Tento pozemek o rozloze 40 000 m² v Monóvaru v provincii Alicante nabízí rozsáhlý potenciál pro rozvoj. Pozemek zdobí devět vzrostlých olivovníků, což zvyšuje jeho atraktivitu. Čtyřpalcový vrt s vyhrazeným zařízením a měřičem poskytuje spolehlivý zdroj vody pro zavlažování, čímž pokládá základy pro zemědělství nebo budoucí rozvoj. Pozemek nabízí nádherný výhled do vnitrozemí, který slouží jako malebné pozadí, ať už pro zemědělské účely nebo soukromé útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí Monóvaru, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Ačkoli je vzdálen od pláží a letiště, místní dostupnost života je zaručena.
Tato země je ideální pro ty, kdo hledají rozsáhlé zemědělské projekty, ekoturistické rozvojové projekty nebo chtějí postavit jedinečné soukromé obydlí. Dostatek vodního zdroje a rozsáhlý prostor poskytují základ pro realizaci různých vizí.
Jedná se o neupravený pozemek bez stávajících staveb. Budoucí plány rozvoje nebo stavební povolení musí podat a schválit kupující. Potenciál pozemku spočívá v jeho nedotčeném stavu.
Pozemek nezahrnuje žádné stávající domy ani infrastrukturu. Potenciál rozvoje je omezen místními územními předpisy a povolenými způsoby využití půdy. V současné době pozemek poskytuje pouze základní dodávku vody.
Ref: VL490233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo společnosti hledající rozsáhlé zemědělské investice, projekty ekologického zemědělství nebo pro ty, kteří chtějí postavit vlastní dům v klidném prostředí daleko od pobřežního ruchu. Devět olivovníků a studna jej činí ideálním pro rozvoj výroby olivového oleje nebo souvisejících zemědělských činností. Nabízí také vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí využít půdu pro projekty udržitelného rozvoje nebo vytvořit soukromé venkovské útočiště. Jeho vnitrozemská poloha a městské prostředí znamenají, že základní potřeby jsou na dosah, zatímco rozsáhlý prostor zajišťuje soukromí a klid.
Samotná země je v původním stavu, bez jakýchkoli stavebních prací. Její hodnota spočívá v rozloze, devíti vzrostlých olivovnících a čtyřpalcovém vrtu s vyhrazeným zavlažovacím zařízením a měřičem. To naznačuje, že základní dodávka vody byla zohledněna pro zemědělské účely nebo budoucí stavební projekty. Okolí pozemku nabízí klidné venkovské scenérie, ale konkrétní detaily rozvoje a kvalita budou záviset na budoucí výstavbě.
Tento pozemek začíná na 119 000 € za 40 000 m². Tato cena odráží hodnotu velké pozemkové plochy s ohledem na její vnitrozemskou polohu a potenciál rozvoje. V současné době nejsou uvedeny žádné další srovnatelné projekty, nicméně ceny apartmánů a vil v okolních oblastech jsou mnohem vyšší, například Oceanic Apartments v Rojales začínají na 475 000 €.
Monóvar je obec v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství ve Španělsku s rozlohou 152 km². Průměrné roční teploty se zde pohybují od 9 °C do 26 °C, s 3845 hodinami slunečního svitu ročně. Oblast nabízí 9 linek veřejné dopravy, ale vlastnictví automobilu výrazně zvýší pohodlí. Tempo života je relativně klidné, v okruhu 2 km se nachází 6 restaurací, 2 lékárny, 1 banka a 3 kavárny, které pokrývají základní denní potřeby. Nadmořská výška v oblasti je 387 metrů nad mořem, což nabízí široký výhled.
Okolí Monóvaru nabízí kombinaci městského pohodlí a venkovského klidu. Supermarket (79 m) a lékárna (163 m) v docházkové vzdálenosti uspokojují každodenní potřeby. Ačkoli nejbližší pláže (např. Cala El Palmeral) jsou vzdáleny 31 km, místní restaurace, kavárny a banky nabízejí možnosti pro společenský život a pohodlí. Sportovní centra ve vzdálenosti 3,4 km nabízejí možnosti pro aktivní životní styl. Nadmořská výška oblasti (387 m) poskytuje široký výhled, ale může znamenat chladnější noci ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Mapa ukazuje polohu pozemku v oblasti Monóvar, zdůrazňuje jeho vnitrozemský charakter a relativní vzdálenost k sousedním městům a regionálním zařízením. Značky zvýrazňují velkou rozlohu pozemku a jeho umístění v krajině.
Monóvar se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu Vinalopó Mitjà. Geograficky je dále od pobřeží než pobřežní turistická centra jako Benidorm nebo Jávea. Nachází se přibližně 30 km od města Alicante (ačkoli skutečná vzdálenost po silnici může být delší), což poskytuje přístup k vybavení a dopravním uzlům hlavního města provincie, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru.
Pozemek se nachází přibližně 31 km od nejbližších pláží (Cala El Palmeral). Nejbližší supermarket (79 m) a lékárna (163 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena přibližně 7,2 km. Milovníci golfu si mohou zahrát v golfovém resortu Font del Llop nebo v Club de Golf Alenda, oba vzdálené 16 km. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 11 km. Hlavní letiště (Alicante-Elche) je vzdáleno přibližně 30 km. K dispozici je 9 linek veřejné dopravy, ale pro maximální pohodlí se doporučuje vlastnit automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Monóvar má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,0 °C, s zimními průměry kolem 9 °C a letními průměry kolem 26 °C. Ročně nabízí přibližně 3845 hodin slunečního svitu, což z ní činí slunnou oblast. Navzdory tomu, že se jedná o vnitrozemskou oblast, je vzdálená pouhých 31 km od pláží. Nadmořská výška oblasti 387 metrů může vést k suššímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi, ale vegetace (např. olivovníky) naznačuje, že může podporovat růst rostlin. Sezóna koupání trvá čtyři měsíce (přibližně od května do září), kdy je teplota vody kolem 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) jsou vzdáleny 31 km. V okolí se nacházejí golfová hřiště, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda ve vzdálenosti 16 km. Sportovní centra jako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km) nabízejí možnosti pro sport a volný čas. Díky rozsáhlé rozloze pozemku poskytuje také dostatek prostoru pro soukromé rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu Vinalopó Mitjà. Geograficky je dále od pobřeží než pobřežní turistická centra jako Benidorm nebo Jávea. Nachází se přibližně 30 km od města Alicante (ačkoli skutečná vzdálenost po silnici může být delší), což poskytuje přístup k vybavení a dopravním uzlům hlavního města provincie, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Tento pozemek o rozloze 40 000 m² v Monóvaru v Alicante se výrazně liší od prezentovaných pobřežních apartmánových projektů, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €). Cena 119 000 € za tuto půdu je výrazně nižší, což je logické vzhledem k typu nemovitosti a poloze. Zatímco pobřežní projekty se zaměřují na životní styl přímo u moře s hotovými domy, tato půda nabízí potenciál pro rozvoj nebo zemědělské využití, daleko od ruchu pobřeží. Vzdálenost k plážím (31 km) a letišti Alicante (30 km vzdušnou čarou) je větší než u pobřežních projektů, ale blízkost místního vybavení (supermarket 79 m) je výhodou. Devět olivovníků a studna jsou jedinečné prvky, které se v bytových komplexech nenacházejí. Tento pozemek je vhodný pro kupující s konkrétními plány na rozvoj půdy nebo pro ty, kteří touží po venkovském životním stylu, zatímco pobřežní projekty cílí na tradičnější středomořský životní styl u moře, ať už pro dovolenou nebo trvalé bydlení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
