Dit rustieke land van 40.000 m² in Monóvar, provincie Alicante, biedt een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling of agrarisch gebruik. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken. Het perceel beschikt over negen volwassen olijfbomen en een functionele waterbron, wat de basis legt voor toekomstige projecten. De prijsstelling is vanaf €119.000, wat het een toegankelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een stuk grond met ruimte en mogelijkheden in het binnenland van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is landinwaarts gelegen in Monóvar, een gemeente in de comarca Vinalopó Mitjà. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. Dit zorgt voor dagelijks gemak, terwijl grotere steden en recreatiegebieden op rijafstand liggen.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders met een visie op agrarisch gebruik, een privévilla, of een combinatie daarvan. De omvang van het land (40.000 m²) biedt volop ruimte voor diverse toepassingen. De aanwezige waterbron is een belangrijk praktisch voordeel voor irrigatie of bewatering.
Dit betreft een perceel land zonder bestaande bebouwing, klaar voor de realisatie van een nieuw project. De bouwfase is volledig aan de koper. Er zijn momenteel geen specifieke bouwplannen of opleverdata gerelateerd aan dit land; het is een leeg canvas.
Er zijn geen bestaande bebouwingen op het perceel. Het land is momenteel niet aangesloten op reguliere nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, anders dan de aanwezige waterbron. De potentiële ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen.
Ref: VL490233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed in Monóvar is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden, weg van de toeristische drukte. Het is ideaal voor investeerders die agrarische activiteiten willen ontplooien, zoals het cultiveren van olijven, profiterend van de bestaande olijfbomen en waterbron. Ook voor particulieren die dromen van het bouwen van een ruime villa met veel privacy en een eigen agrarische touch, biedt dit perceel een solide basis. Het is een optie voor iemand die bereid is te investeren in de ontwikkeling van het land en daar een langetermijnvisie voor heeft. Gezien de afstand tot de kust (circa 31 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) en de ligging in het binnenland, past dit bij kopers die de voorkeur geven aan een rustiger, meer traditioneel Spaans leven, met toch de nabijheid van voorzieningen en grotere steden zoals Elda en Alicante.
Als perceel land zonder bebouwing, ligt de focus op de natuurlijke staat en de aanwezige infrastructuur. Het land beschikt over negen volwassen olijfbomen, wat duidt op een zekere mate van bestaande cultuur en potentieel voor landbouw. De meest significante 'afwerking' is de vier-inch waterput met een eigen installatie en meter. Dit systeem garandeert een efficiënte waterdistributie over het terrein, wat cruciaal is voor landbouw of de aanleg van groen. De bodemkwaliteit is typisch voor het binnenland van Alicante, geschikt voor diverse gewassen. De afwezigheid van gebouwen betekent dat alle afwerkingen, van fundering tot constructie, nog naar de wensen van de koper gerealiseerd moeten worden, met de vrijheid om te kiezen voor materialen en technieken die passen bij het beoogde gebruik.
Dit landgoed van 40.000 m² in Monóvar wordt aangeboden vanaf €119.000. De prijsstelling reflecteert de omvang en het rustieke karakter van het perceel. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken binnen het perceel, aangezien het één groot stuk land betreft. De vraagprijs is competitief voor grond in deze regio, met potentieel voor agrarische of residentiële ontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen en het plan van de koper.
Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar, is het klimaat gematigd en aangenaam. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor frissere zomers en mildere winters dan aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgrond, met name olijfbomen, wat bijdraagt aan het rustieke karakter. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter, maakt het dagelijks leven praktisch. Grotere steden zoals Elda en Novelda, met meer winkels en diensten, zijn binnen een korte rijafstand bereikbaar. Dit is een locatie die past bij wie zoekt naar ruimte, rust en een authentieke lokale sfeer, met de mogelijkheid om het land naar eigen inzicht te ontwikkelen.
Leven in Monóvar betekent een dagelijks ritme dat zich afspeelt in een authentieke Spaanse gemeente. De directe nabijheid van een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Er zijn diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat opties biedt voor sociale ontmoetingen en maaltijden. De grotere steden Elda en Novelda, met uitgebreidere winkelcentra, ziekenhuizen en culturele faciliteiten, zijn binnen circa 7 km bereikbaar. Dit zorgt voor een balans tussen rustig dorpsleven en de beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het landschap rondom Monóvar is agrarisch, met olijf- en wijngaarden, wat bijdraagt aan een serene en landelijke omgeving. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau biedt frissere lucht en uitzichten op de omliggende heuvels.
Dit landgoed is gelegen in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stadskern, met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Ook de nabijheid van omliggende steden en recreatiegebieden zoals golfbanen en de kustlijn van de Costa Blanca wordt zichtbaar, evenals de afstand tot de luchthaven van Alicante.
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, in de regio Vinalopó Mitjà. Het ligt strategisch ten opzichte van de grotere steden Elda (circa 6.5 km hemelsbreed) en Novelda (circa 6.2 km hemelsbreed), die bekend staan om hun industriële en commerciële activiteiten, met name schoenen- en marmerproductie. De ligging biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Alicante stad, en trekt aan wie de voorkeur geeft aan een rustiger, meer authentiek Spaans leven. Het landgoed is gesitueerd op een zodanige afstand van de kust dat het profiteert van een gematigder klimaat en minder toeristische invloeden, terwijl de voorzieningen en de internationale luchthaven van Alicante binnen handbereik blijven.
Dit landgoed in Monóvar biedt een functionele bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op slechts 79 meter afstand, en een apotheek op 163 meter. Grotere winkelcentra en ziekenhuizen zijn te vinden in Elda of Novelda, op circa 7.2 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, liggen op circa 31 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 16-22 km, waaronder Font del Llop Golf Resort. De bereikbaarheid per auto is goed; er zijn 9 OV-lijnen, maar een eigen voertuig is aan te raden voor de meeste verplaatsingen, zeker voor het bereiken van de kust of verder gelegen recreatiegebieden. De luchthavens van Alicante (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 30 km en 121 km hemelsbreed gelegen, wat internationale reizen mogelijk maakt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 11 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar geniet van een mediterraan klimaat met kenmerken van een continentaal binnenklimaat, resulterend in een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat dan aan de kust, met scherpere contrasten tussen zomer- en wintertemperaturen en potentieel voor meer dauw of lichte vorst in de koudste maanden. De helling van het land is niet gespecificeerd, maar de omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en landbouwgronden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Monóvar landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, liggen op ongeveer 31 km hemelsbreed. Dit maakt een dagtrip naar de kust mogelijk. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op circa 16 km afstand, terwijl Escuela de golf Elche op 22 km te vinden is. Er zijn sportcentra in Elda, zoals Energy Pádel Elda, op 3.4 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor sportieve activiteiten. De agrarische omgeving nodigt ook uit tot wandelen en verkennen van het platteland.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, in de regio Vinalopó Mitjà. Het ligt strategisch ten opzichte van de grotere steden Elda (circa 6.5 km hemelsbreed) en Novelda (circa 6.2 km hemelsbreed), die bekend staan om hun industriële en commerciële activiteiten, met name schoenen- en marmerproductie. De ligging biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Alicante stad, en trekt aan wie de voorkeur geeft aan een rustiger, meer authentiek Spaans leven. Het landgoed is gesitueerd op een zodanige afstand van de kust dat het profiteert van een gematigder klimaat en minder toeristische invloeden, terwijl de voorzieningen en de internationale luchthaven van Alicante binnen handbereik blijven.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten dichter aan de kust van de Costa Blanca, zoals Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit land in Monóvar een significant lagere instapprijs. De omvang van het perceel (40.000 m²) is vergelijkbaar met of groter dan typische kavels voor vrijstaande villa's in kustgebieden, maar de aard van het land (rustiek, agrarisch) en de locatie landinwaarts bepalen de prijs. Projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, vertegenwoordigen een ander marktsegment, gericht op luxe villabouw in exclusieve kustlocaties. Dit land in Monóvar positioneert zich als een optie voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, potentieel voor agrarisch gebruik of de mogelijkheid om grootschalig te bouwen tegen een lagere grondprijs. De voorzieningen zijn meer lokaal georiënteerd dan de uitgebreide toeristische en commerciële faciliteiten die men aan de directe kustlijn vindt. De afstand tot de stranden (31 km) en luchthavens (30 km naar ALC) is acceptabel voor regelmatige bezoekers, maar minder direct dan bij projecten direct aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
