Dieses 40.000 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Vision in einer ruhigen, landeinwärts gelegenen Umgebung zu verwirklichen. Mit neun etablierten Olivenbäumen und einer eigenen Brunnenanlage ist das Land gut für landwirtschaftliche oder entwicklungsbezogene Zwecke vorbereitet. Die Aussicht auf die umliegende Landschaft verleiht dem Grundstück zusätzlichen Reiz. Eingebettet in eine Region mit guter Infrastruktur und dennoch mit der nötigen Ruhe, stellt dieses Anwesen eine solide Basis für verschiedenste Projekte dar. Lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den praktischen Nutzen unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Monóvar, in einer ländlichen Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Es liegt abseits des direkten Küstentrubels, aber in einer Gegend, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen aufweist. Die Aussicht auf die umliegenden Hügel und Olivenhaine prägt die Atmosphäre.
Dieses weitläufige Grundstück richtet sich an Käufer mit Visionen für landwirtschaftliche Nutzung, ökologische Projekte oder die Schaffung eines privaten Rückzugsortes. Die vorhandene Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen ist ein wesentlicher Vorteil für Bewässerungszwecke. Potenzielle Käufer suchen hier Raum, Ruhe und die Möglichkeit, ihre Ideen auf großer Fläche umzusetzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung, das Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Es ist aktuell als rustikales Land ausgewiesen. Die Infrastruktur, wie die Wasserversorgung über einen Brunnen, ist vorhanden. Ob für landwirtschaftliche Zwecke oder zukünftige Bauvorhaben, die Planung und Genehmigungsprozesse sind zu berücksichtigen.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Wohnbebauung oder schlüsselfertige Lösungen. Es handelt sich um unerschlossenes Land, das Entwicklungspotenzial birgt. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und den Küstenstränden ist beträchtlich. Die touristische Infrastruktur der Küstenregionen ist hier nicht direkt vorhanden.
Ref: VL490233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist geeignet für Landwirte, die eine Fläche zur Erweiterung ihres Betriebs oder für neue landwirtschaftliche Projekte suchen. Es passt auch für Investoren, die langfristiges Potenzial in unbebautem Land sehen und bereit sind, die Entwicklung selbst zu gestalten. Personen, die einen privaten Rückzugsort fernab des Massentourismus mit eigener Wasserversorgung und viel Platz schaffen möchten, werden hier fündig. Auch für ökologische Projekte oder die Errichtung eines nachhaltigen Anwesens bietet das Land eine gute Grundlage. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen unterstützt die Machbarkeit von Projekten, die auf Selbstversorgung oder ländliches Leben abzielen.
Die Beschaffenheit des Grundstücks ist rustikal und landwirtschaftlich geprägt, mit neun etablierten Olivenbäumen, die eine natürliche Struktur bieten. Die wichtigste vorhandene Infrastruktur ist die vier Zoll starke Brunnenanlage mit eigenem Anschluss und Zähler. Dies gewährleistet eine effiziente Wasserversorgung für Bewässerungszwecke auf der gesamten Fläche von 40.000 m². Die Beschaffenheit des Bodens ist für landwirtschaftliche Nutzung geeignet, wie die bestehenden Olivenbäume zeigen. Es gibt keine Angaben zu Gebäuden oder baulichen Strukturen jenseits des Brunnens. Die Qualität liegt in der räumlichen Ausdehnung und der vorhandenen Wasserressource.
Das Grundstück von 40.000 m² wird zu einem Preis von 119.000 € angeboten. Dies spiegelt den Wert von weitläufigem Land im Landesinneren wider, das Potenzial für verschiedene Nutzungen bietet. Es gibt keine spezifischen Preisstaffelungen oder Varianten für dieses Angebot, da es sich um eine einzelne Parzelle handelt. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, die vorhandene Infrastruktur wie den Brunnen und die Lage abseits der teureren Küstenregionen. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen.
