To zemljišče, veliko skoraj 15.000 m², se nahaja v mirnem podeželskem okolju blizu Monóvarja v provinci Alicante. Lokacija združuje mir podeželja z bližino urbanih dobrin, kar jo uvršča med zanimive izbire za tiste, ki iščejo mirno okolje. Območje je znano po gojenju mandljev, z mladimi drevesi mandljev v polnem obratovanju in sodobnim namakalnim sistemom. Dostop poteka po makadamski cesti, kar zagotavlja zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija zemljišča, znotraj občine Monóvar, ponuja ravnovesje med podeželsko izolacijo in dostopnostjo do urbanih storitev. Bližina lekarne (163 m) in supermarketa (79 m) olajšuje vsakdan, medtem ko razdalja do bolnišnice (7,2 km) zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki želijo vlagati v kmetijstvo, zlasti v pridelavo mandljev, ali razvijati projekt, ki izkorišča zemljo. Obstoj namakalnega sistema in mladih dreves mandljev v obratovanju omogoča takojšnjo uporabo za kmetijske dejavnosti.
To ni novogradnja. Opis se nanaša na obstoječe zemljišče z drevesi mandljev. Ni informacij o prihodnjih gradnjah ali gradbenih možnostih na zemljišču.
Kot kmetijsko zemljišče, nepremičnina nima obstoječih bivalnih objektov ali zgrajene površine za takojšnjo uporabo kot dom. Dostop poteka po makadamski cesti, kar morda ni idealno za vsa vozila. Bližnje plaže so relativno oddaljene.
Ref: VL618328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za tiste, ki iščejo naložbo v kmetijski sektor s poudarkom na pridelavi mandljev, zaradi obstoječih nasadov in namakalnega sistema. Prav tako je namenjena vlagateljem, ki vidijo potencial za nadaljnji razvoj ali spremembo namembnosti zemljišča, glede na njegovo velikost. Za tiste, ki si želijo mirno okolje, stran od mesta, a z enostavnim dostopom do osnovnih dobrin, kot sta supermarket (79 m) in lekarna (163 m) v Monóvarju, ta možnost ponuja podeželski mir. Podobno lahko tisti, ki jih zanimajo dejavnosti, kot je golf, z bližnjimi igrišči, kot je Font del Llop Golf Resort (16 km), to nepremičnino najdejo kot praktično bazo. Oddaljenost od plaže (31 km) je lahko odvrnilo, če iščete neposreden dostop do morja, vendar bližina letališča Alicante (30 km) olajša mednarodna potovanja.
Opis se osredotoča na kmetijsko naravo nepremičnine. Zemljišče je zasajeno z mladimi drevesi mandljev v polnem obratovanju, kar kaže na zdravo in dobro vzdrževano kulturo. Nepremičnina ima sodoben namakalni sistem, ki je ključen za pridelavo mandljev v regiji. Dostop do nepremičnine je po makadamski cesti, kar je običajno za kmetijska zemljišča, ki ohranjajo svojo naravno obliko. Podrobnosti o kakovosti gradnje, materialih ali tehničnih specifikacijah niso na voljo, saj gre za zemljišče brez zgrajenega stanovanja.
Zemljišče je naprodaj po izhodiščni ceni 44.900 €. Gre za veliko parcelo s 14.890 m², ki je že zasajena z mladimi drevesi mandljev v polnem obratovanju in ima namakalni sistem. Cena odraža velikost zemljišča in njegovo obstoječo kmetijsko vrednost. Ni informacij o razpoložljivosti različnih delov ali konfiguracij, saj gre za enotno zemljišče.
Nepremičnina se nahaja na podeželju Monóvarja, regije, znane po kmetijski pridelavi, zlasti mandljev in grozdja. Vsakdanji ritem je povezan s cikli narave. Jutro se začne s spokojnostjo podeželja, z možnostjo nadzora namakalnega sistema ali pregleda dreves mandljev. Bližina lekarne (163 m) in supermarketa (79 m) v mestu Monóvar, le nekaj minut stran, omogoča enostavnost pri vsakodnevnih potrebah. Popoldne se lahko posvetite upravljanju zemlje ali uživanju v mirnem vzdušju s pogledom na okoliške gore. Bližnja športna objekta, kot sta teniška centra Padel, nudita možnosti za rekreacijo, medtem ko je mesto Elche, s svojimi zgodovinskimi znamenitostmi, oddaljeno približno 30 km. Območje ponuja mirno življenje, stran od množice, idealno za tiste, ki cenijo mir in stik z naravo.
