Rozsáhlý pozemek o rozloze téměř 15 000 m² se nachází v klidné krajině Monóvaru. Tato ekologická mandloňová plantáž a potenciální stavební parcela je osázena mladými mandloněmi v plné produkci, napájenými moderním zavlažovacím systémem. Přístup k pozemku je zajištěn po polní cestě, 8 minut jízdy od Pinoso a 12 minut od Monóvaru. Regionální klima a úrodná půda nabízejí ideální podmínky pro pěstování mandloní. Monóvar, který kombinuje tradiční španělskou kulturu s moderním vybavením, také poskytuje snadný přístup do živých měst Alicante a Elche, stejně jako na letiště a Středozemní pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbanizované oblasti Monóvaru s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 79 metrů a lékárna 163 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám.
Tato nemovitost představuje potenciál pro zemědělské podnikání nebo budoucí výstavbu. Díky dostupné infrastruktuře a rozsáhlému pozemku je vhodná pro různé projekty. Nabízí také atraktivní možnost pro ty, kteří hledají klidný život v souladu s přírodou.
Jedná se o pozemek v současné době využívaný pro zemědělské účely s potenciálem pro budoucí výstavbu. Fáze výstavby není specifikována a plány rozvoje závisí na vizi budoucího kupujícího. Mladé mandloně jsou v plné produkci a jsou podporovány moderním zavlažovacím systémem.
Tato nemovitost nenabízí hotový dům, jako je vila nebo byt. Pro připojení elektřiny a vody mohou být nutné další infrastrukturní práce. Je také důležité předem prozkoumat územní plány a stavební předpisy v oblasti.
Ref: VL618328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří chtějí provozovat vlastní mandloňový sad. Moderní zavlažovací systém a mladé stromy umožňují rychlé zahájení produkce. Zároveň slouží jako ideální výchozí bod pro ty, kteří chtějí postavit dům svých snů. Poloha Monóvaru je ideální pro ty, kteří si přejí venkovský životní styl, ale zároveň chtějí mít blízko k vybavení. Například je možné si ráno natrhat čerstvé mandle, odpoledne si zajít pro potřeby do lékárny vzdálené 163 metrů nebo snadno dojet do nemocnice vzdálené 7,2 km. Pláže vzdálené 31 km nabízejí možnost víkendových výletů.
Tato nemovitost je v současné době pozemkem určeným k zemědělské činnosti. Mladé mandloně jsou zavlažovány moderním systémem. V případě budoucí výstavby budou kvalita a výběr materiálů plně záviset na preferencích kupujícího. Obecné stavební standardy v regionu a místní předpisy poskytnou rámec pro budoucí rozvojové projekty. V současné době jsou v popředí výnosnost pozemku a zavlažovací infrastruktura.
Tento rozsáhlý pozemek je k prodeji od 44 900 €. Pozemek o celkové rozloze 14 890 m² představuje atraktivní příležitost pro zemědělské investice nebo budoucí stavební projekty. Takovéto rozsáhlé pozemky jsou na rozvíjejícím se trhu s nemovitostmi v regionu vzácné. Cena je konkurenceschopná vzhledem k nabízené velikosti a potenciálu. V současné době je k prodeji pouze tento konkrétní pozemek.
Monóvar, obec v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství ve Španělsku, nabízí klidný tradiční španělský životní styl a přírodní krásy. Oblast o rozloze přibližně 152 km² má průměrnou teplotu mezi 9-26 °C. V okolí obce se nachází 6 restaurací, 2 lékárny, 1 banka a 3 kavárny. K dispozici jsou také sportovní centra a turistické stezky. Monóvar, ležící v nadmořské výšce 387 metrů, se těší průměrně 3 845 hodinám slunečního svitu ročně a má čtyřměsíční koupací sezónu. Region je jedním z předních španělských producentů ovoce, zeleniny a ořechů, známý zejména pěstováním mandloní.
Monóvar nabízí klid venkovského života v tradičním španělském městě. Okolní krajina o rozloze 152 km² je pokryta zemědělskou půdou a přírodními kopci. Restaurace, lékárny a kavárny v centru města usnadňují každodenní život. Sportovní centra a možnosti turistiky podporují aktivní životní styl. Průměrná roční teplota 17 °C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně činí klima příznivým pro outdoorové aktivity po většinu roku. Tyto vlastnosti činí region atraktivním jak pro trvalé bydliště, tak pro dovolenou.
Tato mapa ukazuje umístění pozemku v konvenční obytné zóně Monóvar. Pozemek vyniká blízkostí k centru města a okolní přírodní krajinou. Na mapě jsou patrné blízké dopravní sítě a snadný přístup k základním službám.
Monóvar se nachází v provincii Alicante, v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství ve Španělsku. Region je známý svou úrodnou zemědělskou půdou a tradiční španělskou kulturou. Ačkoli se nachází mírně ve vnitrozemí od pobřeží, nabízí snadný přístup do velkých měst jako Alicante a Elche a ke Středozemnímu moři. Tato poloha umožňuje kombinaci klidu venkovského života s přístupem k městskému vybavení.
Do Monóvaru je přístup po silnici. Nejbližší supermarket je vzdálen 79 metrů a lékárna 163 metrů. Nemocnice je vzdálena 7,2 km a golfová hřiště přibližně 16 km. Nejbližší hlavní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 30 km. Vzdálenost k plážím je přibližně 31 km. V regionu je 9 linek veřejné dopravy, ale doprava autem je pohodlnější. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nachází v oblasti ovlivněné středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 17,0 °C, v létě může dosahovat až 26 °C. V zimních měsících se průměrné teploty pohybují kolem 9 °C. Region s průměrně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně má koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 387 metrů poskytuje regionu jedinečné mikroklima. Úrodná půda a ideální klimatické podmínky jsou příznivé pro pěstování plodin, jako jsou mandle.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Monóvar nemá přímý přístup k moři. Nejbližší pláže, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, jsou vzdáleny přibližně 31 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (přibližně 16 km). Nacházejí se zde také sportovní centra jako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Tyto vybavení podporují aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar se nachází v provincii Alicante, v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství ve Španělsku. Region je známý svou úrodnou zemědělskou půdou a tradiční španělskou kulturou. Ačkoli se nachází mírně ve vnitrozemí od pobřeží, nabízí snadný přístup do velkých měst jako Alicante a Elche a ke Středozemnímu moři. Tato poloha umožňuje kombinaci klidu venkovského života s přístupem k městskému vybavení.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Tento pozemek v Monóvaru vyniká ve srovnání s jinými venkovskými nemovitostmi podobné velikosti. Například developerské projekty apartmánů v Torrevieja (s cenami od 155 000 €) jsou více zaměřené na dovolenou a krátkodobé pobyty, zatímco tento pozemek je vhodnější pro dlouhodobé investice, zemědělství nebo soukromé projekty. Rezidence v projektech jako Oasis Laguna 2 - Fase II (od 225 000 €) obvykle nabízejí menší obytné prostory a jsou blíže k pobřeží. Tento pozemek v Monóvaru, navzdory vzdálenosti přibližně 31 km k plážím, nabízí jinou alternativu pro ty, kteří hledají klidnější životní styl zaměřený na zemědělství. Jiné podobné pozemky v regionu mohou mít méně infrastruktury nebo méně produktivní stromy. Plně produkční mandloně a moderní zavlažovací systém této nemovitosti ji činí atraktivnější zejména pro zemědělské investory. Počáteční cena 44 900 € je pro tento typ nemovitosti velmi konkurenceschopná vzhledem k nabízené velikosti a stávajícímu potenciálu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
