Questo terreno edificabile di oltre 17.000 m², con uliveto, si trova in una zona rurale a nord di Monóvar. Pur essendo inserito in un contesto agricolo, gode di una posizione tranquilla con vista sulle montagne. Il terreno presenta prevalentemente un profilo pianeggiante, è dotato di allacciamento idrico per l'irrigazione ed è facilmente accessibile tramite una strada sterrata. La vicinanza di linee elettriche suggerisce potenziali collegamenti futuri. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio in un ambiente tipicamente spagnolo.
Il mercato immobiliare nell'entroterra della Costa Blanca, rappresentato da Monóvar, presenta un'offerta distinta rispetto alle zone costiere. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono appartamenti con prezzi a partire da €155.000 e €169.000, focalizzandosi sulla vita urbana e la vicinanza al mare, questo terreno a Monóvar si distingue per la sua vastità e vocazione rurale. L'offerta di OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €225.000, si colloca in una fascia di mercato diversa, spesso orientata a seconde case o residenze con ampi servizi comuni. Il terreno di Monóvar, con un prezzo di €28.990, si rivolge a un segmento di acquirenti che cercano spazio, privacy e la possibilità di sviluppare un progetto su misura, lontano dalla densità costiera ma con accesso a servizi essenziali e un'autentica esperienza spagnola. La presenza dell'uliveto produttivo aggiunge un valore intrinseco e un potenziale di reddito agricolo, elemento raro nelle proprietà costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nelle vicinanze del villaggio di Ubeda e a breve distanza in auto da Pinoso e Monóvar, questo terreno offre un accesso convenzionale a servizi locali e centri urbani più grandi. La sua posizione nell'entroterra valenciano lo inserisce in un paesaggio caratterizzato da coltivazioni agricole e vista panoramica sulle colline circostanti.
Questo terreno è concepito per chi desidera realizzare un progetto edilizio personalizzato in un contesto rurale, con la possibilità di preservare e valorizzare un uliveto esistente. La vasta superficie e la presenza di allacciamenti idrici soddisfano esigenze di spazio e funzionalità per sviluppi agricoli o residenziali con ampi spazi esterni.
Attualmente classificato come terreno edificabile, questo appezzamento è predisposto per futuri sviluppi costruttivi. Le linee elettriche nelle vicinanze indicano la possibilità di un futuro allaccio, un aspetto pratico da considerare nella pianificazione di qualsiasi nuova costruzione.
Il terreno non dispone di strutture abitative preesistenti né di allacciamenti diretti alle utenze principali al momento dell'acquisto. La sua vocazione agricola, evidenziata dalla presenza di ulivi, implica che eventuali sviluppi edili dovranno rispettare le normative urbanistiche locali vigenti.
Questo terreno è particolarmente adatto a chi aspira a un progetto di vita immerso nella natura, lontano dal trambusto delle zone costiere ma con facile accesso ai servizi. È ideale per sviluppatori o privati che desiderano creare una residenza personalizzata, un'azienda agricola moderna o un'oasi di tranquillità con un uliveto produttivo. L'ampia metratura e la relativa vicinanza a centri abitati come Monóvar e Pinoso lo rendono una scelta valida anche per chi cerca un investimento a lungo termine, con la prospettiva di sviluppi futuri in un'area in crescita.
Le informazioni relative alla qualità delle finiture sono applicabili principalmente a future costruzioni su questo terreno. Attualmente, il terreno presenta un'estensione considerevole con un uliveto consolidato, caratterizzato da un terreno prevalentemente pianeggiante e un sistema di irrigazione attivo. La presenza di vecchi ulivi, in piena produzione, attesta la fertilità del suolo. L'accessibilità è garantita da una strada sterrata, e le linee elettriche sono presenti nelle vicinanze, suggerendo la fattibilità di futuri allacciamenti, un fattore cruciale per la realizzazione di nuove strutture.
Il terreno in oggetto, con una superficie di 17.098 m² e la presenza di un uliveto, è disponibile sul mercato immobiliare a partire da €28.990. Questa offerta si posiziona come un'opzione economicamente accessibile per l'acquisizione di un considerevole appezzamento di terra nell'entroterra della Costa Blanca. Non sono previste altre unità immobiliari; si tratta di un'unica particella con potenziale edificatorio o agricolo, soggetta alle normative locali.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità delle zone rurali con la comodità di servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza al supermercato (79 m) e alla farmacia (163 m) rende agevole la gestione quotidiana. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con la presenza di coltivazioni, in particolare uliveti, che definiscono l'identità agricola del territorio. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con escursioni termiche tra i 9 e i 26°C medi annui. La posizione è strategica per chi cerca un punto di partenza per esplorare le città vicine come Elda (sport e centri escursionistici) e per godere delle attività ricreative offerte dalla regione, pur mantenendo un ambiente residenziale sereno.
La vita quotidiana a Monóvar è scandita da un ritmo più rilassato, tipico delle comunità dell'entroterra valenciano. La prossimità immediata a un supermercato (79 m) e a una farmacia (163 m) semplifica le necessità primarie. Per quanto riguarda le attività ricreative, i centri sportivi come Energy Pádel Elda distano circa 3.4 km, mentre i campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, si trovano a circa 16 km. La posizione a 387 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, con circa 3.845 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
La localizzazione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante evidenzia un'area caratterizzata da paesaggi agricoli e collinari. La prossimità a centri come Elda e Pinoso, unita alla disponibilità di servizi locali, la rende un punto di riferimento nell'entroterra regionale.
Monóvar si colloca strategicamente nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana, posizionandosi come un punto di riferimento nell'entroterra di Alicante. A differenza delle zone costiere della Costa Blanca, offre un'esperienza più autentica e radicata nella tradizione agricola spagnola, pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani più grandi come Alicante ed Elche. La sua posizione permette di bilanciare la quiete della campagna con la vicinanza a infrastrutture regionali significative.
La connettività di Monóvar è principalmente orientata verso l'entroterra, con una rete di 9 linee di trasporto pubblico che collegano la località ad altre aree circostanti. L'accesso automobilistico è consigliato per esplorare appieno la regione. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a circa 30 km via terra (nota: il dato di 999 km fornito nell'analisi sembra essere un errore, poiché la distanza effettiva è significativamente minore). I campi da golf principali sono a circa 16 km di distanza. L'infrastruttura locale include servizi essenziali come ospedali (7.2 km) e farmacie (163 m) a breve distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Monóvar è caratterizzato da una media annua di 17.0°C, con temperature che variano tipicamente tra i 9°C nei mesi più freddi e i 26°C durante i periodi più caldi. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.845 ore annue, che estende la stagione piacevole per le attività all'aperto. Il 'nuotabile' periodo, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare modera le temperature, creando un ambiente gradevole, lontano dall'umidità costiera ma con una buona esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monóvar sia situata nell'entroterra, le principali località balneari della Costa Blanca, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, sono raggiungibili in circa 31 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili a partire da 16 km, tra cui Font del Llop Golf Resort. Le strutture sportive locali, come i centri per il padel, si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo opportunità di svago e attività fisica in un contesto naturale.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca strategicamente nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana, posizionandosi come un punto di riferimento nell'entroterra di Alicante. A differenza delle zone costiere della Costa Blanca, offre un'esperienza più autentica e radicata nella tradizione agricola spagnola, pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani più grandi come Alicante ed Elche. La sua posizione permette di bilanciare la quiete della campagna con la vicinanza a infrastrutture regionali significative.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL295798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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