Življenje okoli tega zemljišča v Monóvarju je značilno za podeželje province Alicante. Okolica je mirna, s kmetijstvom kot pomembnim elementom lokalnega gospodarstva in kulture. Bližina osnovnih dobrin je praktična: supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna 163 metrov, kar olajša vsakodnevne nakupe. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km in zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Območje ima 9 linij javnega prevoza, kar ponuja določeno povezavo, čeprav je avtomobil priporočljiv za polno izkoriščanje regije. Podnebje, s povprečnimi temperaturami med 9-26°C in 3.845 sončnimi urami letno, podpira dejavnosti na prostem in kmetijsko proizvodnjo.
Zemljišče se nahaja na širšem območju Monóvarja, v provinci Alicante v Španiji. Ta lokacija ga postavlja v notranjost, stran od obale Costa Blanca, kar ponuja mirnejše in bolj kmetijsko okolje. Bližina mest, kot sta Elche in Alicante, ter letališča, je jasna.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Njegova lokacija ponuja vpogled v tradicionalno podeželsko Španijo, v nasprotju s primorskimi regijami Costa Blanca. Oddaljen je približno 30 km zračne linije od mesta Alicante in Elche, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih in kulturnih centrov ter letališča. Območje obkrožajo vinogradi in valoviti hribi, kar poudarja njegovo kmetijsko naravo. V primerjavi s primorskimi območji, Monóvar ponuja bolj mirno in avtentično izkušnjo, stran od turistične gneče, hkrati pa ohranja bližino glavnih prometnih vozlišč.
Dostop do zemljišča je po makadamski cesti, 8 minut od Pinoso in 12 minut od Monóvarja. Bližina osnovne infrastrukture je opazna: supermarket (79 m) in lekarna (163 m) sta dosegljiva peš. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7,2 km. Dostop do plaž, kot je Cala El Palmeral, je približno 31 km zračne linije. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti v bližini: igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda sta oddaljeni 16 km, medtem ko je Escuela de golf Elche 22 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 30 km zračne linije, kar olajša mednarodna potovanja. Območje oskrbuje 9 linij javnega prevoza, čeprav je imetje avtomobila priporočljivo za popolno prilagodljivost.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na nadmorski višini 387 metrov in ponuja blago sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 9°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 17,0°C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.845 letno, kar pomeni obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Podnebje je ugodno za kmetijstvo, zlasti za pridelke, kot so mandlji, ki potrebujejo suhe in tople razmere. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode ≥20°C. Območje zaznamuje suho, toplo podnebje in rodovitna tla, idealna za gojenje oreščkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji dostop do plaž, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, je približno 31 km zračne linije. Ta razdalja nakazuje, da plaže niso takoj dostopne za vsakodnevno uporabo, vendar so dosegljive za izlete. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti: igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda sta oddaljeni 16 km, medtem ko je Escuela de golf Elche oddaljena 22 km. Druge rekreativne dejavnosti vključujejo športne centre, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ki ponujajo možnosti za šport in raziskovanje.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Njegova lokacija ponuja vpogled v tradicionalno podeželsko Španijo, v nasprotju s primorskimi regijami Costa Blanca. Oddaljen je približno 30 km zračne linije od mesta Alicante in Elche, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih in kulturnih centrov ter letališča. Območje obkrožajo vinogradi in valoviti hribi, kar poudarja njegovo kmetijsko naravo. V primerjavi s primorskimi območji, Monóvar ponuja bolj mirno in avtentično izkušnjo, stran od turistične gneče, hkrati pa ohranja bližino glavnih prometnih vozlišč.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa Blanci, kot so apartmaji v Torrevieji (od 155.000 €) ali kompleksi, kot je Oasis Laguna 2 (od 225.000 €), to zemljišče v Monóvarju ponuja povsem drugačno vrednostno ponudbo. Primorske nepremičnine se osredotočajo na neposreden dostop do plaže in turističnih dobrin, medtem ko je to zemljišče namenjeno tistim, ki iščejo zemljo, mir na podeželju in kmetijsko pridelavo. Cena 44.900 € za skoraj 15.000 m² zemljišča z rodovitnimi mandljevci in namakanjem je bistveno nižja kot pri nepremičninah na prvi obali, kar odraža lokacijo v notranjosti. Medtem ko primorska območja, kot je Torrevieja, privabljajo turiste in ponujajo živahno nočno življenje, Monóvar ponuja bolj avtentično, kmečko špansko izkušnjo z bolj umirjenim življenjskim ritmom. Bližina igrišč za golf (16 km) in letališča Alicante (30 km zračne linije) zagotavlja prednosti povezljivosti, vendar je oddaljenost od plaž (31 km zračne linije) odločilen dejavnik za tiste, ki iščejo klasično obmorsko življenje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
