Ce projet de villa indépendante est situé à Lel, Alicante, une zone offrant une retraite rurale paisible. Avec une surface habitable généreuse de 263 m² sur un vaste terrain de 10090 m², cette propriété, prête à être occupée, propose un cadre de vie spacieux et privé. La villa, initialement conçue pour quatre chambres, en compte actuellement trois, toutes avec salle de bains privative, offrant une flexibilité pour d'éventuels aménagements futurs. Son emplacement stratégique, bien que distant des centres urbains majeurs, promet une tranquillité appréciable loin de l'agitation côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement rural et isolé, à Lel, Alicante. Cette localisation met l'accent sur la tranquillité et l'espace, avec un accès nécessaire à un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les centres de santé sont accessibles à plusieurs kilomètres, offrant un compromis entre vie à la campagne et accès aux services.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un mode de vie axé sur la campagne. La villa offre de vastes pièces de vie, un système de chauffage et de climatisation, et un extérieur aménagé avec piscine chauffée. La possibilité de reconvertir une chambre supplémentaire répond aux besoins d'une famille nombreuse ou d'invités.
Le projet est présenté comme étant déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie que la construction est terminée et que la villa est prête à être occupée. Cette phase de construction signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction en cours, permettant une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
L'emplacement rural implique une dépendance significative à l'égard d'un véhicule personnel pour les déplacements. L'accès aux plages et aux grandes villes se fait sur de plus longues distances. Le projet ne propose pas de services communautaires tels que des piscines partagées ou des infrastructures sportives sur site, se concentrant sur l'intimité de la villa individuelle.
Cette villa conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant calme et intimité, loin de l'agitation touristique mais avec un accès raisonnable aux services. Les familles apprécieront l'espace extérieur, le jardin d'arbres fruitiers et la zone de jeux pour enfants, ainsi que la possibilité de reconvertir une chambre supplémentaire. Les amateurs de vie en plein air trouveront un environnement propice à la randonnée et aux activités rurales. Le système solaire et la piscine chauffée, utilisable une partie de l'année, sont des atouts pour ceux qui cherchent à maximiser l'usage de leur propriété. La nécessité d'un véhicule est un prérequis pour ce mode de vie. Elle s'adresse également à ceux qui valorisent la présence de plusieurs salles de bains pour le confort familial ou des invités fréquents.
La villa présente des caractéristiques de confort et de praticité notables. Elle est équipée d'une climatisation gainable réversible et de ventilateurs de plafond, assurant un confort thermique toute l'année. Deux cheminées ajoutent une touche chaleureuse. Des volets anti-moustiques sont installés pour améliorer le confort lors des périodes chaudes. L'alimentation électrique est complétée par un système solaire de 15 panneaux de 500W chacun, contribuant à l'efficacité énergétique. L'approvisionnement en eau est assuré par un réservoir de 25 000 litres. La piscine chauffée mesure 10 x 5 mètres et est entièrement protégée par un écran de type 'Florida', créant un espace extérieur utilisable à l'abri des insectes. La présence d'un garage séparé avec un étage supérieur offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La villa est proposée au prix de 574 995 €. Cette villa indépendante de trois chambres et cinq salles de bains offre une surface habitable de 263 m² sur un vaste terrain de 10090 m². Le prix reflète le niveau de finition, l'espace extérieur privé, la présence d'une piscine chauffée et d'un système solaire. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une propriété prête à l'emploi ('Gereed'). Le prix est fixe et ne semble pas inclure de variations basées sur des finitions ou des options spécifiques, étant donné l'état actuel de la propriété.
La villa à Lel, Alicante, représente un mode de vie rural et paisible, éloigné des zones côtières plus animées. L'environnement est caractérisé par une campagne ouverte, des vergers et des oliveraies, favorisant un rythme de vie plus lent. Les commodités locales, telles que des restaurants et des pharmacies, se trouvent à quelques kilomètres, nécessitant un véhicule pour y accéder. Le confort intérieur est assuré par la climatisation réversible et deux cheminées. L'extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une piscine chauffée, un espace barbecue et un jardin arboré. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles, bien que significatives, sont accompagnées d'un zwemseizoen de quatre mois, typique d'un climat continental influencé par l'altitude.
