריים והן את הנוחות של השירותים העירוניים.
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, בחלק הדרומי של הקהילה הוולנסית, ומציע איזון בין אזורי החוף הפנימיים. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר יחסית מהערים אליקנטה ואלצ'ה ומהחוף הים תיכוני. העבר החקלאי של האזור, במיוחד גידול זיתים ושקדים, מעניק לו אופי מיוחד בהשוואה לאתרי הנופש של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע אורח חיים שליו יותר, תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר ולמרכזי תחבורה.
חלקת אדמה זו ממוקמת בקרבת מונובר, עם שירותים חיוניים בקרבת מקום: סופרמרקט 79 מ', בית מרקחת 163 מ'. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-16 ק"מ. צמתי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. למרות שמכונית נחשבת נוחה, פעולות יומיומיות מסוימות אפשריות גם ברגל, בהתחשב בקרבת השירותים.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור סביב מונובר ידוע בתנאי האקלים הנוחים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,845 שעות, מה שמבטיח ימים ארוכים ושמשיים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנוף הוא בעיקר הררי, עם גובה של 387 מטר מעל פני הים, המציע נופים ציוריים ועשוי להשפיע על הטמפרטורה והרוח. האקלים היבש והחם של האזור תורם גם לחקלאות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ, ומציעים הזדמנות ליהנות מחוף הים התיכון. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, קיימים באזור מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, בחלק הדרומי של הקהילה הוולנסית, ומציע איזון בין אזורי החוף הפנימיים. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר יחסית מהערים אליקנטה ואלצ'ה ומהחוף הים תיכוני. העבר החקלאי של האזור, במיוחד גידול זיתים ושקדים, מעניק לו אופי מיוחד בהשוואה לאתרי הנופש של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע אורח חיים שליו יותר, תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר ולמרכזי תחבורה.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL295798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
