Ovo zemljište površine 40.000 m² u Monóvaru, Alicante, nudi ogroman potencijal za razvoj. Imanje se odlikuje s devet zrelih stabala maslina, što povećava njegovu privlačnost. Četveroinčni bunar s namjenskom instalacijom i brojilom osigurava pouzdan izvor vode za navodnjavanje, postavljajući temelje za poljoprivredu ili budući razvoj. Imanje nudi zadivljujući pogled na unutrašnjost, služeći kao slikovita pozadina, bilo za poljoprivredne svrhe ili privatno utočište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti područja Monóvar, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako postoji udaljenost do plaža i zračne luke, lokalna dostupnost života je zajamčena.
Ovo zemljište idealno je za one koji traže velike poljoprivredne projekte, ekoturističke razvoje ili žele izgraditi jedinstveno privatno prebivalište. Obilni izvor vode i prostrani prostor pružaju osnovu za ostvarenje različitih vizija.
Ovo je sirovo, neuređeno zemljište bez postojećih građevina. Buduće planove razvoja ili građevinske dozvole mora podnijeti i odobriti kupac. Potencijal zemljišta leži u njegovom netaknutom stanju.
Zemljište ne uključuje postojeće kuće ili infrastrukturu. Potencijal razvoja ograničen je lokalnim pravilima o zoniranju i dopuštenim vrstama korištenja zemljišta. Trenutno zemljište pruža samo osnovnu opskrbu vodom.
Ref: VL490233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je posebno pogodno za pojedince ili tvrtke koje traže poljoprivredne investicije velikih razmjera, projekte organskog uzgoja ili žele izgraditi prilagođenu kuću u mirnom okruženju, daleko od obalne vreve. Prisutnost devet maslina i bunara čini ga idealnim za razvoj proizvodnje maslinovog ulja ili povezanih poljoprivrednih aktivnosti. Također pruža izvrsnu priliku za one koji žele koristiti zemljište za projekte održivog razvoja ili stvoriti privatno seosko utočište. Njegova unutarnja lokacija i urbano okruženje znače da su osnovne potrebe lako dostupne, dok prostrani prostor osigurava privatnost i mir.
Samo zemljište je u svom izvornom stanju, bez ikakvih građevinskih radova. Njegova vrijednost proizlazi iz njegove površine, devet zrelih stabala maslina i bunara od četiri inča s namjenskom instalacijom za navodnjavanje i brojilom. Ovo sugerira da je osnovna opskrba vodom uzeta u obzir za poljoprivredne svrhe ili buduće građevinske projekte. Okoliš nudi mirne seoske krajolike, ali konkretni detalji razvoja i kvaliteta ovisit će o budućoj gradnji.
Ovo zemljište počinje od 119.000 € za 40.000 m². Ova cijena odražava vrijednost velike zemljišne parcele, uzimajući u obzir njegovu unutarnju lokaciju i potencijal za razvoj. Trenutno nema drugih usporedivih projekata izravno navedenih, ali cijene stanova i vila u okolnim područjima znatno su više, na primjer, Oceanic Apartments u Rojalesu počinju od 475.000 €.
Monóvar je općina u regiji Vinalopó Mitjà u Valencijskoj zajednici, Španjolska, s površinom od 152 km². Prosječne godišnje temperature kreću se od 9°C do 26°C, s 3.845 sunčanih sati godišnje. Područje nudi 9 linija javnog prijevoza, ali posjedovanje automobila značajno će povećati udobnost. Tempo života je relativno miran, s 6 restorana, 2 ljekarne, 1 bankom i 3 kafića unutar radijusa od 2 km, zadovoljavajući osnovne dnevne potrebe. Nadmorska visina područja je 387 metara iznad razine mora, nudeći širok pogled.