Monóvar ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, bekannt für ihre Wein- und Olivenölproduktion. Die Lage des Grundstücks bietet eine ruhige Umgebung mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, die einen langen Lebenszyklus im Freien ermöglichen. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima generell günstig. Die Nähe zu Restaurants (6 im 2km Radius) und Apotheken (2) unterstützt den täglichen Bedarf. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von den Meeresbrisen der Küste abweicht, aber dennoch mediterrane Züge trägt. Es ist ein Ort, der Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet, ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten.
Das tägliche Leben in Monóvar ist geprägt von der Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Supermarkt-Entfernung beträgt nur 79 Meter und eine Apotheke ist 163 Meter entfernt. Restaurants (6 im 2km Radius) und Cafés (3) sorgen für soziale Treffpunkte. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Umgebung ist eher ländlich, mit Olivenhainen und Weinbergen, die die Landschaft prägen. Sportzentren sind in Elda erreichbar (3,4 km). Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, kontinentales Klima mit mäßigen Temperaturen.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km von der Küste entfernt. Die Markierung zeigt die Lage in der Nähe von Monóvar, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit einer Mischung aus Feldern und kleineren Siedlungen.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, im Comarca Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als ländlicher Gegenpol zur belebten Küstenregion der Costa Blanca. Während die Küstenstädte wie Alicante oder Benidorm in etwa 30-60 km Entfernung liegen, bietet Monóvar eine ruhigere, authentischere spanische Atmosphäre. Es ist Teil einer Region, die traditionell von Landwirtschaft und Handwerk geprägt ist, was sich in der Landschaft und dem Lebensrhythmus widerspiegelt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Teile der Comunidad Valenciana.
Das Grundstück liegt landeinwärts und ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind hemelsbreed etwa 31 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Der Golfsport ist durch Resorts wie Font del Llop Golf Resort in 16 km Entfernung gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 km (hemelsbreed) entfernt, während Valencia (VLC) bei ca. 121 km liegt. Eine EV-Ladestation ist 11 km entfernt. Obwohl eine Auto empfohlen wird, sind einige grundlegende Dinge wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Es gibt 9 ÖPNV-Linien, deren Abdeckung und Frequentierung jedoch für ländliche Gebiete typisch sein dürfte.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen, charakterisiert durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und eine Spannweite von 9-26°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 387 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gemäßigte Klimazone, die von den extremen Temperaturen der Küste abweicht. Die Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, die die natürliche Umgebung bestimmen. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist moderat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga ist hemelsbreed etwa 31 km entfernt. Dies macht regelmäßige Strandbesuche zu einer Autofahrt. Für Golfer sind mehrere Optionen in der Nähe, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind in 3,4 km erreichbar. Die Region um Monóvar bietet eher ländliche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen durch die Olivenhaine und Weinberge. Die Verfügbarkeit von Wassersport an den Stränden ist gegeben, erfordert jedoch eine Anreise.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, im Comarca Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als ländlicher Gegenpol zur belebten Küstenregion der Costa Blanca. Während die Küstenstädte wie Alicante oder Benidorm in etwa 30-60 km Entfernung liegen, bietet Monóvar eine ruhigere, authentischere spanische Atmosphäre. Es ist Teil einer Region, die traditionell von Landwirtschaft und Handwerk geprägt ist, was sich in der Landschaft und dem Lebensrhythmus widerspiegelt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Teile der Comunidad Valenciana.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), die sich auf Wohnkomplexe mit Annehmlichkeiten und Strandnähe konzentrieren, repräsentiert dieses Grundstück eine andere Investitionskategorie. Diese Küstenprojekte bieten typischerweise schlüsselfertige Wohnlösungen in touristisch erschlossenen Gebieten. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls ein Beispiel für eine Wohnanlage mit Fokus auf Lifestyle und Erholung nahe dem Meer. Das hier angebotene Land in Monóvar positioniert sich als wertvolles Areal für landwirtschaftliche Nutzung oder individuelle Entwicklung, fernab des direkten touristischen Trubels und zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis pro Quadratmeter. Die Attraktivität liegt hier im Potenzial und der Weite, nicht in der unmittelbaren Nähe zu touristischen Hotspots oder fertigen Wohnlösungen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobilienguru. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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