Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης σχεδόν 15.000 m², βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή κοντά στο Monóvar, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για την καλλιέργεια αμυγδαλιών, με το συγκεκριμένο ακίνητο να διαθέτει νεαρά αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή και σύγχρονο σύστημα άρδευσης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωμάτινου δρόμου, προσφέροντας ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου, εντός του δήμου Monóvar, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε μια φαρμακευτική μονάδα (163μ) και σε ένα σούπερ μάρκετ (79μ) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η απόσταση από νοσοκομείο (7.2χλμ) διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην αγροτική παραγωγή, ειδικότερα στην καλλιέργεια αμυγδαλιών, ή να αναπτύξουν ένα έργο που εκμεταλλεύεται τη γη. Η ύπαρξη συστήματος άρδευσης και οι νεαρές αμυγδαλιές σε παραγωγή καθιστούν το ακίνητο άμεσα λειτουργικό για αγροτικές δραστηριότητες.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η περιγραφή αφορά ένα υφιστάμενο αγροτεμάχιο με αμυγδαλιές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευές ή δυνατότητες δόμησης εντός του ακινήτου.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες ή δομημένη επιφάνεια για άμεση χρήση ως κατοικία. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωμάτινου δρόμου, η οποία μπορεί να μην είναι ιδανική για όλους τους τύπους οχημάτων. Οι κοντινές παραλίες βρίσκονται σε σχετικά μεγάλη απόσταση.
Ref: VL618328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για κάποιον που αναζητά μια επένδυση στον αγροτικό τομέα, εστιάζοντας στην καλλιέργεια αμυγδάλων, χάρη στις υπάρχουσες φυτεύσεις και το σύστημα άρδευσης. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή αλλαγής χρήσης της γης, λαμβάνοντας υπόψη την έκτασή της. Για όσους επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πόλη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ) στο Monóvar, αυτή η επιλογή προσφέρει την ησυχία της υπαίθρου. Ομοίως, όσοι ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, με κοντινά γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort (16χλμ), μπορούν να βρουν αυτό το ακίνητο ως μια πρακτική βάση. Η απόσταση από την παραλία (31χλμ) μπορεί να είναι αποτρεπτική για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (30χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η περιγραφή εστιάζει στην αγροτική φύση του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι φυτεμένο με νεαρές αμυγδαλιές που βρίσκονται σε πλήρη παραγωγή, υποδεικνύοντας μια υγιή και καλά συντηρημένη καλλιέργεια. Το ακίνητο επωφελείται από ένα σύγχρονο σύστημα άρδευσης, το οποίο είναι ζωτικής σημασίας για την καλλιέργεια αμυγδάλων στην περιοχή. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω χωμάτινου δρόμου, μια κοινή πρακτική για αγροτεμάχια που διατηρούν την φυσική τους υπόσταση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής, τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές, καθώς το ακίνητο είναι γη χωρίς δομημένη κατοικία.
Το αγροτεμάχιο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €44.900. Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο έκτασης 14.890 m², το οποίο είναι ήδη φυτεμένο με νεαρές αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή και διαθέτει σύστημα άρδευσης. Η τιμή αντανακλά την έκταση της γης και την υφιστάμενη αγροτική της αξία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών τμημάτων ή διαμορφώσεων, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο αγροτεμάχιο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο του Monóvar, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδιαίτερα αμυγδάλων και σταφυλιών. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ είναι συνυφασμένη με τον ρυθμό της φύσης. Το πρωί ξεκινά με την ηρεμία της υπαίθρου, με δυνατότητα ελέγχου του συστήματος άρδευσης ή επίβλεψης των αμυγδαλιών. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ) στην πόλη του Monóvar, μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέρει ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην διαχείριση της γης ή στην απόλαυση της ήσυχης ατμόσφαιρας, με θέα τα γύρω βουνά. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα κέντρα Padel, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η πόλη Elche, με τα ιστορικά της αξιοθέατα, απέχει περίπου 30 χλμ. Η περιοχή προσφέρει μια γαλήνια ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία και την επαφή με τη φύση.
Η ζωή γύρω από αυτό το αγροτεμάχιο στο Monóvar είναι χαρακτηριστική της υπαίθρου στην επαρχία Αλικάντε. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, με τη γεωργία να αποτελεί σημαντικό στοιχείο της τοπικής οικονομίας και κουλτούρας. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι πρακτική: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 79 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 163 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το νοσοκομείο απέχει 7.2 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας κάποιας μορφής σύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες από 9-26°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και την αγροτική παραγωγή.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Monóvar, στην επαρχία Αλικάντε, στην Ισπανία. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές της Costa Blanca, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Elche και το Αλικάντε, καθώς και στο αεροδρόμιο, είναι σαφής.
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Η θέση του προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής αγροτικής Ισπανίας, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την Elche, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, καθώς και στο αεροδρόμιο. Η περιοχή περιβάλλεται από αμπελώνες και κυματιστούς λόφους, τονίζοντας τον αγροτικό της χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, το Monóvar προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία, μακριά από την τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε κύριους κόμβους μεταφορών.
Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι μέσω χωμάτινου δρόμου, 8 λεπτά από το Pinoso και 12 λεπτά από το Monóvar. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για υγειονομική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 7.2 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala El Palmeral είναι περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 30 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Monóvar βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 9°C και 26°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, πράγμα που σημαίνει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για τη γεωργία, ιδίως για καλλιέργειες όπως οι αμυγδαλιές, που απαιτούν ξηρές και ζεστές συνθήκες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ξηρό, ζεστό κλίμα και εύφορο έδαφος, ιδανικό για την καλλιέργεια ξηρών καρπών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, είναι περίπου 31 χιλιόμετρα hemelsbreed. Αυτή η απόσταση υποδηλώνει ότι οι παραλίες δεν είναι άμεσα προσβάσιμες για καθημερινή χρήση, αλλά είναι εφικτές για εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές κοντά: το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 22 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (4.3 χλμ), προσφέροντας επιλογές για άθληση και εξερεύνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Η θέση του προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής αγροτικής Ισπανίας, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την Elche, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, καθώς και στο αεροδρόμιο. Η περιοχή περιβάλλεται από αμπελώνες και κυματιστούς λόφους, τονίζοντας τον αγροτικό της χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, το Monóvar προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία, μακριά από την τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε κύριους κόμβους μεταφορών.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa Blanca, όπως διαμερίσματα στο Torrevieja (από €155.000) ή συγκροτήματα όπως το Oasis Laguna 2 (από €225.000), αυτό το αγροτεμάχιο στο Monóvar προσφέρει μια πολύ διαφορετική πρόταση αξίας. Οι παραθαλάσσιες κατοικίες εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις τουριστικές ανέσεις, ενώ αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν γη, ηρεμία στην ύπαιθρο και αγροτική παραγωγή. Η τιμή των €44.900 για σχεδόν 15.000 m² γης με παραγωγικές αμυγδαλιές και άρδευση είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αντανακλώντας την τοποθεσία στην ενδοχώρα. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Torrevieja προσελκύουν τουρίστες και προσφέρουν έντονη νυχτερινή ζωή, το Monóvar προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική ισπανική εμπειρία, με πιο ήπιο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (16 χλμ) και το αεροδρόμιο του Αλικάντε (30 χλμ hemelsbreed) παρέχουν πλεονεκτήματα συνδεσιμότητας, αλλά η απόσταση από τις παραλίες (31 χλμ hemelsbreed) είναι ένας καθοριστικός παράγοντας για όσους αναζητούν την κλασική παραθαλάσσια ζωή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