Okolica Monóvara nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog mira. Supermarket (79 m) i ljekarna (163 m) na pješačkoj udaljenosti zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Iako su najbliže plaže (poput Cala El Palmeral) udaljene 31 km, lokalni restorani, kafići i banke nude mogućnosti za druženje i udobnost. Sportski centri udaljeni 3,4 km nude mogućnosti za aktivan način života. Nadmorska visina područja (387 m) pruža širok pogled, ali može značiti hladnije noći u usporedbi s obalnim područjima.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u području Monóvara, naglašavajući njegov unutarnji karakter i relativnu udaljenost do susjednih gradova i regionalnih sadržaja. Oznake ističu veliku površinu zemljišta i njegov položaj usred prirodnog krajolika.
Monóvar se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u regiji Vinalopó Mitjà. Geografski je udaljeniji od obale nego obalni turistički centri poput Benidorma ili Jávee. Nalazi se oko 30 km od grada Alicante (iako stvarna udaljenost kopnom može biti duža), pružajući pristup sadržajima i prometnim čvorištima glavnog grada pokrajine, dok istovremeno održava relativno mirnu životnu atmosferu.
Zemljište se nalazi oko 31 km od najbližih plaža (Cala El Palmeral). Najbliži supermarket (79 m) i ljekarna (163 m) udaljeni su pješice. Bolnica je udaljena oko 7,2 km. Ljubitelji golfa mogu igrati u Font del Llop Golf Resortu ili Club de Golf Alendi, oba udaljena 16 km. Punjač za električna vozila nalazi se na 11 km. Glavna zračna luka (Alicante-Elche) udaljena je oko 30 km. Postoji 9 linija javnog prijevoza, ali za maksimalnu udobnost preporučuje se posjedovanje automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Monóvara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C, zimskim prosjekom od oko 9°C i ljetnim prosjekom od oko 26°C. Nudi oko 3.845 sati sunca godišnje, što ga čini sunčanim područjem. Unatoč tome što je unutarnje područje, udaljeno je samo 31 km od plaža. Nadmorska visina od 387 metara može dovesti do sušnije klime u usporedbi s obalnim područjima, ali vegetacija (poput maslina) sugerira da može podržati rast biljaka. Sezona kupanja traje četiri mjeseca (otprilike od svibnja do rujna) kada je temperatura vode oko 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) udaljene su 31 km. U okolici se nalaze golf tereni, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 16 km. Sportski centri poput Energy Pádel Elda (3,4 km) i Centro Excursionista Eldense (4,3 km) nude mogućnosti za sport i rekreaciju. Zbog prostrane površine zemljišta, također pruža dovoljno prostora za privatne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u regiji Vinalopó Mitjà. Geografski je udaljeniji od obale nego obalni turistički centri poput Benidorma ili Jávee. Nalazi se oko 30 km od grada Alicante (iako stvarna udaljenost kopnom može biti duža), pružajući pristup sadržajima i prometnim čvorištima glavnog grada pokrajine, dok istovremeno održava relativno mirnu životnu atmosferu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ovo zemljište od 40.000 m² u Monóvaru, Alicante, značajno se razlikuje od predstavljenih primorskih apartmanskih projekata poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) i Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €). Cijena od 119.000 € za ovu zemlju je znatno niža, što je logično s obzirom na vrstu vlasništva i lokaciju. Dok su primorski projekti usmjereni na izravan životni stil uz more s gotovim kućama, ovo zemljište nudi potencijal za razvoj ili poljoprivrednu upotrebu, daleko od primorske vreve. Udaljenost do plaža (31 km) i zračne luke Alicante (30 km zračnom linijom) veća je nego kod primorskih projekata, ali blizina lokalnih sadržaja (supermarket na 79 m) je prednost. Devet stabala maslina i bunar jedinstvene su značajke koje se ne nalaze u apartmanskim kompleksima. Ova parcela je prikladna za kupce s konkretnim planovima za razvoj zemljišta ili one koji teže ruralnom načinu života, dok su primorski projekti usmjereni na tradicionalniji mediteranski primorski način života, bilo za odmor ili stalni boravak.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
