A Monóvar békés vidékén található, csaknem 15.000 m²-es telek egy ökológiai mandulafaló és potenciális építési telek. Fiatal, teljes termelésben lévő mandulafákkal beültetett terület, modern öntözőrendszerrel ellátva. A megközelítés földúton történik, 8 percnyi autóútra Pinosótól és 12 percre Monóvartól. A régió különleges klímája és termékeny talaja megfelelő feltételeket biztosít a mandulatermesztéshez. Monóvar, amely ötvözi a hagyományos spanyol kultúrát a modern kényelemmel, könnyű hozzáférést biztosít Alicante és Elche nyüzsgő városaihoz, valamint a repülőtérhez és a Földközi-tenger partjaihoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Monóvar városi környezetében található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket 79 méterre, a patika pedig 163 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.
Ez az ingatlan lehetőséget kínál mezőgazdasági vállalkozások számára, vagy jövőbeli építkezésekhez. A rendelkezésre álló infrastruktúra és a nagy terület alkalmassá teszi különböző projektekhez. Vonzerőt jelent azok számára is, akik a természettel összhangban, nyugodt életmódot keresnek.
Ez egy jelenleg mezőgazdasági célra használt telek, amely potenciálisan beépíthető. Az építési fázis nincs meghatározva, a fejlesztési tervek a jövőbeli vevő elképzeléseitől függnek. A fiatal mandulafák teljes termelésben vannak, és modern öntözőrendszerrel vannak ellátva.
Ez az ingatlan nem kínál kész lakóépületet, például villát vagy lakást. Az elektromos áram és a víz csatlakoztatásához további infrastrukturális munkálatokra lehet szükség. Fontos továbbá előzetesen tájékozódni a helyi építési szabályokról és engedélyekről.
Ref: VL618328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik saját mandulafarmot szeretnének működtetni. A modern öntözőrendszer és a fiatal fák lehetővé teszik a gyors termelésbe lépést. Emellett megfelelő kiindulópont azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni. Monóvar elhelyezkedése szilárd azok számára, akik vidéki életmódot szeretnének, de a kényelmi szolgáltatásokhoz is közel akarnak maradni. Például reggel friss mandulát szüretelhetnek, délután pedig a 163 méterre lévő patikában intézhetik bevásárlásaikat, vagy könnyen eljuthatnak a 7,2 km-re lévő kórházba. A 31 km-re lévő strandok hétvégi kiruccanásokra is lehetőséget kínálnak.
Ez az ingatlan jelenleg mezőgazdasági földterület. A fiatal mandulafákat modern öntözőrendszer látja el. Jövőbeli építkezés esetén az építés minősége és az anyagválasztás teljes mértékben a vevő preferenciáitől függ majd. A régió általános építési szabványai és a helyi szabályozások keretet adnak a jövőbeli fejlesztési projektekhez. Jelenleg a telek termőképessége és az öntözőrendszer kiemelkedő.
Ez a nagyméretű telek 44 900 €-tól kezdődő áron vásárolható meg. A 14 890 m²-es terület különösen vonzó mezőgazdasági befektetésnek vagy jövőbeli építési projekteknek. Az ilyen nagy méretű telkek ritkaságnak számítanak a régió fejlődő ingatlanpiacán. Az ár a kínált terület nagyságához és a benne rejlő potenciálhoz képest versenyképes. Jelenleg csak ez a konkrét telek áll rendelkezésre eladásra.
Monóvar, Vinalopó Mitjà régióban, a Spanyol Királyság Valenciai Közösségében található, a hagyományos spanyol életmódot és természeti szépségeket kínáló város. A mintegy 152 km²-es terület átlagos hőmérséklete 9-26°C között mozog. A városban és környékén 6 étterem, 2 patika, 1 bank és 3 kávézó található. Emellett sportközpontok és túraútvonalak is rendelkezésre állnak. Monóvar, 387 méteres tengerszint feletti magasságban, évente átlagosan 3 845 napos napsütést élvez, és négy hónapos fürdési szezont kínál. A régió Spanyolország egyik vezető gyümölcs-, zöldség- és dióféletermelője, különösen a mandulatermesztéséről ismert.
Monóvar a hagyományos spanyol városi élet nyugalmát kínálja. A 152 km²-es környező terület mezőgazdasági földekkel és természeti dombokkal borított. A városközpontban található éttermek, patikák és kávézók megkönnyítik a mindennapi életet. A sportközpontok és a túrázási lehetőségek támogatják az aktív életmódot. Az átlagos 17°C-os éves hőmérséklet és a 3 845 órányi napsütés kedvező klímát biztosít a kültéri tevékenységekhez az év nagy részében. Ezek a jellemzők vonzóvá teszik a régiót mind letelepedésre, mind üdülésre.
Ez a térkép Monóvar hagyományos lakóövezetén belüli elhelyezkedést mutatja. A telek kiemelkedik a városközpont közelsége és a környező természeti táj miatt. A közelben lévő közlekedési hálózatok és az alapvető szolgáltatások elérhetősége jól látható a térképen.
Monóvar Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban, a Spanyol Királyság Valenciai Közösségében található. A régió termékeny mezőgazdasági területeiről és hagyományos spanyol kultúrájáról ismert. Bár kissé beljebb fekszik a partvonaltól, könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Alicante és Elche, valamint a Földközi-tenger partjaihoz. Ez a helyszín lehetővé teszi a vidéki élet nyugalmának és a városi kényelemnek a kombinálását.
Monóvar közúton közelíthető meg. A legközelebbi szupermarket 79 méterre, a patika pedig 163 méterre található. A kórház 7,2 km-re, a golfpályák pedig körülbelül 16 km-re vannak. A legközelebbi nagy repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 30 km-re fekszik. A strandok távolsága körülbelül 31 km. A régióban 9 tömegközlekedési vonal működik, de autóval kényelmesebb a közlekedés. Elektromos töltőállomás 11 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar a mediterrán éghajlat által érintett régióban található. Az éves átlaghőmérséklet 17,0°C, nyáron elérheti a 26°C-ot is. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 9°C körül alakul. Az évi átlagban 3 845 óra napsütéssel rendelkező régióban a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart. A 387 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát kölcsönöz a területnek. A termékeny talaj és az ideális éghajlati viszonyok kedvezőek az olyan növények termesztésére, mint a mandula.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Monóvar nem rendelkezik közvetlen tengerparttal. A legközelebbi strandok, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, körülbelül 31 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda (körülbelül 16 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Ezek a létesítmények támogatják az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban, a Spanyol Királyság Valenciai Közösségében található. A régió termékeny mezőgazdasági területeiről és hagyományos spanyol kultúrájáról ismert. Bár kissé beljebb fekszik a partvonaltól, könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Alicante és Elche, valamint a Földközi-tenger partjaihoz. Ez a helyszín lehetővé teszi a vidéki élet nyugalmának és a városi kényelemnek a kombinálását.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ez a monóvari telek kiemelkedik a hasonló méretű, más vidéki ingatlanokhoz képest. Például a Torrevieja-i apartman projektek (155 000 €-tól kezdődő árakkal) inkább nyaralásra és rövid tartózkodásra összpontosítanak, míg ez a telek hosszabb távú befektetésre, mezőgazdaságra vagy magánprojektekre alkalmasabb. Az olyan projektek, mint az Oasis Laguna 2 - Fase II (225 000 €-tól kezdődő árakkal) által kínált lakások általában kisebb élettereket kínálnak, és közelebb vannak a tengerparthoz. Ez a monóvari ingatlan, annak ellenére, hogy a strandok körülbelül 31 km-re vannak, más alternatívát kínál azok számára, akik nyugodtabb, mezőgazdaságra összpontosító életmódot keresnek. A régióban található más hasonló telkek esetében előfordulhat kevesebb infrastruktúra vagy kevésbé produktív fák. Az ingatlan teljes termelésben lévő mandulafái és modern öntözőrendszere különösen vonzóvá teszi a mezőgazdasági befektetők számára. A 44 900 €-s kezdőár rendkívül versenyképes az ilyen típusú ingatlanok esetében, figyelembe véve a kínált terület méretét és a meglévő potenciált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
