Ce terrain de 14 890 m² à Monóvar, Alicante, offre un style de vie rural avec des commodités à distance de marche. Situé dans une région réputée pour sa production agricole, en particulier les amandes, il combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des centres urbains. Le terrain dispose d'un système d'irrigation et de jeunes amandiers en production, offrant un potentiel pour l'exploitation agricole et le développement futur. L'accès se fait par un chemin de terre, avec de courts trajets vers Monóvar et Pinoso.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété est située dans un environnement urbain, à distance de marche des commodités locales, tout en profitant de la quiétude d'un cadre rural. Sa localisation spécifique est caractérisée par sa proximité avec la ville de Monóvar et le paysage agricole environnant.
Ce terrain convient à ceux qui recherchent un projet agricole, un style de vie rural ou un investissement foncier avec potentiel. Il offre de l'espace pour cultiver les amandiers existants ou pour de futurs projets de développement, avec le confort des commodités à proximité.
Il s'agit d'un terrain agricole existant avec de jeunes amandiers en production. Il n'y a pas de nouvelle construction actuellement ; l'accent est mis sur le potentiel agricole du terrain et la possibilité de développement futur.
Cette propriété est un terrain agricole et non une habitation. Il n'y a aucune structure existante ou espace de vie terminé. L'accès est partiellement assuré par un chemin de terre.
Ref: VL618328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce domaine convient à un investisseur intéressé par les exploitations agricoles, en particulier la culture des amandes, bénéficiant d'un climat favorable et d'infrastructures existantes comme le système d'irrigation. Il est également adapté à ceux qui rêvent d'une vie rurale paisible, avec le potentiel de construire une maison à terme, sous réserve de la réglementation locale. La proximité de commodités comme un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) rend le quotidien pratique. Les personnes préférant un environnement avec beaucoup de soleil (3 845 heures par an) et un climat doux (17°C en moyenne) s'y sentiront bien. Les promoteurs voyant un potentiel dans des terrains propices à de nouveaux projets pourraient également trouver cette option intéressante.
Le terrain est équipé d'un système d'irrigation moderne qui fournit efficacement de l'eau aux jeunes amandiers. Les arbres eux-mêmes sont en pleine production, ce qui indique un état sain et une aptitude à des fins agricoles. La composition du sol est propice à la culture des amandes, dans une région réputée pour cela. L'accès au terrain se fait par un chemin de terre. Aucun détail de finition spécifique n'est connu concernant d'éventuelles constructions futures, car il s'agit principalement de terres agricoles.
Ce terrain agricole à Monóvar, Alicante, est proposé à partir de 44 900 €. Il représente une étendue de terre considérable de 14 890 m², actuellement plantée de jeunes amandiers en production. Le prix reflète sa valeur agricole et son potentiel de développement futur. Aucune autre variante de prix n'est disponible car il s'agit d'une seule parcelle. Cette offre se positionne comme une opportunité d'entrée pour les investissements fonciers agricoles dans la région.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, est une municipalité synonyme de style de vie espagnol traditionnel, entourée de vignobles et de collines. Ce terrain de 14 890 m² se trouve dans une région connue pour son activité agricole, notamment la culture des amandes. Il offre un environnement paisible tout en étant orienté vers l'urbain, avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie très proches, et un hôpital à moins de 7,2 km. La température annuelle moyenne de 17°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice à la vie en plein air et à l'agriculture. La vie ici se caractérise par un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité des centres urbains.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique avec une atmosphère rurale paisible. La région est intégrée dans un paysage de vignobles et de collines, caractéristique de la comarca de Vinalopó Mitjà. Les environs immédiats du terrain sont orientés vers l'urbain, ce qui signifie que des commodités comme un supermarché (à 79 m) et une pharmacie (à 163 m) sont facilement accessibles. Pour des services plus étendus et des soins médicaux, l'hôpital est accessible à moins de 7,2 km. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17°C, favorisant la vie en plein air.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la province d'Alicante. La carte montre sa situation à l'intérieur des terres, la proximité des commodités urbaines et les terres agricoles environnantes, caractéristiques de cette région.
Ce terrain est situé à Monóvar, dans la comarca de Vinalopó Mitjà, province d'Alicante. Il est situé à l'intérieur des terres mais bénéficie de la proximité des villes d'Alicante et d'Elche, qui sont d'importants centres urbains dotés de nombreuses commodités et attractions culturelles. Monóvar offre une expérience espagnole plus traditionnelle, entourée de paysages agricoles. Sa situation dans la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son littoral et son tourisme, positionne ce terrain comme une alternative plus calme, axée sur l'agriculture et un mode de vie authentique.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Cala El Palmeral se trouvant à environ 31 km à vol d'oiseau. Le centre urbain de Monóvar est accessible via une route non goudronnée, à environ 8 minutes en voiture de Pinoso et 12 minutes de Monóvar même. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à environ 16 km, dont le Font del Llop Golf Resort. Bien qu'une voiture soit pratique pour la plupart des déplacements, certaines commodités comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (respectivement 79 m et 163 m). Il existe 9 lignes de transport public dans la région élargie.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 9°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 17°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, il y a suffisamment de lumière du soleil, ce qui est bénéfique pour l'agriculture et la vie en plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ 4 mois. Le terrain est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat doux, et est entouré d'un paysage de vignobles et de collines. Les fêtes locales, 32 par an, offrent des occasions de découvrir la culture régionale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, sont situés à environ 16 km. Les environs offrent également des installations sportives ; des centres voisins comme Energy Pádel Elda sont à 3,4 km. L'environnement naturel autour de Monóvar se prête aux promenades et à l'exploration du paysage vallonné.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Monóvar, dans la comarca de Vinalopó Mitjà, province d'Alicante. Il est situé à l'intérieur des terres mais bénéficie de la proximité des villes d'Alicante et d'Elche, qui sont d'importants centres urbains dotés de nombreuses commodités et attractions culturelles. Monóvar offre une expérience espagnole plus traditionnelle, entourée de paysages agricoles. Sa situation dans la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son littoral et son tourisme, positionne ce terrain comme une alternative plus calme, axée sur l'agriculture et un mode de vie authentique.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets côtiers tels que Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center à Torrevieja, proposés à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain à Monóvar offre un prix d'entrée significativement plus bas de 44 900 €. Ce prix plus bas reflète sa localisation à l'intérieur des terres et le type de bien (terrain agricole versus appartement). Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct aux plages et aux loisirs urbains, ce domaine se positionne comme un investissement agricole ou un lieu de vie rurale plus calme. Des projets comme Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso, à partir de 225 000 €, visent également la vie résidentielle, mais diffèrent considérablement en prix et en nature de ce terrain agricole. La région de Monóvar, connue pour sa viticulture et sa culture d'amandes, offre un marché différent de celui des zones côtières plus touristiques. L'accent est mis ici sur la valeur foncière et le potentiel agricole, par opposition à la demande d'appartements avec vue sur mer sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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