Vila situată în Monóvar, Alicante, oferă o proprietate independentă cu 4 dormitoare și 4 băi, construită pe un teren de 18.500 m². Cu o suprafață locuibilă de 275 m², această proprietate a fost complet renovată, combinând confortul modern cu priveliștile panoramice ale munților și ale livezilor de migdali. Finalizată în 1970 și recondiționată recent, vila se află la o altitudine de 387 de metri, oferind o perspectivă unică asupra peisajului rural din regiunea Vinalopó Mitjà.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona intramontană a Monóvarului, într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos. Poziția sa oferită un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la facilități urbane. Proprietatea se află la 79 metri de un supermarket și la 163 metri de o farmacie, asigurând accesul zilnic la necesități de bază fără a necesita deplasări lungi.
Proprietatea satisface nevoile de locuit pentru o familie sau persoane care caută spațiu generos, cu 4 dormitoare și 4 băi. Vila oferă opțiuni flexibile de cazare, ideale atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru locuință secundară. Spațiul exterior extins și piscina privată răspund nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber în climatul mediteranean.
Deși vila a fost finalizată inițial în 1970, proprietatea a fost complet renovată, oferind caracteristicile și finisajele unei construcții moderne. Procesul de reabilitare a inclus modernizarea instalațiilor, finisajelor și dotărilor tehnice, transformând-o într-o proprietate contemporană cu standarde ridicate de confort și funcționalitate.
Vila nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 31 km distanță. Proprietatea nu este situată într-un complex rezidențial cu servicii partajate, ci ca unitate independentă. Datorită amplasării sale, deplasările către aeroporturile internaționale necesită planificare, cel mai apropiat fiind Alicante-Elche la aproximativ 30 km.
Ref: VL698850
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru cumpărătorii care caută o vilă spațioasă pentru utilizare ca reședință permanentă sau secundară. Este o opțiune excelentă pentru familiile care doresc să se mute în Spania, combinând accesul la servicii urbane cu atmosfera rurală. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung vor aprecia caracteristicile și poziția sa în regiunea Vinalopó Mitjà. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de liniștea locației, conectivitatea la internet și spațiul generos pentru un birou acasă. Cuplurile aflate la pensionare care doresc un mediu liniștit, dar cu acces la facilități medicale, magazine și restaurante, vor găsi în această proprietate un echilibru solid între confortul modern și stilul de viață rural spaniol.
Calitatea finisajelor acestei vile se remarcă prin atenția la detalii și materialele utilizate în timpul renovării complete. Bucătăria, dotată cu echipamente integrate și dulapuri cu închidere lentă, este echipată cu sisteme germane de înaltă calitate, asigurând funcționalitate și durabilitate. Toate camerele sunt prevăzute cu aer condiționat, asigurând confortul pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de încălzire centrală pe bază de ulei și radiatoarele garantează căldura în lunile mai reci. Instalațiile sanitare includ băi moderne, două dintre ele fiind anexate dormitoarelor principale, oferind intimitate și confort suplimentar. Proprietatea dispune și de un sistem de încălzire a apei cu energie solară, reducând consumul de energie și costurile de exploatare. Pădurile de ferestre și uși prevăzute cu țesături împotriva țânțarilor demonstrează gândirea practică în proiectare, luând în considerare clima locală. Tevile de apă din cupru și instalația electrică modernizată completează imaginea unei proprietăți renovate la standarde contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 525.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, atât a suprafeței locuibile (275 m²), cât și a terenului (18.500 m²). Valoarea este justificată de caracteristicile oferite: 4 dormitoare, 4 băi, piscină privată, gradină extinsă și renovarea completă a proprietății. În comparație cu proprietățile similare din regiune, prețul reprezintă o investiție semnificativă dar în concordanță cu piața actuală din zona Monóvar, având în vedere dotările tehnice și finisajele de înaltă calitate.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei rurale spaniole, dar cu acces la facilități urbane. Dimineața, soarele răsare peste munți, iluminând terasele și oferind condiții ideale pentru micul dejun în aer liber. Peisajul dominat de livezi de migdali și viță de vie creează o atmosferă de liniște și reconectare cu natura. Pe timpul zilei, proprietarii pot face cumpărăturile necesare la supermarketul din apropiere sau pot vizita farmacia locală. După-amiezile sunt perfecte pentru relaxare la piscină, privind peisajul montan sau pentru activități sociale în zona de petrecere amenajată. Seara, când temperaturile scad, se poate aprinde șemineul cu pelete pentru o atmosferă caldă și primitoare în zona de living. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor locale oferă opțiuni variate pentru cine fără a fi necesară utilizarea mașinii.
