Coloca-se à venda um terreno agrícola com quase 15.000 m² situado perto de Monóvar, na província de Alicante. Este terreno, atualmente cultivado com amendoeiras jovens em plena produção e equipado com um sistema de irrigação moderno, encontra-se num contexto rural mas acessível, a curta distância dos serviços da cidade. A propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura uma atividade agrícola no fértil interior da Costa Blanca, combinada com a tranquilidade do campo e a proximidade a centros urbanos e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado num ambiente tranquilo com vista para as montanhas, inserido num município que oferece uma mistura de tradição e modernidade. A proximidade a Monóvar garante o acesso a serviços essenciais, enquanto a localização mais rural permite desfrutar da calma e dos espaços abertos típicos da região.
Esta propriedade é adequada para quem deseja iniciar ou expandir uma atividade agrícola, especificamente o cultivo de amendoeiras, beneficiando do clima favorável da região. A vasta extensão do terreno oferece potencialidades também para desenvolvimentos futuros, sempre em conformidade com as normas urbanísticas locais.
Atualmente, o terreno é utilizado para fins agrícolas com amendoeiras jovens. Não há informações sobre projetos de construção ou novas edificações imediatas, mas a natureza do terreno poderá permitir desenvolvimentos futuros em conformidade com os regulamentos de construção em vigor no município de Monóvar.
O terreno destina-se primariamente a uso agrícola e não é especificamente apresentado como um lote para construção de habitações. O acesso faz-se por estrada de terra batida, e as estruturas existentes, embora funcionais para a atividade agrícola, não são concebidas como habitações.
Ref: VL618328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é indicada para um agricultor experiente ou um investidor que deseje expandir a sua atividade no setor das amêndoas, aproveitando um terreno fértil e um clima favorável na província de Alicante. É também adequada para quem procura uma oportunidade de rendimento rural, com a possibilidade de gerir um amendoal existente e potencialmente desenvolver ainda mais a propriedade. A proximidade a Monóvar e a cidades vizinhas como Elda facilita a logística e o acesso aos mercados, tornando-a uma escolha pragmática para quem opera neste setor.
A qualidade desta parcela de terreno reside principalmente no seu potencial agrícola e na presença de um sistema de irrigação moderno que suporta o crescimento das amendoeiras jovens. O próprio terreno, com quase 15.000 m², oferece espaço e condições favoráveis para o cultivo. Embora não haja detalhes específicos sobre acabamentos construtivos, o cuidado dedicado ao sistema de irrigação e às árvores sugere uma abordagem prática e orientada para a produtividade agrícola.
O terreno agrícola de quase 15.000 m², com amendoeiras jovens em produção e sistema de irrigação, é oferecido pelo preço de €44.900. Esta oferta representa uma oportunidade de investimento no setor agrícola da região de Alicante. A disponibilidade está ligada a esta única parcela de terreno, cuja extensão e características atuais justificam o preço de venda, oferecendo um ponto de partida acessível para quem deseja operar no setor primário.
Monóvar, situada no interior da província de Alicante, é uma localidade que oferece uma experiência autêntica da vida valenciana. O município, com uma área de cerca de 152 km², é conhecido pela sua paisagem caracterizada por vinhas e colinas suaves, oferecendo um ambiente sereno mas bem conectado. A temperatura média anual ronda os 17°C, com um clima que favorece o cultivo de produtos locais como as amêndoas, pelas quais a região é renomada. As quase 4.000 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses tornam o clima ameno e agradável durante a maior parte do ano. Apesar da sua localização no interior, Monóvar dispõe de serviços essenciais como restaurantes, farmácias e bancos, acessíveis a pé ou com curtas deslocações de carro. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a costa durante os meses de verão.
Viver perto de Monóvar significa imergir-se num ambiente rural típico da Costa Blanca interior, longe da agitação da costa mas ainda assim bem conectado. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) garante conveniência para as necessidades diárias. A presença de restaurantes (6 nas proximidades) e centros desportivos como o Padel Elda (3.4 km) enriquece a vida local. A possibilidade de chegar a praias como Cala El Palmeral em cerca de 31 km e a cidades como Alicante num raio razoável contribui para um equilíbrio entre a vida rural e o acesso aos serviços regionais.
O terreno situa-se na área de Monóvar, um município na província de Alicante. O mapa destaca a localização do terreno num contexto predominantemente rural, com acesso através de estradas secundárias e proximidade aos serviços do centro urbano de Monóvar e das localidades vizinhas.
Monóvar localiza-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà, parte da Comunidade Valenciana. Esta posição coloca-a a uma distância estratégica de centros urbanos importantes como Alicante e Elche, mantendo um carácter rural e tranquilo. Faz parte de uma região conhecida pela sua produção agrícola, em particular frutas, vegetais e frutos secos como as amêndoas, beneficiando de um clima e solo adequados a estas culturas.
A propriedade é acessível através de uma estrada de terra batida, que a posiciona num contexto rural. A proximidade a um supermercado (79 m) e a uma farmácia (163 m) garante fácil acesso aos bens essenciais. Para serviços mais amplos, o hospital localiza-se a 7.2 km. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, ficam a cerca de 31 km de distância, enquanto campos de golfe como o Font del Llop se situam a 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 30 km. A presença de 9 linhas de transporte público indica alguma conectividade, embora um carro seja recomendado para explorar a região e alcançar todos os destinos.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar situa-se a 387 metros acima do nível do mar, desfrutando de um clima mediterrânico temperado com uma temperatura média anual de 17.0°C. As variações térmicas variam entre uma média de 9°C nos meses mais frios e 26°C nos meses mais quentes. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.845 horas, e a estação balnear dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens montanhosas e colinas, ideais para atividades ao ar livre e para o cultivo de espécies como a amendoeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, situam-se a cerca de 31 km de distância, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km. A área é também adequada para atividades desportivas e recreativas ao ar livre, com centros desportivos como o Energy Pádel Elda a 3.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar localiza-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà, parte da Comunidade Valenciana. Esta posição coloca-a a uma distância estratégica de centros urbanos importantes como Alicante e Elche, mantendo um carácter rural e tranquilo. Faz parte de uma região conhecida pela sua produção agrícola, em particular frutas, vegetais e frutos secos como as amêndoas, beneficiando de um clima e solo adequados a estas culturas.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
O mercado imobiliário na província de Alicante apresenta uma vasta gama de oportunidades, desde propriedades costeiras a quintas no interior. Este terreno agrícola em Monóvar, com um preço de €44.900 por quase 15.000 m², posiciona-se como uma opção de investimento específica no setor primário, em vez do mercado residencial tradicional. Comparando com projetos como o Apartments Palangre Beach ou Edifício Sun & Center em Torrevieja, que começam em €155.000 e €169.000 respetivamente e oferecem apartamentos, este terreno representa uma categoria de investimento diferente. Mesmo em comparação com o Oasis Laguna 2 em El Raso, com preços a partir de €225.000, o terreno de Monóvar oferece uma abordagem de investimento focada na agricultura e no espaço rural, uma característica distintiva da Costa Blanca interior, que muitas vezes oferece preços inferiores às zonas costeiras mais desenvolvidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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