מגרש זה ליד Monóvar בפרובינציית אליקנטה מציע הזדמנות ייחודית לרכוש כמעט 15,000 מ"ר של אדמה הנטועה בעצי שקד צעירים בייצור מלא. הנכס ממוקם באזור שקט עם גישה מכביש עפר ומוקף בנוף הררי. במגרש מערכת השקיה מודרנית המבטיחה צמיחה אופטימלית של עצי השקד. זהו בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ורוצים להשקיע באדמה חקלאית המוקפת ביופי של הפרובינציה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במועצה המקומית Monóvar, באזור הציורי Vinalopó Mitjà. הוא מציע חיים כפריים שקטים, ובמקביל מספק גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למגורים. האזור ידוע בנופיו היפים ובתרבות הספרדית המסורתית שלו.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים החולמים לחיות בלב הטבע, תוך כדי גישה נוחה לשירותים. גודלו ומטע השקדים הקיים מציעים פוטנציאל הן לפעילות חקלאית והן להשקעה. הזדמנות ליהנות מהטבע, ובמקביל להיות קרובים לעיר עם חנויות ושירותים.
זהו מגרש קיים עם עצי שקד צעירים בייצור מלא. המגרש זמין באופן מיידי ומתוחזק באמצעות מערכת השקיה מודרנית. ניתן להשתמש במגרש זה למטרות חקלאיות או כאתר בנייה פוטנציאלי בהתאם לתקנות המקומיות. הוא אינו קשור לפרויקט בנייה ספציפי.
מגרש זה אינו מציע מגורים מיידיים, מכיוון שהוא אדמה חקלאית. ייתכן שמים וחשמל אינם בגבולות המגרש. הגישה לחלק האחורי של המגרש עשויה להיות דרך דרך עפר. לפרויקט בנייה פוטנציאלי, יש לבדוק את תקנות הבנייה המקומיות וההיתרים.
Ref: VL618328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למשקיע המחפש השקעה חקלאית רווחית בספרד, המתמקדת בגידול שקדים, הנתמכת בתנאי האקלים המקומיים ובקרקע. הוא מתאים גם לאנשים החולמים על נכס אורגני משלהם או רוצים ליצור מקום מגורים שקט בלב הטבע, תוך הנאה מיופי ההרים והנוחות הסמוכה. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים קרקע פוטנציאלית לבניית בית עתידי, לאחר בחינת תקנות הבנייה המקומיות והאפשרויות. המגרש נגיש דרך דרך עפר ונמצא במרחק 8 דקות מ-Pinoso ו-12 דקות מ-Monóvar, ומציע איזון בין שלווה לנגישות.
הנכס מורכב ממגרש בשטח של כמעט 15,000 מ"ר, עליו גדלים עצי שקד צעירים בייצור מלא. העצים נטועים במערכת השקיה מודרנית המבטיחה את בריאותם ואת המשך צמיחתם. הגישה למגרש היא דרך דרך עפר. האזור מאופיין בנופים הרריים וסביבה כפרית. המגרש אינו מיועד למגורים מוכנים, אלא מציע אפשרות לפעילות חקלאית או לפיתוח פרויקט בנייה עתידי. האיכות טמונה בפוריות הקרקע, במטע הקיים ובמערכת ההשקיה המודרנית.
המגרש למכירה ליד Monóvar בפרובינציית אליקנטה זמין במחיר של 44,900 €. זהו מגרש בשטח של כ-14,890 מ"ר, נטוע בעצי שקד צעירים בייצור מלא. הנכס ממוקם באזור ציורי ושקט עם נוף הררי. גודל המגרש ומטע השקדים הפרודוקטיבי הופכים אותו להצעה אטרקטיבית. למידע נוסף על מגרשים זמינים ואפשרויות בנייה פוטנציאליות, יש לפנות למוכר. זמין מיידית.
Monóvar ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà ומציעה לתושבים אורח חיים שקט וכפרי. האזור ידוע בכרמיו ובשקדיותיו, המשחקים תפקיד חשוב בחקלאות המקומית. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 9-26 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות עולה על 3800, מה שיוצר תנאים אידיאליים לחקלאות ופעילויות בחוץ. הגישה לסופרמרקט נמצאת במרחק 79 מטרים בלבד, מה שמבטיח סיפוק של צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 163 מטרים בלבד, המספקים שירותי בריאות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 16 ק"מ. אזור זה מתאים לאנשים שמעריכים שלווה, טבע וחיים ספרדיים מסורתיים.
