Questa villa indipendente, situata nella tranquilla area rurale di Lel, vicino a Pinoso, offre un'opportunità di residenza caratterizzata da ampi spazi, privacy e uno stile di vita immerso nella campagna. Progettata originariamente con quattro camere da letto, la proprietà ne presenta attualmente tre, tutte con bagno privato, per un totale di cinque bagni, con la possibilità di ripristinare la configurazione originale. La villa è dotata di un sistema solare con 15 pannelli, aria condizionata canalizzata (caldo/freddo) e due caminetti, mirando a un comfort abitativo costante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale e appartata di Lel, con un terreno di oltre 10.000 m² che garantisce un elevato livello di privacy. La vicinanza a Pinoso (circa 10 minuti in auto) fornisce accesso a servizi essenziali e a una comunità locale vivace, mentre le distanze dalle principali destinazioni costiere e dall'aeroporto implicano una dipendenza dall'automobile per la mobilità.
Questa residenza si rivolge a chi cerca ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, e desidera un ambiente rurale appartato. La configurazione attuale con tre camere da letto e la possibilità di espansione, insieme al grande terreno e alla piscina riscaldata, soddisfano esigenze di comfort, relax e potenziale per attività all'aperto.
La villa è attualmente pronta per l'occupazione, essendo uno sviluppo completato. La struttura esistente, che può essere riconvertita a quattro camere da letto, indica che non ci sono fasi di costruzione in corso. L'enfasi è quindi sull'abitabilità immediata piuttosto che sulla pianificazione di nuove costruzioni.
La posizione rurale implica una distanza significativa dalle principali aree urbane, spiagge e aeroporti, rendendo l'automobile indispensabile per la maggior parte degli spostamenti. Nonostante la presenza di linee e fermate OV, la loro utilità per la vita quotidiana in questa zona appartata potrebbe essere limitata. Il giardino richiede manutenzione, sebbene attualmente gestita da un agricoltore locale in cambio dei raccolti.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto rurale, lontano dal trambusto delle zone costiere, ma con accesso a servizi essenziali. È particolarmente indicata per famiglie o coppie che apprezzano la privacy, lo spazio all'aperto e la possibilità di dedicarsi ad attività ricreative nel proprio terreno. Coloro che desiderano un immobile pronto all'uso, con comfort moderni come la piscina riscaldata e un sistema di energia solare, troveranno qui una soluzione valida. La possibilità di riconvertire la villa a quattro camere da letto la rende flessibile per nuclei familiari più numerosi o per chi necessita di uno studio o di uno spazio ospiti aggiuntivo. Inoltre, per chi apprezza la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna spagnola, con la vicinanza di Pinoso per le necessità quotidiane, questa villa offre un equilibrio attraente.
La villa presenta finiture che mirano a un comfort abitativo elevato e a una gestione efficiente delle risorse. L'impianto di aria condizionata canalizzata, con funzione sia caldo che freddo, assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, integrato da ventilatori a soffitto e due caminetti per creare un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Le zanzariere su finestre e porte, insieme a un sistema di allarme, contribuiscono alla sicurezza e al benessere interno. L'efficienza energetica è ulteriormente supportata da un sistema solare composto da 15 pannelli da 500W ciascuno. L'approvvigionamento idrico è gestito da un serbatoio di 25.000 litri, solitamente ricaricato ogni sei settimane, garantendo continuità. Gli spazi esterni includono una piscina riscaldata di 10x5 metri, protetta da una struttura in zanzariera che copre anche l'area barbecue e il parco giochi, creando un ambiente protetto e funzionale per il tempo libero.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €574.995. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua configurazione attuale, comprensiva di tre camere da letto, cinque bagni e un ampio terreno di 10.090 m². La tipologia 'Detached Villa' e le caratteristiche quali la piscina riscaldata, il sistema solare e l'ampio appezzamento giustificano il posizionamento di prezzo. Data la natura 'Gereed' (pronta all'uso) del progetto, non ci sono variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni future non incluse nell'offerta attuale.
Questa villa a Lel rappresenta un rifugio appartato, ideale per chi privilegia la tranquillità e lo spazio all'aperto. Il grande terreno privato di oltre 10.000 m², completamente recintato, offre un elevato grado di isolamento, con la possibilità di godere di un frutteto e di aree attrezzate per il relax e il gioco dei bambini. La piscina riscaldata, protetta da una zanzariera, estende la fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, proteggendo dagli insetti. L'abitazione dispone di un sistema solare per l'efficienza energetica e di un'ampia zona giorno con due caminetti, garantendo comfort anche nei mesi più freschi. La vicinanza a Pinoso, raggiungibile in circa 10 minuti, assicura l'accesso a servizi essenziali e a un'atmosfera locale autentica, bilanciando l'isolamento con la comodità.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita rurale e appartato, dove la natura e la quiete dominano. La proprietà si estende su un ampio terreno che offre un'ampia privacy, con alberi da frutto e spazi verdi. La necessità di un'automobile è fondamentale, data la distanza dai centri urbani più grandi e la localizzazione in campagna. La vicinanza a Pinoso (circa 10 minuti) fornisce l'accesso ai servizi essenziali come supermercati, farmacie (16 km) e un centro medico (19 km), rendendo le necessità quotidiane gestibili. L'area circostante è ideale per attività all'aperto come passeggiate ed escursioni, promuovendo un ritmo di vita rilassato e a contatto con la natura.
La mappa illustra la posizione isolata della proprietà a Lel, nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a Pinoso e le distanze dalle principali città costiere e dall'aeroporto. La localizzazione in un'area prevalentemente rurale e agricola è chiaramente indicata dalla densità di insediamenti e dalla vastità del territorio circostante.
Lel è una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionata a una distanza considerevole dalla costa mediterranea. Si trova in prossimità di Pinoso, un comune noto per la sua produzione vinicola e le sue feste locali. Rispetto a centri urbani più grandi come Alicante (circa 45 km in linea d'aria) e Valencia (circa 125 km in linea d'aria), Lel offre un ambiente più rurale e tranquillo. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra alicantino, pur mantenendo un accesso gestibile ai servizi urbani e all'aeroporto attraverso la rete stradale.
La villa è situata in una zona rurale a Lel, il che comporta determinate distanze dalle principali infrastrutture. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 45 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 125 km. L'aeroporto di Malaga (AGP), invece, è significativamente più distante, a circa 364 km. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', sono a circa 43 km di distanza. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è raggiungibile a 5,3 km, una farmacia a 16 km e un ospedale a 19 km. Le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici si trovano a 19 km. Le opzioni ricreative legate al golf includono Font del Llop Golf Resort a 30 km, Club de Golf Alenda a 32 km e Escuela de golf Elche a 34 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione della villa a Lel, ad un'altitudine di 608 metri sul livello del mare, offre un clima caratterizzato da temperature medie annuali intorno ai 17.0°C, con escursioni stagionali che vanno mediamente dai 9°C ai 26°C. Il numero storico di ore di sole annue si attesta sulle 3.845, favorendo un elevato potenziale per l'energia solare e un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo più caldo, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando un nuoto stagionale limitato. L'altitudine e la posizione nell'entroterra possono influenzare le precipitazioni e la sensazione termica rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, il che implica una certa distanza dalle aree costiere. Le zone di balneazione più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 43 km. Cala El Palmeral si trova a 46 km. Per gli appassionati di golf, Font del Llop Golf Resort è a 30 km, Club de Golf Alenda a 32 km e Escuela de golf Elche a 34 km. L'area circostante offre opportunità per attività sportive e ricreative all'aperto, come dimostrato dai centri sportivi nelle vicinanze di Elda, tra cui un centro di paddle tennis (Energy Pádel Elda a 2.8 km) e un club di bocce (Club de Petanca Las 300 a 4.6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Lel è una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionata a una distanza considerevole dalla costa mediterranea. Si trova in prossimità di Pinoso, un comune noto per la sua produzione vinicola e le sue feste locali. Rispetto a centri urbani più grandi come Alicante (circa 45 km in linea d'aria) e Valencia (circa 125 km in linea d'aria), Lel offre un ambiente più rurale e tranquillo. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra alicantino, pur mantenendo un accesso gestibile ai servizi urbani e all'aeroporto attraverso la rete stradale.
Lel or LEL may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL929727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare nella provincia di Alicante presenta una vasta gamma di tipologie abitative, dalle proprietà costiere agli immobili nell'entroterra. Le 'Detached Villa' come questa a Lel, che offrono ampi terreni e privacy, si distinguono dalle offerte più concentrate e compatte tipiche delle zone balneari come Torrevieja, rappresentate da progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000). Queste ultime sono generalmente situate più vicino ai servizi urbani e alle spiagge, ma offrono meno spazio privato. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), sebbene più vicini alla costa e con strutture comunitarie, non offrono la stessa estensione di terreno privato. La villa a Lel, con il suo prezzo di €574.995, si posiziona in una fascia più alta, giustificata dalle dimensioni del terreno, dall'indipendenza e dalle specifiche caratteristiche 'country living'. Mentre le proprietà costiere attraggono per la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, questa villa risponde a un bisogno di tranquillità, spazio e immersione nella natura, un segmento di mercato distinto ma significativo, specialmente per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze lontano dalla folla.
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