Le cadre de vie est celui d'une zone rurale paisible, à Lel, près de Pinoso. Le quotidien est rythmé par la tranquillité de la campagne. Les nécessités quotidiennes sont accessibles dans un rayon de 5,3 km pour les supermarchés et de 19 km pour les services médicaux plus complets (hôpital et borne de recharge VE). Les restaurants et cafés sont présents à moins de 2 km. Pour les activités de loisirs, des centres sportifs et des points de vue sont accessibles dans un rayon de 5 km. L'altitude de 608 mètres influence le climat, offrant des températures moyennes plus modérées que sur la côte. L'environnement est majoritairement agricole, avec des vergers et des vignobles, et est entretenu par un agriculteur local en échange des récoltes.
Cette carte situe Lel dans le paysage intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence l'éloignement des zones côtières et des grands centres urbains, soulignant le caractère rural et isolé du projet. L'emplacement est marqué par une altitude notable, suggérant un environnement plus frais que la côte méditerranéenne.
La villa est située à Lel, une localité rurale dans la province d'Alicante. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte méditerranéenne. La ville de Pinoso, qui offre un éventail plus large de services et d'activités, est à moins de 10 minutes en voiture. Alicante, la capitale provinciale, et son aéroport international sont accessibles à environ 45 km à vol d'oiseau. Valence se trouve à environ 125 km à vol d'oiseau. Cette position offre un contraste avec les zones côtières comme Torrevieja, qui propose des appartements à des prix plus abordables mais dans un environnement différent.
L'accessibilité de cette villa à Lel nécessite un véhicule motorisé. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, constituant la porte d'entrée aérienne la plus proche. Les plages comme 'Zona de Baño "Las Escanales"' et 'Zona de Baño "El Arenal"' sont situées à environ 43 km, demandant un déplacement conséquent. Pour le golf, le Font del Llop Golf Resort est à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km. Les services de proximité incluent un supermarché à 5,3 km, une pharmacie à 16 km, et un hôpital à 19 km. La présence de 4 arrêts de transport public et 10 lignes peut indiquer une desserte limitée pour les déplacements quotidiens sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Lel est caractérisé par une température moyenne annuelle de 17,0°C, oscillant entre 9°C et 26°C. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un fort ensoleillement, bien que le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, ne dure que 4 mois. L'altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer tempère les chaleurs estivales et peut entraîner des nuits plus fraîches, typiques d'un climat continental. La localisation dans une zone rurale offre un contact direct avec la nature, avec des paysages de vergers et de vignobles. Le terrain est vallonné, comme l'indique l'altitude, et le sol est propice à l'agriculture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se situe à une distance significative des plages. Les zones de baignade les plus proches, telles que 'Zona de Baño "Las Escanales"' et 'Zona de Baño "El Arenal"', sont à 43 km. Cala El Palmeral est à 46 km. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort est accessible à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km. Des installations sportives locales, comme des centres de padel et des clubs de pétanque, sont présentes dans un rayon de moins de 5 km, ainsi que des sentiers de randonnée. La propriété elle-même dispose d'une piscine chauffée privée, offrant une option de loisir aquatique à domicile.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Lel, une localité rurale dans la province d'Alicante. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte méditerranéenne. La ville de Pinoso, qui offre un éventail plus large de services et d'activités, est à moins de 10 minutes en voiture. Alicante, la capitale provinciale, et son aéroport international sont accessibles à environ 45 km à vol d'oiseau. Valence se trouve à environ 125 km à vol d'oiseau. Cette position offre un contraste avec les zones côtières comme Torrevieja, qui propose des appartements à des prix plus abordables mais dans un environnement différent.
Lel or LEL may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL929727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets côtiers comme les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa indépendante à Lel se distingue par son prix plus élevé (574 995 €) et son emplacement nettement différent. Tandis que les projets côtiers offrent un accès immédiat à la mer et aux infrastructures touristiques, cette villa privilégie l'espace, l'intimité et un cadre de vie rural. L'isolement est un facteur clé : ici, la vie s'organise autour de la propriété et de ses environs immédiats, nécessitant un véhicule pour toute sortie. Les projets côtiers, bien que plus denses en population et en activités, offrent une connexion directe avec la Méditerranée. La villa de Lel, avec son vaste terrain et sa piscine privée chauffée, s'adresse à une clientèle recherchant la quiétude et l'espace, loin de l'animation, et disposant d'un budget conséquent pour acquérir une propriété de cette envergure et de cet emplacement.
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