Monóvar, הממוקמת באזור Vinalopó Mitjà בפרובינציית אליקנטה, ספרד, מציעה סביבת חיים ייחודית המשלבת את השלווה של החיים בכפר עם הנוחות של הסביבה העירונית. האזור ידוע בתרבותו הספרדית המסורתית ובגידול גפנים ושקדים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 9-26 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות קרוב ל-4000, אידיאלי לחיים ולחקלאות. למרות המיקום הכפרי, השירותים הבסיסיים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 79 מ', בית מרקחת במרחק 163 מ'. בית חולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ, וכמה מגרשי גולף מתחילים במרחק 16 ק"מ. בסך הכל, באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים אפשרויות תנועה גם ללא רכב.
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית Monóvar, אזור Vinalopó Mitjà, פרובינציית אליקנטה, ספרד. הקואורדינטות ממקמות אותו באזור הידוע באורח חייו הכפרי ובפעילותו החקלאית, כולל גידול עצי שקד. החופים הקרובים ביותר והערים הגדולות יותר נמצאים במרחק נסיעה סביר ברכב.
Monóvar ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, באזור Vinalopó Mitjà, הידוע בחשיבותו החקלאית, במיוחד בגידול גפנים ושקדים. אזור זה מציע איזון בין השלווה של החיים בכפר לבין הנגישות של הסביבה העירונית. ערים גדולות יותר בקרבת מקום כמו Elda ו-Novelda מציעות שירותים נוספים וחוויות תרבותיות. ה-Costa del Sol ואתרי הנופש הפופולריים שלאורך החוף שלה רחוקים יותר, אך העיר אליקנטה וחופיה קרובים מספיק לביקור.
אזור Monóvar מציע גישה טובה לשירותים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 79 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות והצרכים לנוחים מאוד. בית החולים ממוקם 7.2 ק"מ משם. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. שדות התעופה נגישים היטב: שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור בינלאומי טוב. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ואפשרויות בילוי בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב על ידי 9 קווים.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Monóvar באליקנטה ידוע באקלים הים תיכוני הנוח שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3845 שעות, מה שתורם לצמיחת עצי השקד ומציע תנאי חיים נעימים. גובה פני הים הוא 387 מטרים, מה שמבטיח קיץ קריר יותר וחורפים מתונים יותר בהשוואה לאזורי החוף. השטח גבעי, מציע נופים יפים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Monóvar ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנות ליהנות מהשמש הים תיכונית ומאורח החיים שלאורך החוף. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, הקרובים ביותר במרחק 16 ק"מ, המציעים בילוי פעיל לחובבי ספורט. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו Energy Pádel Elda, המציעים אפשרויות שונות לפעילות פיזית ופנאי. סביבת Monóvar מציעה נופים יפים לטיולים רגליים וליהנות מהטבע.
מקור: OpenStreetMap
Monóvar ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, באזור Vinalopó Mitjà, הידוע בחשיבותו החקלאית, במיוחד בגידול גפנים ושקדים. אזור זה מציע איזון בין השלווה של החיים בכפר לבין הנגישות של הסביבה העירונית. ערים גדולות יותר בקרבת מקום כמו Elda ו-Novelda מציעות שירותים נוספים וחוויות תרבותיות. ה-Costa del Sol ואתרי הנופש הפופולריים שלאורך החוף שלה רחוקים יותר, אך העיר אליקנטה וחופיה קרובים מספיק לביקור.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
מגרשים באזור Monóvar, כמו מגרש זה בשטח 14,890 מ"ר עם מטע שקדים במחיר של 44,900 €, מציעים סוג שונה של הזדמנויות השקעה בהשוואה לנכסים בחוף. לאורך החוף, כמו ב-Torrevieja, שם המחירים מתחילים מ-155,000 € עבור דירות (APARTMENTS PALANGRE BEACH), או ב-Urbanización El Raso, שם המחירים מתחילים מ-225,000 € (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), דומיננטיים קומפלקסים למגורים ודירות. מגרש ב-Monóvar, לעומת זאת, מציע הזדמנות להשקיע באזורים כפריים ובחקלאות, הנתמכים על ידי האקלים המקומי והקרקע. הוא מתאים למשקיעים המחפשים השקעה חקלאית רווחית או המעוניינים ליצור מקום מגורים כפרי ושליו. זהו אורח חיים שונה באופן משמעותי מהחוף, המאופיין בחופים, תיירות וצפיפות אוכלוסין גבוהה יותר. מגרש זה אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים טבע, שלווה ופוטנציאל לפיתוח פרויקט חקלאי או בנייה עם השקעה ראשונית נמוכה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקסטה דל סול, קסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
