In vendita un appezzamento di terreno agricolo di quasi 15.000 m² situato nei pressi di Monóvar, nella provincia di Alicante. Questo terreno, attualmente coltivato con giovani mandorli in piena produzione e dotato di un moderno sistema di irrigazione, si trova in un contesto rurale ma accessibile, a breve distanza dai servizi cittadini. La proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un'attività agricola nel fertile entroterra della Costa Blanca, combinata con la tranquillità della campagna e la vicinanza a centri abitati e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un ambiente tranquillo con vista sulle montagne, inserito in un comune che offre un mix di tradizione e modernità. La vicinanza a Monóvar garantisce l'accesso a servizi essenziali, mentre la posizione più rurale permette di godere della quiete e degli spazi aperti tipici della regione.
Questa proprietà è adatta a chi desidera intraprendere o espandere un'attività agricola, specificamente la coltivazione di mandorli, beneficiando del clima favorevole della regione. L'ampia estensione del terreno offre potenzialità anche per sviluppi futuri, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche locali.
Attualmente il terreno è adibito a uso agricolo con alberi di mandorlo giovani. Non sono presenti informazioni riguardo a progetti di edificazione o nuove costruzioni immediate, ma la natura del terreno potrebbe permettere sviluppi futuri conformi ai regolamenti edilizi vigenti nel comune di Monóvar.
Il terreno è primariamente destinato ad uso agricolo e non è specificamente presentato come un lotto edificabile per residenze. L'accesso avviene tramite strada sterrata, e le strutture esistenti, sebbene funzionali all'attività agricola, non sono concepite come abitazioni.
Ref: VL618328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per un agricoltore esperto o un investitore che desidera espandere la propria attività nel settore delle mandorle, sfruttando un terreno fertile e un clima favorevole nella provincia di Alicante. È altresì adatta a chi cerca un'opportunità di reddito rurale, con la possibilità di gestire un frutteto di mandorli esistente e potenzialmente sviluppare ulteriormente la proprietà. La vicinanza a Monóvar e alle città circostanti come Elda facilita la logistica e l'accesso ai mercati, rendendola una scelta pragmatica per chi opera in questo settore.
La qualità di questo appezzamento di terreno risiede principalmente nel suo potenziale agricolo e nella presenza di un sistema di irrigazione moderno che supporta la crescita dei giovani mandorli. Il terreno stesso, esteso per quasi 15.000 m², offre spazio e condizioni favorevoli alla coltivazione. Sebbene non vi siano dettagli specifici sulle finiture costruttive, la cura dedicata al sistema di irrigazione e agli alberi suggerisce un approccio pratico e orientato alla produttività agricola.
Il terreno agricolo di quasi 15.000 m², con giovani mandorli in produzione e sistema di irrigazione, è proposto al prezzo di €44.900. Questa offerta rappresenta un'opportunità di investimento nel settore agricolo della regione di Alicante. La disponibilità è legata a questa singola particella di terreno, la cui estensione e le caratteristiche attuali giustificano il prezzo di vendita, offrendo un punto di partenza accessibile per chi desidera operare nel settore primario.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, è una località che offre un'esperienza autentica della vita valenciana. Il comune, con una superficie di circa 152 km², è noto per il suo paesaggio caratterizzato da vigneti e dolci colline, offrendo un ambiente sereno ma ben collegato. La temperatura media annua si aggira intorno ai 17°C, con un clima che favorisce la coltivazione di prodotti locali come le mandorle, per cui la regione è rinomata. Le quasi 4.000 ore di sole all'anno e una stagione di nuoto di quattro mesi rendono il clima mite e piacevole per gran parte dell'anno. Nonostante la sua posizione nell'entroterra, Monóvar dispone di servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche, raggiungibili anche a piedi o con brevi spostamenti in auto. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi.
Vivere nei pressi di Monóvar significa immergersi in un ambiente rurale tipico della Costa Blanca interna, lontano dal trambusto della costa ma comunque ben collegato. La prossimità a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) assicura comodità per le necessità quotidiane. La presenza di ristoranti (6 nelle vicinanze) e centri sportivi come il Padel Elda (3.4 km) arricchisce la vita locale. La possibilità di raggiungere spiagge come Cala El Palmeral in circa 31 km e città come Alicante in un raggio ragionevole contribuisce a un equilibrio tra vita rurale e accesso ai servizi regionali.
Il terreno si trova nell'area di Monóvar, un comune nella provincia di Alicante. La mappa evidenzia la posizione del terreno in un contesto prevalentemente rurale, con accesso tramite strade secondarie e una vicinanza ai servizi del centro abitato di Monóvar e delle vicine località.
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà, parte della Comunità Valenciana. Questa posizione la pone a una distanza strategica da centri urbani importanti come Alicante ed Elche, pur mantenendo un carattere rurale e tranquillo. Fa parte di una regione nota per la sua produzione agricola, in particolare frutta, verdura e frutta secca come le mandorle, beneficiando di un clima e un terreno adatti a tali coltivazioni.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata, che la posiziona in un contesto rurale. La vicinanza a un supermercato (79 m) e una farmacia (163 m) garantisce un facile accesso ai beni essenziali. Per servizi più ampi, l'ospedale si trova a 7.2 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, distano circa 31 km, mentre campi da golf come il Font del Llop si trovano a 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione e raggiungere tutte le destinazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo temperato con una temperatura media annua di 17.0°C. Le escursioni termiche variano da una media di 9°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.845 ore, e la stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi, ideali per attività all'aperto e per la coltivazione di specie come il mandorlo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 31 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Per gli amanti del golf, vi sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 km. La zona è anche adatta per attività sportive e ricreative all'aria aperta, con centri sportivi come Energy Pádel Elda a 3.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà, parte della Comunità Valenciana. Questa posizione la pone a una distanza strategica da centri urbani importanti come Alicante ed Elche, pur mantenendo un carattere rurale e tranquillo. Fa parte di una regione nota per la sua produzione agricola, in particolare frutta, verdura e frutta secca come le mandorle, beneficiando di un clima e un terreno adatti a tali coltivazioni.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare nella provincia di Alicante presenta una vasta gamma di opportunità, dalle proprietà costiere alle tenute nell'entroterra. Questo terreno agricolo a Monóvar, con un prezzo di €44.900 per quasi 15.000 m², si posiziona come un'opzione di investimento specifica nel settore primario, piuttosto che nel mercato residenziale tradizionale. Confrontandolo con progetti come Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center a Torrevieja, che partono da €155.000 e €169.000 rispettivamente e offrono appartamenti, questo terreno rappresenta una categoria di investimento differente. Anche rispetto a Oasis Laguna 2 a El Raso, con prezzi a partire da €225.000, il terreno di Monóvar offre un approccio all'investimento focalizzato sull'agricoltura e sullo spazio rurale, caratteristica distintiva della Costa Blanca interna, che spesso offre prezzi inferiori rispetto alle zone costiere più sviluppate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
