تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها ما يقرب من 15,000 متر مربع في بلدية مونوڤار بمقاطعة أليكانتي. إنها تقدم بستان فستق بيئي وموقع بناء محتمل في بيئة هادئة مع مناظر جبلية خلابة. توفر الأرض مياه الري، ويمكن الوصول إليها عبر طريق ترابي. تقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من بينوسو و 12 دقيقة من مونوڤار. أشجار الفستق الشابة في طور الإثمار الكامل وتُسقى بنظام ري حديث، مما يجعل هذه الأرض استثمارًا جديرًا بالاهتمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدية مونوڤار، في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. توفر بيئة هادئة ومناظر جبلية خلابة، مع بقائها قريبة من المرافق المحلية. يمكن الوصول إلى الأرض بسهولة عبر طريق ترابي، مما يوفر تجربة حياة ريفية حقيقية.
قطعة أرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية وإمكانية بناء منزل مستقل أو تطوير مزرعة. أشجار الفستق الشابة تثمر بالفعل، ونظام الري الحديث يضمن رفاهيتها، مع توفير دخل إضافي محتمل.
توفر هذه الأرض إمكانية البناء، ولكن قيمتها الأساسية حاليًا هي بستان الفستق الشاب والمنتج. تُروى الأشجار بنظام ري حديث، مما يضمن زراعة فعالة ومستدامة. الأرض جاهزة للتطوير وتقدم فرصًا متعددة الأوجه.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض بدون مبانٍ جاهزة، ويقع في المناطق الداخلية. لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ أو خدمات المنتجعات، ويوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل في المنطقة. لا توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة المباشرة.
Ref: VL618328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن أرض ذات إمكانية بناء أو لأغراض زراعية في إسبانيا. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون الهدوء والطبيعة ويرغبون في ممارسة الزراعة المستدامة، مثل زراعة الفستق. سيجد الأشخاص الشغوفون بالبستنة أو إنشاء المزارع إمكانات كبيرة هنا. يوفر موقع الأرض بالقرب من مونوڤار وبينوسو سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يجعله مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ دون العزلة التامة. إنه خيار جذاب للمستثمرين المهتمين بالزراعة ويرغبون في الاستفادة من الظروف المناخية للمنطقة.
تتكون هذه الأرض بشكل أساسي من تربة مزروعة بأشجار الفستق الشابة. تُروى الأشجار بنظام ري حديث يضمن النمو الأمثل والحصاد. يمكن الوصول إلى الأرض عبر طريق ترابي، وهي توفر إمكانيات واسعة للبناء أو توسيع الأنشطة الزراعية. هناك أيضًا خيار لتركيب خط هاتف، مما يزيد من فائدتها.
تبدأ أسعار هذه الأرض الزراعية في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، من 44,900 يورو. تغطي ما يقرب من 15,000 متر مربع من الأراضي المزروعة بأشجار الفستق الشابة ونظام ري حديث. توفر الأرض إمكانيات بناء وهدوءًا ريفيًا. يعكس السعر حجم الأرض وإمكانات الزراعة وموقعها في المناطق الداخلية، مما يوفر فرصة ميسورة التكلفة للاستثمار في الريف الإسباني.
تقدم بلدية مونوڤار، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، حياة ريفية هادئة مع توفير وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها ما يقرب من 15,000 متر مربع، والمزروعة بأشجار الفستق الشابة المثمرة، في وسط كروم العنب الخلابة والتلال المتدرجة. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وتقاليدها المحلية. يشمل العقار مياه الري ونظام ري حديث، مما يجعله خيارًا جذابًا لمهتمين بالزراعة. يوفر موقع الأرض ظروفًا ممتازة للاسترخاء ونمط حياة نشط، ويجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية.
تقدم مونوڤار، في مقاطعة أليكانتي، جودة حياة إسبانية تقليدية في منطقة ريفية. تبلغ مساحة البلدية 152 كم مربع، ويبلغ ارتفاعها عن مستوى سطح البحر 387 مترًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية. تضم البلدة خدمات أساسية جيدة، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، التي تقع على مسافة قريبة. يوفر المشهد التاريخي المشمس للمنطقة (3,845 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية وقضاء وقت الفراغ.
تُظهر هذه الخريطة بلدية مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. موقعها الداخلي وقربها من التلال والجبال واضحة. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المدن القريبة والساحل، وتقدم نظرة عامة على تضاريس المنطقة.
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقدم تجربة أكثر أصالة وهدوءًا من الوجهات الساحلية. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والفستق. يوفر موقع مونوڤار توازنًا جيدًا بين هدوء الريف والقرب من المدن مثل إلتشي وأليكانتي، والتي يسهل الوصول إليها.
تقع هذه الأرض الزراعية في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 31 كم من أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط والصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد حوالي 16 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يوجد في المنطقة 9 خطوط نقل عام، ولكن يوصى باستخدام السيارة الخاصة لمزيد من التنقل الشامل.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة مونوڤار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17 درجة مئوية وتقلب سنوي يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية. سجلت المنطقة تاريخياً ما يصل إلى 3845 ساعة شمسية سنوياً، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر طبيعية جميلة. المناخ الجاف والدافئ للمنطقة والتربة الخصبة مثالية لزراعة الفواكه والخضروات، وخاصة الفستق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال وبلايا دي سانت غابرييل، على بعد حوالي 31 كم. ومع ذلك، تقدم المنطقة العديد من فرص الترفيه الأخرى. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف ونادي جولف أليندا، على بعد حوالي 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل إينرجي بادل إلدا (3.4 كم)، والتي توفر فرصًا للترفيه النشط. تصلح مناطق مونوڤار أيضًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقدم تجربة أكثر أصالة وهدوءًا من الوجهات الساحلية. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والفستق. يوفر موقع مونوڤار توازنًا جيدًا بين هدوء الريف والقرب من المدن مثل إلتشي وأليكانتي، والتي يسهل الوصول إليها.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
تقدم هذه الأرض في مونوڤار فرصة استثمارية فريدة مقارنة بالعقارات الساحلية مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) أو في أوربانيزاسيون إل راس (بدءًا من 225,000 يورو). في حين أن المناطق الساحلية توفر المزيد من الخدمات والوصول المباشر إلى البحر، فإن هذا العقار يوفر مدخلاً أقل تكلفة بكثير وهدوءًا ريفيًا. سعرها (بدءًا من 44,900 يورو) هو جزء بسيط من أسعار العقارات الساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أرض زراعية أو موقع بناء في المناطق الداخلية لإسبانيا. يجمع موقع مونوڤار بين الثقافة الإسبانية التقليدية والقرب من الطبيعة، مما يميزها بوضوح عن وجهات السياحة الجماعية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
