Questo splendido attico duplex con 3 camere da letto e 3 bagni si trova nell'esclusiva enclave di Monte Halcones, La Quinta. Offre interni spaziosi, un design raffinato e viste panoramiche mozzafiato sul mare. La vicinanza a bar, caffè e ristoranti locali facilita la vita quotidiana. La sua posizione combina tranquillità e accessibilità, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano qualità e viste eccezionali.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico duplex a Monte Halcones si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalla sua posizione esclusiva, dalle dimensioni e dalle viste. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma generalmente in altre località e con superfici abitative minori o caratteristiche di finitura meno esclusive. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma geograficamente più a est. La proprietà descritta si distingue per la combinazione di viste panoramiche, dimensioni delle terrazze con jacuzzi e vicinanza immediata a campi da golf di prima classe come La Quinta Golf. Mentre altri progetti si concentrano spesso sulla vicinanza alla spiaggia, questo attico enfatizza la tranquillità e l'esclusività dell'entroterra, pur mantenendo una buona accessibilità alla costa. Il completamento e la disponibilità immediata sono anche un argomento di vendita rispetto ai progetti in costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Monte Halcones, una zona residenziale di lusso vicino a La Quinta. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree curate e un'atmosfera tranquilla. Nonostante la sua posizione appartata, i servizi essenziali come supermercati e ospedale sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza ai campi da golf sottolinea il carattere esclusivo della zona.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e vista panoramica. La disposizione degli ambienti, con cucina separata, ufficio e due terrazze (una con jacuzzi), soddisfa diverse esigenze. La possibilità di acquistare l'interno arredato opzionalmente offre ulteriore flessibilità sia per residenti permanenti che per investitori.
Si tratta di una proprietà nuova già completata. Non è un progetto di costruzione con tempi di attesa. Pertanto, la proprietà è immediatamente abitabile, consentendo agli acquirenti di trasferirsi o iniziare ad affittare senza ritardi.
L'attico non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene vi siano spiagge accessibili a breve distanza. I trasporti pubblici sono limitati, pertanto si consiglia un veicolo per una mobilità completa. I dati forniti non includono informazioni sull'anno di costruzione specifico né sull'etichetta di efficienza energetica.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in una posizione tranquilla ma ben collegata. Gli amanti del golf, in particolare, apprezzeranno la vicinanza a diversi campi (La Quinta Golf a soli 253 m). Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali, mentre coppie o persone in cerca di tranquillità godranno della privacy e della vista sul mare. La possibilità di trasferirsi immediatamente lo rende attraente per acquirenti che desiderano un cambiamento rapido, sia per residenza che per affitto. L'attrezzatura con jacuzzi e ampie terrazze invita al relax e all'intrattenimento.
La proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva e delle finiture. La descrizione menziona ampi e luminosi soggiorni con finestre a tutta altezza che creano una transizione fluida verso l'esterno. La cucina separata è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, che combinano funzionalità ed elegante design. I pavimenti in marmo sottolineano il carattere lussuoso. L'aria condizionata garantisce comfort, e gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio. I bagni sono dotati di moderni sanitari. L'orientamento a sud-est ottimizza l'esposizione solare.
Questo attico duplex è offerto a partire da 980.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 253 m². La proprietà è completata e immediatamente disponibile. Il prezzo indicato riflette le finiture di alta qualità, la posizione esclusiva a Monte Halcones e la vista panoramica. Si noti che questo è il prezzo di partenza e può variare a seconda delle finiture specifiche o di una possibile consegna arredata. La transazione avviene direttamente nello stato completato.
Monte Halcones, situato a La Quinta, rappresenta una zona residenziale di prestigio che unisce calma ed esclusività a un buon collegamento con l'infrastruttura costiera. La sua altitudine di 168 metri offre viste panoramiche sul paesaggio fino al Mediterraneo. Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole, che favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il quartiere è caratterizzato da ville e aree verdi ben curate, completato dalla vicinanza a campi da golf rinomati. L'urbanizzazione circostante garantisce un senso di sicurezza e comunità in un ambiente altrimenti tranquillo, adatto sia alla residenza permanente che alle vacanze.
La vita a Monte Halcones offre un mix di tranquillità e comfort. L'ambiente circostante dispone di servizi di base come una farmacia (553 m) e un supermercato (2,6 km). Ci sono ristoranti nelle vicinanze, sebbene la descrizione menzioni un solo ristorante in un raggio di 2 km, suggerendo una scena gastronomica piuttosto tranquilla nell'ambiente circostante. La vicinanza alle spiagge (circa 5 km) e la buona accessibilità tramite autostrada facilitano le gite al mare o nelle città vicine come Marbella e Puerto Banús. L'infrastruttura è pensata per uno stile di vita di alto livello, con buoni collegamenti stradali e punti di ricarica per veicoli elettrici.
Questo attico si trova a Monte Halcones, un'esclusiva zona residenziale nell'entroterra di Marbella, nota per i suoi campi da golf e ville di lusso. La mappa mostra la posizione strategica vicino a La Quinta e la buona accessibilità a località costiere, spiagge e l'aeroporto di Málaga.
Monte Halcones si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino a Marbella e Benahavís. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la relativa tranquillità di una zona residenziale di lusso e la vicinanza ai centri turistici e ai servizi che caratterizzano la Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima soleggiato, le sue proprietà di lusso e l'alta densità di campi da golf. Monte Halcones è strategicamente posizionato per godere sia dei servizi di Marbella che della bellezza paesaggistica dell'entroterra. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera linea costiera.
L'accessibilità dell'appartamento è buona, sebbene un'auto sia consigliata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Spiagge come Playa de San Pedro sono a soli 5 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (2,6 km) e una farmacia (553 m) sono vicini. L'ospedale più vicino si trova a 3 km. L'infrastruttura golfistica è eccellente, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui La Quinta Golf (253 m). I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata entro un raggio di 2 km, ma sono limitati.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Monte Halcones, a 168 metri di altitudine, gode di un clima piacevole caratterizzato da temperature mediterranee, con una media annua di 18,3°C. La regione beneficia storicamente di 3.846 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La leggera elevazione sul livello del mare fornisce una brezza fresca e spesso una maggiore chiarezza visiva, soprattutto sulla costa e sul mare. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf e aree verdi ben curate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo, anche se non sono proprio sotto casa. Spiagge come Playa de San Pedro si trovano a 5 km e sono facilmente raggiungibili in auto. La zona è un paradiso per i golfisti, con La Quinta Golf a soli 253 metri e altri campi come El Higueral Golf (2,2 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi e gli amanti del tempo libero, la Costa del Sol offre una vasta gamma di possibilità, dagli sport acquatici ai sentieri escursionistici nelle montagne vicine. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella offre anche accesso a porti turistici, club esclusivi e una vivace vita notturna.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino a Marbella e Benahavís. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la relativa tranquillità di una zona residenziale di lusso e la vicinanza ai centri turistici e ai servizi che caratterizzano la Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima soleggiato, le sue proprietà di lusso e l'alta densità di campi da golf. Monte Halcones è strategicamente posizionato per godere sia dei servizi di Marbella che della bellezza paesaggistica dell'entroterra. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera linea costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL993885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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