דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ב-Monte Halcones (Monte Halcones) ליד מרבלה, בשטח 165 מ"ר, זמינה החל מ-875,000 €. הנכס ממוקם במתחם יוקרתי, הידוע בעיצובו המרווח, תקרותיו הגבוהות וגימורי היוקרה שלו. כיוון דרום מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהחזית הדרום-מערבית מציעה נופים של החוף. הקרבה למתקנים מקומיים, כמו גם לחופים ולמגרשי גולף, הופכת אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים שקט אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מעולה ב-Monte Halcones (Monte Halcones), על גבעות מתונות, המציעות נופים מרהיבים של חוף מרבלה. האזור ידוע באווירתו השלווה ובקרבתו לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים העירוניים של מרבלה.
עבור אלה המחפשים בית נוח, מרווח ומאובזר היטב, דירה זו בת 3 חדרי שינה היא בחירה אידיאלית. לכל חדר שינה חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות. אזור המגורים והאוכל המרווח מובילים למרפסת, המושלמת לאירוח או מנוחה.
הדירה נבנתה בשנת 2005. למרות שאינה פרויקט חדש, היא במצב מצוין, עם עיצוב הכולל תקרות גבוהות ותחושת מרחב. הנכס מוכן לאכלוס, ומציע לבעלים החדשים מרחב מגורים מיידי.
למרות יתרונותיה הרבים, בנכס זה אין בריכה פרטית. בנוסף, בעוד שהאזור שמסביב מאובזר היטב, מקומות בילוי יוקרתיים מסוימים עשויים לדרוש נסיעה ברכב. מידע על יעילות אנרגטית של הנכס אינו זמין.
Ref: VL051142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-Monte Halcones (Monte Halcones) מתאימה לקונים המחפשים בית מרווח ונוח בקרבת חופי אנדלוסיה (Andalusia). אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש שבו תוכלו ליהנות מהשמש, מקרבת מגרשי גולף ומנוף לים, נכס זה עשוי להתאים לכם. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב בקרבת יעדים פופולריים כמו מרבלה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים פרטיות, שקט ונוחות, שכן בדירה יש חדרי רחצה צמודים והיא ממוקמת בקרבת חנויות מקומיות, מסעדות ושירותי בריאות.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, עם רצפות שיש מלוטשות היוצרות אווירה יוקרתית. המטבח המרווח מצויד במשטחי גרניט ובשטח אחסון נרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי קולינריה. אזור המגורים והאוכל המרווח מוביל למרפסת, המושלמת לאכילה בחוץ. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המספקים נוחות ופרטיות נוספות. הדירה מתוחזקת היטב ומוכנה למגורים, מרוהטת במלואה בריהוט איכותי.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 875,000 €. עם שטח של 165 מ"ר ושלושה חדרי רחצה, היא מבטיחה שפע של מקום ונוחות. כנכס באזור זה, מחירו משקף את מיקומו המעולה, איכות הבנייה והמתקנים המוצעים. בהתחשב במיקומו ובאיכותו, סביר להניח שנכס זה יהיה מבוקש מאוד. מומלץ ליצור קשר מראש לקבלת מידע על זמינות, מחירים ספציפיים וכל עמלות נוספות אפשריות.
Monte Halcones (Monte Halcones) מציע חווית מגורים שקטה, אך קרוב לאטרקציות באזורי החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים עוצרי נשימה, המושכים את אלה המחפשים סגנון חיים המשלב יופי טבעי ונוחות. קצב החיים היומיומי רגוע יחסית, אך הוא גם קרוב לערים תוססות כמו מרבלה, שם ניתן למצוא מגוון אפשרויות לאכילה, קניות ופעילויות תרבותיות. האזור ידוע במיקומו המעולה עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוצות.
Monte Halcones (Monte Halcones) מציע סביבת מגורים שקטה, אך קרובה למתקנים של אזורים כמו מרבלה (Marbella). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.6 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 553 מטרים, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל La Quinta Golf במרחק 253 מטרים. המרכז הרפואי הסמוך נמצא במרחק 3.0 ק"מ, מה שמבטיח טיפול רפואי בזמן לתושבים. החופים, כמו Playa de San Pedro, נגישים בקלות מהדירה (5.0 ק"מ).
נכס זה ממוקם באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד, ליד מרבלה (Marbella). מיקומו הגיאוגרפי מציע נופים מרהיבים של הים וההרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום אנדלוסיה (Andalusia), ליד מרבלה (Marbella) התוססת. אזור Monte Halcones (Monte Halcones) ממוקם על גבעות, מציע נופים מרהיבים, וסביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למגוון אטרקציות ופעילויות לאורך החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובפאר הטבעי.
הדירה ממוקמת כ-48 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), מה שמציע גישה נוחה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק 5.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש La Quinta Golf נמצא במרחק של 253 מטרים בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.6 ק"מ, נוח לקניות יומיות. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד בלבד ותחנה אחת, ולכן מומלץ להשתמש ברכב לנוחות התנועה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Monte Halcones (Monte Halcones) מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, המציעה אקלים מתון ונעים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, אידיאליות לפעילויות חוץ. האזור נהנה משעות שמש רבות, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חופי ים וספורט מים. גובה האזור הוא כ-194 מטר מעל פני הים, המציע נופים רחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Pedro, הממוקם במרחק 5.0 ק"מ, ו-Playa Canina Ventura del Mar נמצא באותו מרחק. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, המציע מספר מגרשים, כולל La Quinta Golf (253 מ'), Driving Range / German Golf Academy (1.3 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים גם מרכזי ספורט, כמו MPFS (1.6 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (2.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום אנדלוסיה (Andalusia), ליד מרבלה (Marbella) התוססת. אזור Monte Halcones (Monte Halcones) ממוקם על גבעות, מציע נופים מרהיבים, וסביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למגוון אטרקציות ופעילויות לאורך החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובפאר הטבעי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים סמוכים באסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), דירה זו ב-Monte Halcones (Monte Halcones) מתחילה ב-875,000 €, מה שמצביע על מיצובה בשוק הפרימיום. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 €, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 €, שניהם מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר. Alba Benalmádena בנאלמדנה (Benalmadena) מתחיל ב-699,000 €, מחיר ביניים. המחיר הגבוה יותר של נכס זה עשוי לנבוע ממיקומו המעולה ב-Monte Halcones (Monte Halcones), השטח הגדול (165 מ"ר) והתצורה של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הציוריים שלו, ומושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהשוואה לנכסים במחירים נמוכים יותר, דירה זו כנראה מציעה נופים טובים יותר, גימורים באיכות גבוהה יותר וסביבה שקטה יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