Viața în jurul acestei proprietăți este marcată de accesul la facilități esențiale și distanțe scurte față de centrele urbane importante. La doar 22 km se află Elche, oraș cunoscut pentru Palmierii Imperiali și patrimoniul UNESCO, oferind servicii complete, centre comerciale și opțiuni culturale. Alicante, la 32 km distanță, asigură acces la oportunități profesionale, viață de noapte și infrastructură portuară. Zona înconjurătoare, cu o populație de 13.116 locuitori, oferă un echilibru între comunitate și intimitate. Infrastructura de transport include 9 linii de autobuz care conectează Monóvar cu localitățile învecinate. Această rețea de transport public, combinată cu proximitatea serviciilor de bază, face viața de zi cu zi practică, chiar și fără a fi necesară utilizarea permanentă a mașinii personale. Regiunea este cunoscută pentru festivalurile tradiționale (32 de sărbători locale anual), oferind oportunități constante de implicare în viața comunității și experiențe culturale autentice.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Monóvar, evidențiind relația sa cu orașele importante din regiune și facilitățile cheie. Se poate observa cum proprietatea beneficiază de proximitatea atât a zonelor urbane (Elche, Alicante), cât și a celor rurale, cu acces relativ direct la autostrăzi principale care conectează zona de coastă cu interiorul provinciei. Distribuția facilităților esențiale în raza de 2 km demonstrează autonomia funcțională a locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar ocupă o poziție strategică în regiunea Vinalopó Mitjà a Comunității Valenciene, acționând ca punct de legătură între zonele costiere și cele interioare ale provinciei Alicante. La 22 km de Elche și 32 km de Alicante, orașul oferă acces la servicii urbane majore păstrând în același timp caracterul său rural. Amplasarea sa la 56 km de Murcia extinde aria de influență către o altă provincie importantă. Cu o suprafață de 152 km², Monóvar reprezintă un centru local semnificativ, echilibrând dezvoltarea urbană cu conservarea peisajului agricol tradițional dominat de culturi de migdali și viță de vie. Această poziție intermediară între coastă și interior, combinată cu accesul la infrastructura de transport, face din Monóvar o locație atractivă pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii urbane.
Accesul la facilități esențiale este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele cele mai apropiate, precum Cala El Palmeral și Platja de Sant Gabriel, se află la 31 km, oferind posibilitatea de excursii de o zi la litoralul mediteranean. Orașul Alicante, la 32 km, și aeroportul internațional Alicante-Elche, la aproximativ 30 km, asigură conexiuni naționale și internaționale. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf se află în raza de 16-22 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul din regiune, la 7.2 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 11 km, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii. Rețeaua de transport public cu 9 linii de autobuz conectează eficient Monóvar cu localitățile învecinate, reducând dependența de transportul personal.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17°C și variații sezoniere moderate. Temperaturile medii variază între 9°C în iernile blânde și 26°C în verile calde, dar nu caniculare. Regiunea înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează 4 luni, perfect pentru vizitele la plajele din proximitate. Amplasarea la o altitudine de 387 de metri deasupra nivelului mării conferă o ușoară răcoare în timpul verii față de zonele de coastă, reducând umiditatea excesivă. Topografia locală, caracterizată prin dealuri și livezi de migdali și viță de vie, creează un microclimat special, protejat de vânturile puternice. Această combinație de altitudine, climă mediteraneană și topografie naturală face locația ideală pentru rezidență permanentă sau sezonieră, echilibrând confortul termic cu peisaje naturale impresionante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreerea în zona Monóvar combină opțiuni de agrement naturale cu facilități sportive organizate. Plajele mai apropiate, precum Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga, toate la 31 km distanță, oferă nisip și ape limpezi ale Mării Mediterane, ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 16 km, și Escuela de golf Elche la 22 km. Sporturile active sunt reprezentate de centre precum Energy Pádel Elda, la 3.4 km, și Centro Excursionista Eldense, la 4.3 km, care oferă opțiuni pentru activități sportive organizate și drumeții. Piscina privată a vilei și terenul de petanq amenajat în proprietate oferă posibilități de recreere directă la domiciliu, fără a fi necesară deplasarea. Această combinație de activități, atât naturale cât și organizate, asigură un stil de viață activ și diversificat pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar ocupă o poziție strategică în regiunea Vinalopó Mitjà a Comunității Valenciene, acționând ca punct de legătură între zonele costiere și cele interioare ale provinciei Alicante. La 22 km de Elche și 32 km de Alicante, orașul oferă acces la servicii urbane majore păstrând în același timp caracterul său rural. Amplasarea sa la 56 km de Murcia extinde aria de influență către o altă provincie importantă. Cu o suprafață de 152 km², Monóvar reprezintă un centru local semnificativ, echilibrând dezvoltarea urbană cu conservarea peisajului agricol tradițional dominat de culturi de migdali și viță de vie. Această poziție intermediară între coastă și interior, combinată cu accesul la infrastructura de transport, face din Monóvar o locație atractivă pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii urbane.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000-170.000 €, această vilă din Monóvar reprezintă o categorie superioară atât ca preț, cât și ca caracteristici. Spre deosebire de proprietățile costiere, unde densitatea este mai mare și spațiile exterioare limitate, vila din Monóvar oferă un teren generos de 18.500 m² și liniște specifică zonei rurale. Prețul de 525.000 € se justifică prin dimensiunea totală, calitatea renovării și caracteristicile tehnice avansate. În contrast cu proiectele precum OASIS LAGUNA 2 din El Raso (de la 227.000 €), această proprietate nu face parte dintr-un complex rezidențial, ci oferă independență completă. Climatul este similar cu cel din zonele costiere, dar ușor mai răcoros datorită altitudinii de 387 de metri, ceea ce reprezintă un avantaj în lunile de vară. Accesul la facilități urbane este asigurat prin proximitatea relativă față de Elche și Alicante, păstrând în același timp caracterul rural al locației, o combinație rar întâlnită în regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID