Cette parcelle de 40 000 m² à Monóvar, Alicante, représente une opportunité unique de concrétiser votre vision dans un environnement intérieur calme. Doté de neuf oliviers matures et d'un système de puits dédié, le terrain est bien préparé pour des usages agricoles ou de développement. La vue sur le paysage environnant ajoute à l'attrait de la propriété. Niché dans une région dotée d'une bonne infrastructure tout en offrant la tranquillité nécessaire, cet établissement constitue une base solide pour divers projets. Les commodités locales sont accessibles à pied, ce qui souligne son utilité pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Monóvar, dans un cadre rural offrant néanmoins des commodités urbaines à portée de main. Il est situé à l'écart de l'agitation directe de la côte, mais dans une zone offrant une bonne connectivité aux services locaux. La vue sur les collines et les oliveraies environnantes façonne l'atmosphère.
Cette vaste parcelle s'adresse aux acheteurs ayant des visions pour une utilisation agricole, des projets écologiques ou la création d'une retraite privée. L'approvisionnement en eau existant par un puits privé est un avantage essentiel à des fins d'irrigation. Les acheteurs potentiels recherchent ici de l'espace, du calme et la possibilité de réaliser leurs idées sur une grande surface.
Il s'agit d'un terrain sans construction existante, offrant un potentiel de développement futur. Il est actuellement classé comme terrain rustique. L'infrastructure, telle que l'approvisionnement en eau par un puits, est disponible. Que ce soit à des fins agricoles ou pour de futurs projets de construction, les processus de planification et d'approbation doivent être pris en compte.
Ce terrain n'offre ni habitation existante ni solutions clés en main. C'est un terrain non aménagé offrant un potentiel de développement. La distance des grands centres urbains et des plages côtières est considérable. L'infrastructure touristique des régions côtières n'est pas directement présente ici.
Ref: VL490233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux agriculteurs cherchant une superficie pour agrandir leur exploitation ou pour de nouveaux projets agricoles. Il convient également aux investisseurs qui voient un potentiel à long terme dans les terres non aménagées et sont prêts à concevoir eux-mêmes le développement. Les personnes souhaitant créer une retraite privée loin du tourisme de masse avec leur propre approvisionnement en eau et beaucoup d'espace trouveront leur bonheur ici. Le terrain offre également une bonne base pour des projets écologiques ou la création d'une propriété durable. La proximité des services de base soutient la faisabilité des projets axés sur l'autosuffisance ou la vie rurale.
La nature du terrain est rustique et agricole, avec neuf oliviers matures offrant une structure naturelle. L'infrastructure existante la plus importante est le système de puits de quatre pouces avec raccordement et compteur dédiés. Cela garantit un approvisionnement en eau efficace à des fins d'irrigation sur toute la superficie de 40 000 m². La nature du sol est propice à l'exploitation agricole, comme en témoignent les oliviers existants. Il n'y a aucune information sur des bâtiments ou des structures construites au-delà du puits. La qualité réside dans l'étendue spatiale et la ressource en eau disponible.
Le terrain de 40 000 m² est proposé au prix de 119 000 €. Cela reflète la valeur d'un vaste terrain intérieur offrant un potentiel d'utilisation variée. Il n'y a pas d'échelons de prix spécifiques ni de variantes pour cette offre, car il s'agit d'une parcelle unique. La tarification tient compte de la taille, de l'infrastructure existante comme le puits et de l'emplacement, loin des régions côtières plus chères. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ.
Monóvar est une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, connue pour sa production de vin et d'huile d'olive. L'emplacement du terrain offre un environnement calme avec accès aux services de base accessibles à pied. La température moyenne annuelle est de 17°C, avec des hivers doux et des étés chauds, permettant un long cycle de vie en extérieur. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an, le climat est généralement favorable. La proximité de restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et de pharmacies (2) soutient les besoins quotidiens. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, différent des brises marines de la côte, mais conservant des traits méditerranéens. C'est un endroit qui allie calme et nature à la proximité des commodités urbaines, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation.
La vie quotidienne à Monóvar est caractérisée par la proximité des commodités de base accessibles à pied. Le supermarché est à seulement 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Les restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et les cafés (3) servent de lieux de rencontre sociale. L'hôpital est à 7,2 km, assurant une bonne couverture médicale. L'environnement est plutôt rural, avec des oliveraies et des vignobles qui façonnent le paysage. Les centres sportifs sont accessibles à Elda (3,4 km). L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, distinct des températures extrêmes de la côte.
Ce terrain est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 30 km de la côte. Le marqueur indique l'emplacement près de Monóvar, une région connue pour son caractère agricole. L'environnement est rural, avec un mélange de champs et de petites colonies.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans le Comarca de Vinalopó Mitjà. Il se positionne comme un contrepoint rural à la région côtière animée de la Costa Blanca. Alors que les villes côtières comme Alicante ou Benidorm sont situées à environ 30-60 km, Monóvar offre une atmosphère espagnole plus calme et authentique. Il fait partie d'une région traditionnellement marquée par l'agriculture et l'artisanat, ce qui se reflète dans le paysage et le rythme de vie. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la connexion avec d'autres régions de la Communauté Valencienne.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres et est bien relié aux commodités locales. Les plages les plus proches comme Cala El Palmeral sont à environ 31 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite un trajet en voiture. Le golf est bien accessible avec des complexes comme le Font del Llop Golf Resort à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km (à vol d'oiseau), tandis que Valence (VLC) est à environ 121 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 11 km. Bien qu'une voiture soit recommandée, certaines choses de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Il existe 9 lignes de transports en commun, mais leur couverture et leur fréquence sont typiques des zones rurales.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17°C et une plage de 9-26°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à 387 mètres d'altitude assure une zone climatique tempérée, différente des extrêmes de la côte. Le paysage est dominé par les oliveraies et les vignobles qui façonnent l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga se trouve à environ 31 km à vol d'oiseau. Cela fait des visites régulières à la plage un trajet en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à proximité, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont accessibles à 3,4 km. La région autour de Monóvar offre des possibilités de loisirs plus rurales, comme des randonnées à travers les oliveraies et les vignobles. La disponibilité des sports nautiques sur les plages est présente, mais nécessite un déplacement.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans le Comarca de Vinalopó Mitjà. Il se positionne comme un contrepoint rural à la région côtière animée de la Costa Blanca. Alors que les villes côtières comme Alicante ou Benidorm sont situées à environ 30-60 km, Monóvar offre une atmosphère espagnole plus calme et authentique. Il fait partie d'une région traditionnellement marquée par l'agriculture et l'artisanat, ce qui se reflète dans le paysage et le rythme de vie. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la connexion avec d'autres régions de la Communauté Valencienne.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Par rapport aux projets situés directement sur la côte comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se concentrent sur des complexes résidentiels avec commodités et proximité de la plage, ce terrain représente une catégorie d'investissement différente. Ces projets côtiers offrent généralement des solutions d'habitation clés en main dans des zones touristiques développées. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un exemple de complexe résidentiel axé sur le style de vie et les loisirs près de la mer. Le terrain proposé ici à Monóvar se positionne comme une zone précieuse pour l'exploitation agricole ou le développement individuel, loin de l'agitation touristique directe et à un prix de départ par mètre carré nettement inférieur. L'attrait réside ici dans le potentiel et l'étendue, et non dans la proximité immédiate des points chauds touristiques ou des solutions d'habitation achevées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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