Пројекат се налази у општини Моновар, провинција Аликанте, и представља парцелу земљишта са засађеним бадемима. Са површином од скоро 15.000 м², нуди мирно окружење са погледом на планине. Земљиште поседује систем за наводњавање, а приступ је путем макадамског пута. Локација комбинује усамљеност са близином градских садржаја, нудећи могућност за развој у складу са природним окружењем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је стратешки лоцирано у близини Моновара, подручја познатог по својим виноградима и валовитим брежуљцима. Ова позиција обезбеђује равнотежу између руралног мира и приступа урбаним центрима као што су Елче и Аликанте, као и близину обале. Окружење је карактеристично по свом аграрном карактеру и спокојној атмосфери.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже пројекат са дугорочним потенцијалом, или који желе да се баве пољопривредом, посебно узгојем бадема. Може бити интересантна за оне који преферирају живот у природи, са простором за приватност и могућношћу изградње или развоја пољопривредних активности, у близини основних услуга.
Тренутно, парцела представља пољопривредно земљиште са засадом бадема у пуној производњи. Нема информација о новоградњи или планираним објектима. Развојни потенцијал зависи од локалних урбанистичких планова и дозвола, али примарна карактеристика је тренутна употреба као пољопривредно земљиште.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте, нити је тренутно предвиђена за директну изградњу куће. Приступ је путем макадамског пута, што може захтевати одржавање. Локација је у копненом делу, удаљена од директног приступа плажи и већих туристичких центара, а инфраструктура попут јавног превоза је ограничена.
Ref: VL618328
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже миран животни стил у природном окружењу, са могућношћу бављења пољопривредом. Идеалан је за оне који желе да се удаље од градске буке и посвете се еколошком узгоју или управљању бадемовим засадима. Ако сте инвеститор који препознаје потенцијал у пољопривредном земљишту у Шпанији, ово је добра прилика. Такође, погодан је за оне који траже место за изградњу викендице или алтернативни животни простор, уз узимање у обзир локалних урбанистичких прописа. Близина основних услуга попут апотеке и супермаркета чини га практичним и за свакодневни живот, док је растојање од око 16 км до голф терена и спортских центара, као и 31 км до плаже, релевантно за оне који траже баланс између руралног и активног одмора.
Квалитет овог земљишта се огледа у његовој тренутној употреби и одржавању. Засади бадема су млади и у пуној производњи, што указује на добру основу за даљи развој. Инсталиран је модеран систем за наводњавање, који обезбеђује оптималне услове за раст дрвећа. Приступ земљишту је путем макадамског пута, који је функционалан, али не представља луксузну завршну обраду. Потенцијал за изградњу објеката зависи од урбанистичких планова и локалних прописа, где се очекује примена стандардних грађевинских материјала и техника примењивих на рурално подручје. Енергетска ефикасност није примењива на земљиште, али би била релевантна уколико би се вршила градња.
Пројектована цена за ову парцелу земљишта износи 44.900 €. Ова цена се односи на цео посед од 14.890 м², укључујући засаде бадема и систем за наводњавање. Тренутно нема информација о варијацијама цена или доступности других сличних парцела у непосредном суседству. Цена одражава чињеницу да се ради о пољопривредном земљишту, а не о изграђеном стамбеном објекту, што га чини приступачном опцијом за инвестирање у земљиште са производним потенцијалом.
Ово земљиште у Моновару, Аликанте, нуди јединствену прилику за живот у складу са природом. Замислите свако јутро пробуђени погледом на планине и бадемове засаде, са свежим ваздухом и тишином коју ретко где можете наћи. Иако се налази у руралном окружењу, имате све неопходне садржаје на пешачкој удаљености, попут апотеке (163м) и супермаркета (79м), што олакшава свакодневни живот. Ово није само земљиште; то је потенцијал за развој пољопривредног газдинства, еколошког узгоја или миран животни простор далеко од градске гужве. Са модерним системом наводњавања, бадемови засади су добро одржавани, нудећи континуитет у производњи. Копнени положај нуди специфичну климу, која је идеална за култивацију попут бадема, познату по сувим и топлим условима.
Живот у Моновару, Аликанте, нуди спој традиционалне шпанске културе и модерних погодности. Општина је окружена живописним виноградима и брежуљцима, позната по високом квалитету живота. Иако је ово земљиште смештено у руралном делу, близина градских центара попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Постојење спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) пружа додатне могућности за рекреацију. Медијан дохода у провинцији је 15.750 €, што указује на локалну економију која подржава живот у овом региону.
Ова карта приказује локацију парцеле земљишта у оквиру општине Моновар, провинције Аликанте. Истичу се близина градских насеља, али и рурални карактер подручја. Пружа увид у распоред путева и удаљеност до кључних тачака попут супермаркета, апотека и већих градова у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у општини Моновар, унутар региона Виналопо Митја. Њен положај је у копненом делу провинције Аликанте, позиционирајући је између већих градских центара као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км), као и регионалног центра Мурсије (56 км). Близина ових градова обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, инфраструктуре и културних садржаја, док сама локација нуди предности руралног окружења.
Парцела је лоцирана у урбаној средини са основним садржајима на пешачкој удаљености: супермаркет (79 м), апотека (163 м). Растојање до болнице је 7.2 км. За одмор и рекреацију, најближе плаже попут Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel удаљене су око 31 км. Голф ентузијасти имају на располагању Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на око 16 км. Најближи аеродром је Alicante-Elche (ALC), удаљен око 30 км ваздушном линијом. Укупна удаљеност од Аликантеа (град) је око 32 км. EV пуњачи су доступни на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси специфичној клими региона. Просечна годишња температура је 17.0°C, са распоном од 9°C до 26°C. Регион карактеришу дуге сунчане године са историјски забележеним 3.845 сунчаних сати годишње. Због умерених температура, купалишна сезона траје око 4 месеца, када је температура воде око 20°C или виша. Ово умерено-топло, суво време је идеално за узгој култура попут бадема, које ова парцела и поседује.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље плажа, најближе опције су Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, све удаљене око 31 км. Ови обални делови нуде могућности за сунчање и активности на води. За голф играче, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км, док је Escuela de golf Elche на 22 км. У близини се налазе и спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км), који пружају могућности за различите спортске активности и рекреацију на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
У поређењу са другим некретнинама у региону, ово земљиште се издваја по својој специфичној намени и цени. Док су пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевјехи (од 160.000 €) или OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €) фокусирани на стамбене јединице у приморским областима, ова парцела од 44.900 € нуди другачији тип инвестиције. Оријентисана је ка пољопривреди и руралном животу, што је карактеристично за унутрашњост провинције Аликанте, попут области око Елде, Моновара и Пиноса. Цене у овим копненим подручјима су знатно ниже у поређењу са приморским локацијама, где се вредност често формира на основу близине плажа и туристичке инфраструктуре. Ова парцела представља прилику за оне који траже простор за пољопривредни развој или изградњу на већем поседу, уз знатно нижи улазни капитал него што је то случај са становима или вилама на обали. Регион око Моновара познат је по производњи бадема и винове лозе, што додатно потврђује потенцијал ове локације за пољопривредне инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID