يقع هذا البنتهاوس دوبلكس المذهل المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في مونتي هالونيس (Monte Halcones)، ويوفر مساحات داخلية واسعة وتصميمًا راقيًا وإطلالات بانورامية خلابة على البحر. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الحانات والمقاهي والمطاعم المحلية، يجمع العقار بين الراحة والفخامة بشكل مثالي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في مونتي هالونيس (Monte Halcones) له سعر أعلى يبلغ 980,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار تفرد مونتي هالونيس (Monte Halcones)، الذي يرتبط عادةً بتطويرات أكثر فخامة وإطلالات رائعة على البحر، في حين أن المشاريع في إستيپونا (Estepona) قد تقدم نطاقًا سعريًا أوسع ونمط حياة مختلف. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع أيضًا عند نقطة سعر أعلى. يشير هذا إلى أن الموقع والمناظر التي تقدمها مونتي هالونيس (Monte Halcones) قد تعتبر أكثر جاذبية أو تميزًا من بعض المناطق في Benalmádena. تقع جميع هذه المشاريع ضمن نطاق نمط الحياة المتعلق بالغولف والشاطئ، لكن العقار في مونتي هالونيس (Monte Halcones) يتميز بتكوين البنتهاوس الدوبلكس وإطلالاته المباشرة على البحر، مما يجذب عادةً المشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في جيب مونتي هالونيس (Monte Halcones) الراقي، وهي منطقة تشتهر بأجوائها الهادئة والراقية. يوفر وسائل راحة العيش على الواجهة البحرية مع البقاء بعيدًا عن الصخب، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وغنية بالضوء مع مناظر بحرية رائعة. تلبي المساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مكتب منزلي منفصل، متطلبات نمط الحياة الحديث.
العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون انتظار اكتمال البناء، مع معرفة دقيقة بما يحصلون عليه.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المرافق في المنطقة المحيطة.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة على الواجهة البحرية، سواء كان ذلك منزلًا عائليًا أساسيًا، أو ملاذًا أنيقًا للعطلات، أو استثمارًا عالي القيمة. إنه مناسب للمهنيين الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، مع الاستفادة من المكتب المنزلي المنفصل. ستقدر العائلات التي تستمتع بالحياة في الهواء الطلق الشرفات الواسعة والجاكوزي الخاص في الطابق العلوي. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن القرب من العديد من الملاعب هو عامل جذب رئيسي. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الملائم يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدوليين الذين يتطلعون إلى تجربة أسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
يتميز العقار بمواد عالية الجودة وحرفية فائقة. يتميز بأرضيات رخامية تخلق أجواءً فاخرة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele المتميزة، مما يضمن الكفاءة الوظيفية. تزيد النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف من الضوء الطبيعي وتوفر اتصالاً سلسًا بين الأماكن الداخلية والخارجية. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تشمل الميزات أيضًا خزائن مدمجة لمزيد من التخزين، وتراسات مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. بشكل عام، تخلق هذه الميزات معًا مساحة معيشة مريحة وأنيقة وعملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات من 980,000 يورو. بفضل موقعه المتميز وتشطيباته الراقية وإطلالاته البحرية الرائعة، يمثل هذا العقار الجزء العلوي من السوق في منطقة مونتي هالونيس (Monte Halcones). يمثل وضعه المكتمل ميزة مهمة في سوق نشط، مما يسمح للمشترين المحتملين بإجراء عملية شراء فورية. تتوفر خيارات مختلفة، قد تشمل خيارات الأثاث، مما يوفر مرونة للمالكين الجدد.
تقدم مونتي هالونيس (Monte Halcones) نمط حياة هادئًا وراقيًا. يضم العقار نفسه مطبخًا حديثًا مجهزًا بأجهزة Miele ومناطق معيشة واسعة مع مناظر رائعة للبحر. يوفر المكتب المنزلي المنفصل مرونة للعمل عن بُعد أو للاستخدام كدراسة خاصة. الشرفة الكبيرة في الطابق المعيشي الرئيسي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، في حين أن الشرفة الموجودة في الطابق العلوي مع جاكوزي خاص هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بالبناء عالي الجودة والمناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا والأجواء الهادئة، مما يجعلها ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة.
توفر منطقة مونتي هالونيس (Monte Halcones) بيئة معيشية هادئة ومريحة. في حين أنها تشتهر بأجوائها الهادئة، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، وصيدلية على بعد 553 مترًا، ومستشفى على بعد 3 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا مطعمًا واحدًا، مما يوفر خيارات تناول طعام محلية مريحة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب La Quinta Golf على بعد 253 مترًا فقط، بينما توجد ملاعب أخرى على بعد 2.2 كم، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع مونتي هالونيس (Monte Halcones)، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الغولف والشواطئ المحيطة والطرق الرئيسية. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وهي موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة.
تقع مونتي هالونيس (Monte Halcones) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي معروفة بملاعب الغولف فيها والمناظر الخلابة للبحر. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وهي قريبة من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بمجتمع دولي راسخ وتستفيد من البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز الطبية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والإقليمية. يقع أقرب شاطئين، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، على بعد 5.0 كم فقط. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم. تقع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ضمن 3 كم. تتميز المنطقة بمرافق رياضية واسعة، بما في ذلك ملعب القيادة وأكاديمية الجولف الألمانية على بعد 1.3 كم، وملعب الغولف إل هيغويرال (El Higueral) على بعد 2.2 كم. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد 1.6 كم فقط، ومع ذلك، يوصى بشدة بوجود سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونتي هالونيس (Monte Halcones) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس الوفيرة، مما يعزز الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة تمتد جزئيًا إلى الجبال وجزئيًا إلى البحر. موسم السباحة قصير نسبيًا، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 5.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب متعددة بما في ذلك La Quinta Golf (253 م) و El Higueral Golf (2.2 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل MPFS (1.6 كم) ومرافق تسلق الصخور (2.9 كم). توفر نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 كم)، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في مكان قريب، مع وجود Marbella Supercharger على بعد 7.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونتي هالونيس (Monte Halcones) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي معروفة بملاعب الغولف فيها والمناظر الخلابة للبحر. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وهي قريبة من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بمجتمع دولي راسخ وتستفيد من البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز الطبية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL993885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
