Этот таунхаус расположен в поселке Касас-дель-Сеньор в провинции Аликанте. Это объект вторичного рынка 1970 года постройки, требующий полной реконструкции. Жилая площадь составляет 296 м² при участке в 234 м². Дом находится в сельской местности, удаленной от побережья, и предлагает значительный объем пространства за стартовую цену €133 000. Окружение характеризуется тихой, аграрной атмосферой с видами на горный массив Монт-дель-Кото и исторический акведук.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, в сельской зоне с низкой плотностью застройки. Район Касас-дель-Сеньор окружен сухими сельскохозяйственными угодьями и холмистым ландшафтом. Это удаленная локация, где преобладает природа, а не городская инфраструктура. Связь с основными туристическими центрами осуществляется через сеть местных дорог.
Это решение подходит для тех, кто prioritizes пространство над готовым ремонтом. Пять спален и большой участок позволяют разместить большую семью или организовать мастерскую. Наличие гаража и частной террасы удовлетворяет потребности в хранении вещей и отдыхе на открытом воздухе. Объект требует готовности вкладывать средства в модернизацию для обеспечения современного комфорта.
Это готовое здание 1970 года, не требующее ожидания стройки, но нуждающееся в капитальном ремонте. Структурно объект завершен, однако внутренние инженерные системы и отделка соответствуют устаревшим стандартам. Планировка включает большие площади, что позволяет говорить о потенциале для перепланировки и адаптации к современным требованиям энергопотребления и комфорта.
Объект не подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного заселения из-за необходимости ремонта. Из-за сельского расположения отсутствуют услуги пешей доступности: магазины и отдых требуют поездок на автомобиле. Расстояние до побережья (39 км) исключает возможность регулярных прогулок по пляжу. Уровень шума низкий, но инфраструктура развита слабо, что может ограничивать удобства для постоянного проживания.
Ref: VL292653
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для инвесторов, готовых к проекту реновации с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. Также это вариант для семей, ищущих просторный дом «по цене квартиры» и обладающих навыками управления строительством. Не подходит для тех, кто ищет беззаботное владение готовым жильем, или для людей, чей образ жизни требует близости к пляжу и городской инфраструктуре.
Текущее состояние отделки требует полного обновления. Фотографии фиксируют повреждения стен и старую архитектуру. Имеются оригинальные элементы, такие как арочные потолки и деревянные окна, что может быть сохранено при реставрации. Камин указывает на наличие отопительного узла. Инженерные коммуникации (телефон, WiFi) проведены, но их работоспособность и соответствие современным стандартам требуют проверки. Материалы постройки соответствуют периоду 1970 года.
Цена объекта начинается от €133 000. За эту сумму предлагается 296 м² жилой площади и земельный участок, что обеспечивает низкую стоимость квадратного метра по сравнению с побережьем. Однако покупатель должен учитывать существенный бюджет на ремонт, включая обновление сантехники, электрики и отделки, так как здание находится в исходном состоянии 1970-х годов. Это предложение ориентировано на покупателей с инвестиционным подходом.
Жизнь в этом месте подчиняется ритму сельской местности. Утро начинается с видом на сухие ландшафты и горы вдалеке. Тишина является постоянным фактором, нарушаемым только природными звуками. Любые покупки, походы в аптеку или больницу требуют планирования и использования автомобиля, так как ближайший супермаркет находится в 6,5 км. Вечера проводятся на частной террасе или у камина. Это место для уединения, удаленной работы или занятий садоводством, но не для активной ночной жизни.
Окружающая среда состоит из разрозненных загородных домов и фруктовых садов. Ближайшие основные услуги: продуктовые магазины (6,5 км), аптека (10 км) и больница (16 км). Для зарядки электромобиля необходимо ехать 17 км. Район отличается низкой плотностью населения и отсутствием пешеходной инфраструктуры, что создает атмосферу приватности, но требует высокой мобильности от жильцов.
Карта демонстрирует inland (внутреннее) расположение объекта относительно побережья. Обратите внимание на расстояние до голубых линий побережья и отсутствие плотной городской застройки. Локация связана с основной дорожной сетью региона второстепенными дорогами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касас-дель-Сеньор занимает периферийную позицию в регионе Коста-Бланка, находясь в сельской глубинке между Эльче и Аликанте. Это отличает его от прибрежных локаций с высокой туристической активностью. Позиционирование объекта направлено на рынок покупателей, ищущих удаленность от массового туризма и более низкую стоимость входа в обмен на необходимость транспорта и ремонта.
Автомобиль является критически важным средством передвижения. Ближайшие пляжи, такие как Cala de Agua Amarga, находятся на расстоянии 39 км, что составляет около 40-50 минут езды. Гольф-поля (Font del Lopf, Alenda) расположены на удалении 23-26 км. Доступ к аэропорту и крупным городам Аликанте и Эльче возможен только на личном транспорте, так как общественный транспорт в этой сельской местности ограничен.
Локация характеризуется континентальным климатом с сухим, жарким летом и прохладными зимними вечерами. Расположение в глубине страны обеспечивает большее количество солнечных дней, чем в северной Европе, но меньше морской бриза по сравнению с побережьем. Холмистый рельеф и вид на гору Монт-дель-Кото обеспечивают естественную вентиляцию и панорамные открытия. Сельский ландшафт подвержен засушливым периодам в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Коста-Бланки находятся на значительном удалении (39 км), что делает их недоступными для ежедневного посещения. Ближайшие зоны отдыха связаны с природой: прогулки по холмам и наблюдение за Средневековым акведуком. Активный отдых сосредоточен вокруг гольф-курортов в радиусе 25 км. Собственный участок и терраса становятся основной зоной отдыха на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Касас-дель-Сеньор занимает периферийную позицию в регионе Коста-Бланка, находясь в сельской глубинке между Эльче и Аликанте. Это отличает его от прибрежных локаций с высокой туристической активностью. Позиционирование объекта направлено на рынок покупателей, ищущих удаленность от массового туризма и более низкую стоимость входа в обмен на необходимость транспорта и ремонта.
В сравнении с проектами на побережье, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160 000), этот объект предлагает значительно большую площадь (296 м²) за меньшую цену. Однако, в отличие от новостроек вроде OASIS LAGUNA 2, здесь нет общих удобств (бассейнов, охраны), и покупатель получает вторичный фонд с необходимостью вложений в ремонт. Это альтернатива для тех, кто выбирает метраж и приватность inland вместо готовности к проживанию и близости к морю coastal.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID