Ця ділянка площею 40 000 м² у Моноварі, Аліканте, пропонує величезний потенціал для розвитку. Власність має дев'ять зрілих оливкових дерев, що додають їй привабливості. Чотиридюймовий колодязь зі спеціальною установкою та лічильником забезпечує надійне джерело води для зрошення, закладаючи основу для сільського господарства або майбутніх розробок. Ділянка може похвалитися захоплюючими видами на внутрішні райони, які служать мальовничим фоном, чи то для сільськогосподарських цілей, чи для приватного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у внутрішній частині району Моновар, у міській місцевості з зручностями в пішій доступності. Хоча до пляжів і аеропорту є певна відстань, місцева доступність життя гарантована.
Ця земля ідеально підходить для тих, хто шукає великомасштабні сільськогосподарські проекти, екотуристичні розробки або бажає побудувати унікальне приватне житло. Рясне джерело води та великий простір забезпечують основу для реалізації різноманітних бачень.
Це необроблена, незабудована ділянка без існуючих споруд. Майбутні плани розвитку або дозволи на будівництво повинні бути подані та затверджені покупцем. Потенціал землі полягає в її первозданному стані.
Земля не включає жодних існуючих будинків чи інфраструктури. Потенціал розвитку обмежений місцевими правилами зонування та дозволеними видами землекористування. Наразі земля забезпечує лише базове водопостачання.
Ref: VL490233
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земля особливо підходить для осіб або компаній, які шукають великомасштабні сільськогосподарські інвестиції, проекти органічного землеробства або бажають побудувати індивідуальний будинок у спокійному середовищі, подалі від прибережних метушні. Наявність дев'яти оливкових дерев та колодязя робить її ідеальною для розвитку виробництва оливкової олії або пов'язаних з ним сільськогосподарських заходів. Вона також пропонує чудову можливість для тих, хто бажає використовувати землю для проектів сталого розвитку або створити приватний сільський притулок. Її внутрішнє розташування та міське середовище означають, що основні потреби легкодоступні, тоді як обширний простір забезпечує приватність та спокій.
Сама земля знаходиться у своєму первозданному стані, без будь-яких будівельних робіт. Її цінність походить від площі, дев'яти зрілих оливкових дерев та чотиридюймового колодязя зі спеціальною зрошувальною установкою та лічильником. Це свідчить про те, що базова водопостачання було враховано для сільськогосподарських цілей або майбутніх будівельних проектів. Оточення землі пропонує спокійні сільські пейзажі, але конкретні деталі розвитку та якість залежатимуть від майбутнього будівництва.
Ця ділянка починається від 119 000 євро за 40 000 м². Ця ціна відображає вартість великої земельної ділянки, враховуючи її внутрішнє розташування та потенціал розвитку. На даний момент немає інших порівнянних проектів, які б були безпосередньо перелічені, але ціни на квартири та вілли в навколишніх районах значно вищі, наприклад, Oceanic Apartments в Рохалес починаються від 475 000 євро.
Моновар (Monóvar) - муніципалітет у регіоні Віналопо Мітія (Vinalopó Mitjà) у Валенсійській спільноті, Іспанія, площею 152 км². Середні річні температури коливаються від 9°C до 26°C, з 3 845 годинами сонячного світла на рік. Регіон пропонує 9 ліній громадського транспорту, але володіння автомобілем значно підвищить комфорт. Темп життя відносно спокійний, з 6 ресторанами, 2 аптеками, 1 банком і 3 кафе в радіусі 2 км, що задовольняють основні щоденні потреби. Висота регіону над рівнем моря становить 387 метрів, пропонуючи широкі краєвиди.
Околиці Моновара пропонують поєднання міських зручностей та сільського спокою. Супермаркет (79 м) та аптека (163 м) в пішій доступності задовольняють щоденні потреби. Хоча найближчі пляжі (наприклад, Cala El Palmeral) знаходяться за 31 км, місцеві ресторани, кафе та банки пропонують можливості для спілкування та зручності. Спортивні центри на відстані 3,4 км пропонують варіанти для активного способу життя. Висота регіону (387 м) забезпечує широкий огляд, але може означати більш прохолодні ночі порівняно з прибережними районами.
Карта показує розташування ділянки в районі Моновар, підкреслюючи її внутрішній характер та відносну відстань до сусідніх міст та регіональних зручностей. Маркери підкреслюють велику площу ділянки та її розташування серед природного ландшафту.
Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, в регіоні Віналопо Мітія (Vinalopó Mitjà). Географічно він знаходиться далі від узбережжя, ніж прибережні туристичні центри, такі як Бенідорм або Хавеа. Він розташований приблизно за 30 км від міста Аліканте (хоча фактична відстань по суші може бути довшою), забезпечуючи доступ до зручностей та транспортних вузлів столиці провінції, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу життя.
Ділянка розташована приблизно за 31 км від найближчих пляжів (Cala El Palmeral). Найближчий супермаркет (79 м) та аптека (163 м) знаходяться на відстані пішої доступності. Лікарня знаходиться приблизно за 7,2 км. Любителі гольфу можуть грати в Font del Llop Golf Resort або Club de Golf Alenda, обидва на відстані 16 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 11 км. Основний аеропорт (Alicante-Elche) знаходиться приблизно за 30 км. Є 9 ліній громадського транспорту, але для максимальної зручності рекомендується мати автомобіль.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Моновар має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17,0°C, зимовими мінімумами близько 9°C та літніми максимумами близько 26°C. Він пропонує близько 3 845 годин сонячного світла на рік, що робить його сонячним районом. Незважаючи на те, що це внутрішній район, він знаходиться лише за 31 км від пляжів. Висота 387 метрів над рівнем моря може призвести до сухішого клімату порівняно з прибережними районами, але рослинність (наприклад, оливкові дерева) свідчить про те, що вона може підтримувати ріст рослин. Сезон купання триває чотири місяці (приблизно з травня по вересень), коли температура води становить близько 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) знаходяться за 31 км. В околицях розташовані поля для гольфу, включаючи Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda на відстані 16 км. Спортивні центри, такі як Energy Pádel Elda (3,4 км) та Centro Excursionista Eldense (4,3 км), пропонують можливості для спорту та відпочинку. Завдяки великій площі землі, вона також надає достатньо місця для приватних розважальних заходів.
Джерело: OpenStreetMap
Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, в регіоні Віналопо Мітія (Vinalopó Mitjà). Географічно він знаходиться далі від узбережжя, ніж прибережні туристичні центри, такі як Бенідорм або Хавеа. Він розташований приблизно за 30 км від міста Аліканте (хоча фактична відстань по суші може бути довшою), забезпечуючи доступ до зручностей та транспортних вузлів столиці провінції, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу життя.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ця ділянка площею 40 000 м² у Моноварі, Аліканте, значно відрізняється від представлених прибережних житлових комплексів, таких як Oceanic Apartments у Рохалес (від 475 000 €) та Nueva Daya Villa у Дайа Нуева (від 380 000 €). Ціна 119 000 € за цю землю значно нижча, що логічно, враховуючи тип власності та розташування. У той час як прибережні проекти зосереджені на безпосередньому стилі життя на березі моря з готовими будинками, ця земля пропонує потенціал для розвитку або сільськогосподарського використання, подалі від прибережної метушні. Відстань до пляжів (31 км) та аеропорту Аліканте (30 км по прямій) більша, ніж у прибережних проектів, але близькість до місцевих зручностей (супермаркет на 79 м) є перевагою. Дев'ять оливкових дерев та колодязь є унікальними особливостями, яких немає у багатоквартирних будинках. Ця ділянка підходить для покупців з конкретними планами розвитку землі або тих, хто прагне до сільського способу життя, тоді як прибережні проекти орієнтовані на більш традиційний середземноморський спосіб життя на березі моря, будь то для відпочинку чи постійного проживання.
Maiko є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
