Dieses 14.890 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, bietet einen ländlichen Lebensstil mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es liegt in einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Mandeln, bekannt ist, und kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Zentren. Das Land verfügt über ein Bewässerungssystem und junge Mandelbäume in Produktion, was Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung und zukünftige Entwicklung bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, mit kurzen Fahrten nach Monóvar und Pinoso.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Anwesen befindet sich in städtischer Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, und genießt gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Standorts. Seine spezifische Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Monóvar und die umliegende Agrarlandschaft aus.
Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die ein Agrarprojekt, einen ländlichen Lebensstil oder eine Investition in Land mit Potenzial suchen. Es bietet Platz für den Anbau der bestehenden Mandelbäume oder für zukünftige Entwicklungspläne, mit dem Komfort nahegelegener Einrichtungen.
Es handelt sich um bestehendes Ackerland mit jungen Mandelbäumen in Produktion. Derzeit gibt es keine Neubauten; der Schwerpunkt liegt auf dem landwirtschaftlichen Potenzial des Grundstücks und der Möglichkeit zukünftiger Projektentwicklung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück und nicht um ein bewohnbares Haus. Es gibt keine bestehenden Strukturen oder fertiggestellten Wohnräume. Die Zufahrt erfolgt teilweise über eine unbefestigte Straße.
Ref: VL618328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Investoren, die an landwirtschaftlichen Betrieben, insbesondere am Mandelanbau, interessiert sind und von einem günstigen Klima und bestehender Infrastruktur wie dem Bewässerungssystem profitieren. Es ist auch für diejenigen geeignet, die von einem ruhigen Landleben träumen und potenziell in der Lage sind, in Zukunft ein Haus zu bauen, sofern die örtlichen Vorschriften dies zulassen. Die Nähe von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) macht den Alltag praktisch. Personen, die eine Umgebung mit viel Sonnenschein (3.845 Stunden pro Jahr) und einem milden Klima (durchschnittlich 17°C) bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Entwickler, die Potenzial in Flächen mit Spielraum für neue Projekte sehen, könnte dies eine interessante Option sein.
Das Grundstück ist mit einem modernen Bewässerungssystem ausgestattet, das die jungen Mandelbäume effizient mit Wasser versorgt. Die Bäume selbst sind in voller Produktion, was auf einen gesunden Zustand und die Eignung für landwirtschaftliche Zwecke hinweist. Der Boden ist für den Mandelanbau geeignet und liegt in einer dafür bekannten Region. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße. Es sind keine spezifischen Ausführungsdetails zu möglichen zukünftigen Bauvorhaben bekannt, da es sich hauptsächlich um landwirtschaftliche Flächen handelt.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Monóvar, Alicante, wird ab 44.900 € angeboten. Es handelt sich um ein beträchtliches Grundstück von 14.890 m², das derzeit mit jungen Mandelbäumen in Produktion bepflanzt ist. Die Preisgestaltung spiegelt den landwirtschaftlichen Wert und das Potenzial für zukünftige Entwicklung wider. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, sind keine anderen Preisvarianten verfügbar. Dieses Angebot positioniert sich als Einstiegsmöglichkeit für Investitionen in landwirtschaftliche Flächen in der Region.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, ist eine Gemeinde, die für einen traditionellen spanischen Lebensstil steht, umgeben von Weinbergen und Hügeln. Dieses 14.890 m² große Grundstück liegt in einer Gegend, die für ihre landwirtschaftliche Tätigkeit, insbesondere den Anbau von Mandeln, bekannt ist. Es bietet eine ruhige Umgebung, ist aber gleichzeitig städtisch orientiert, mit wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und einer Apotheke in sehr unmittelbarer Nähe und einem Krankenhaus innerhalb von 7,2 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das sowohl für das Leben im Freien als auch für die Landwirtschaft günstig ist. Das Leben hier zeichnet sich durch ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landes und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus.
Monóvar in der Provinz Alicante bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Gegend ist eingebettet in eine Landschaft aus Weinbergen und Hügeln, charakteristisch für die Comarca Vinalopó Mitjà. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist städtisch orientiert, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) leicht erreichbar sind. Für umfassendere Dienstleistungen und medizinische Versorgung ist das Krankenhaus innerhalb von 7,2 km erreichbar. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C bei, was das Leben im Freien fördert.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die umliegenden Agrarflächen, die für diese Region charakteristisch sind.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Es liegt im Landesinneren, profitiert aber von der Nähe zu den Städten Alicante und Elche, die wichtige städtische Zentren mit umfangreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen sind. Monóvar selbst bietet ein traditionelleres spanisches Erlebnis, umgeben von Agrarlandschaft. Seine Lage in der größeren Region Costa Blanca, bekannt für ihre Küstenlinie und ihren Tourismus, positioniert dieses Grundstück als ruhigere Alternative, die sich auf Landwirtschaft und einen authentischen Lebensstil konzentriert.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Das städtische Zentrum von Monóvar ist über eine unbefestigte Straße erreichbar, etwa 8 Autominuten von Pinoso und 12 Minuten von Monóvar entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt, was für internationale Reisen eine angemessene Entfernung darstellt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze etwa 16 km entfernt, darunter das Font del Llop Golf Resort. Obwohl ein Auto für die meisten Fahrten praktisch ist, sind einige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar (79 m bzw. 163 m). Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der weiteren Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Sonnenlicht, was für die Landwirtschaft und das Leben im Freien von Vorteil ist. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur 20°C überschreitet, dauert etwa 4 Monate. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein mildes Klima sorgt und von einer Landschaft aus Weinbergen und Hügeln umgeben ist. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die regionale Kultur kennenzulernen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die nächsten Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze, darunter das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, etwa 16 km entfernt. Die Umgebung bietet auch Sportanlagen; nahegelegene Zentren wie Energy Pádel Elda sind 3,4 km entfernt. Die natürliche Umgebung rund um Monóvar eignet sich für Spaziergänge und die Erkundung der sanften Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Es liegt im Landesinneren, profitiert aber von der Nähe zu den Städten Alicante und Elche, die wichtige städtische Zentren mit umfangreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen sind. Monóvar selbst bietet ein traditionelleres spanisches Erlebnis, umgeben von Agrarlandschaft. Seine Lage in der größeren Region Costa Blanca, bekannt für ihre Küstenlinie und ihren Tourismus, positioniert dieses Grundstück als ruhigere Alternative, die sich auf Landwirtschaft und einen authentischen Lebensstil konzentriert.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center in Torrevieja, die ab 155.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, bietet dieses Grundstück in Monóvar einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 44.900 €. Dieser niedrigere Preis spiegelt die Lage im Landesinneren und die Art des Objekts (Ackerland gegenüber Wohnung) wider. Während sich Küstenprojekte auf den direkten Zugang zu Stränden und städtischer Erholung konzentrieren, positioniert sich dieses Anwesen als landwirtschaftliche Investition oder als Ort für ein ruhigeres, ländliches Leben. Projekte wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso ab 225.000 € zielen ebenfalls auf das Wohnen in einer Wohngegend ab, unterscheiden sich jedoch erheblich in Preis und Art von diesem landwirtschaftlichen Grundstück. Die Region um Monóvar, bekannt für ihren Wein- und Mandelanbau, bietet einen anderen Markt als die touristischer ausgerichteten Küstengebiete. Der Fokus liegt hier auf dem Landwert und dem landwirtschaftlichen Potenzial, im Gegensatz zur Nachfrage nach Wohnungen mit Meerblick an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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