Dit appartement in Montemar, Málaga, biedt een woonoppervlak van 141 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand, combineert het de voordelen van directe toegang tot voorzieningen met de rust van een woonwijk. De prijs start vanaf €578.000 en het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse lokale faciliteiten en vervoersknooppunten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Montemar, een wijk binnen Málaga, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen, wat bijdraagt aan een dynamisch leefklimaat. Nabijheid van het strand en een luchthaven verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit object is geschikt voor wie een combinatie zoekt van stedelijk gemak en kustnabijheid. De ruime opzet met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met de functionele woonruimte, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg zorgt voor praktisch wooncomfort.
Het project is voltooid en klaar voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor de bouw. De woning is recentelijk gerealiseerd, wat impliceert dat moderne bouwstandaarden en materialen zijn toegepast. Dit geeft kopers direct toegang tot een instapklare woning.
Het project biedt geen uitzicht op de bergen, is niet gelegen in een landelijke omgeving en beschikt niet over een eigen tuin. De directe omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een afgelegen locatie. De hoogte van 796m boven zeeniveau is ongebruikelijk voor kustgebieden en kan een factor zijn.
Ref: VL656618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging waard voor personen die een leven ambiëren waarbij stedelijke gemakken centraal staan, maar met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving waar winkels, medische faciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn, wat de afhankelijkheid van een auto minimaliseert. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (4.8 km) maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of voor het ontvangen van internationale gasten. Mensen die waarde hechten aan een hoge mate van activiteit en sociale interactie zullen zich in deze stedelijke setting thuis voelen. Gezien de bouwstatus 'Gereed', past dit project bij kopers die direct willen verhuizen of hun investering spoedig in gebruik willen nemen, zonder de onzekerheid van een bouwtraject. De ligging op een aanzienlijke hoogte (796m) kan aantrekkelijk zijn voor wie minder vochtige of koelere zomers zoekt dan direct aan zee.
Hoewel de specifieke details van de afwerking hier niet volledig zijn gespecificeerd, kunnen we uit de projectinformatie concluderen dat dit een voltooide woning betreft. Dit impliceert dat de bouwmaterialen en technieken conform de geldende Spaanse bouwvoorschriften zijn toegepast. Moderne appartementen in deze regio kenmerken zich vaak door een hoogwaardige afwerking, waaronder kwalitatieve vloerbedekking, moderne badkamerinrichting, en een functionele keuken. Verwacht mag worden dat er aandacht is besteed aan isolatie voor zowel thermisch als akoestisch comfort, gezien de standaard van hedendaagse nieuwbouw. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad kan duiden op een complex dat gericht is op comfort en recreatie van de bewoners. Een gedetailleerde inspectie van de woning zelf zal uitsluitsel geven over de specifieke kwaliteiten en gebruikte materialen.
Het appartement in Montemar, Málaga, wordt aangeboden vanaf €578.000. Dit betreft een voltooide woning met een woonoppervlak van 141 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs weerspiegelt de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust, evenals de grootte en afwerkingsniveau van de woning. Er is sprake van variatie in het aanbod, hoewel dit specifieke object een van de beschikbare woningen in het project vertegenwoordigt. Aangezien het project reeds voltooid is, is het direct beschikbaar na aankoop.
Montemar, Málaga, presenteert zich als een levendige, stedelijke woonomgeving die echter verrassend dicht bij de kust ligt. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de directe beschikbaarheid van een breed scala aan voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 256 meter, een apotheek op 124 meter, en het strand van Playa de la Misericordia op minder dan een kilometer afstand. Dit maakt het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te volbrengen. De stedelijke setting, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een dynamisch woonritme. De ligging op 796 meter hoogte is opmerkelijk en suggereert een ander microklimaat en mogelijk minder vochtigheid dan direct aan de kust. Dit kan leiden tot koelere nachten, zelfs tijdens de warmere maanden. Het gebied is goed verbonden, met meerdere openbaar vervoerslijnen en haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen, ondanks de korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
De omgeving van Montemar, Málaga, biedt een levendige stedelijke levensstijl met de nabijheid van de kust. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt op 256m, een apotheek op 124m, en diverse restaurants en cafés binnen korte loopafstand. Het strand is bereikbaar binnen 961m, wat dagelijkse strandwandelingen of -activiteiten mogelijk maakt. De nabijheid van het ziekenhuis op 1.3 km biedt zekerheid op medisch gebied. Hoewel de woning op 796m hoogte ligt, wat ongebruikelijk is voor een kustlocatie en potentieel een koeler klimaat met zich meebrengt, is de luchthaven van Málaga slechts 4.8 km verwijderd, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement is gelegen in Montemar, een wijk binnen de stad Málaga. De kaart toont de stedelijke structuur, de nabijheid van de kustlijn en de efficiënte verbindingen met andere delen van de stad en de regio, waaronder de luchthaven. De ligging op 796 meter hoogte is een onderscheidend kenmerk dat de visuele representatie kan beïnvloeden.
Montemar, Málaga, is gelegen in de provincie Málaga, een van de meest prominente kustgebieden van Andalusië, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project strategisch binnen de stedelijke context van Málaga-stad, met de voordelen van een grote stad qua infrastructuur en voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (4.8 km) faciliteert internationale verbindingen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en deze specifieke locatie voegt daar de dynamiek van een stedelijke omgeving aan toe, terwijl de kustlijn toch binnen handbereik is. Het is een gebied dat zowel bewoners als toeristen aantrekt.
Dit appartement in Montemar, Málaga, geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op slechts 961 meter, terwijl grotere stranden zoals Playa de San Andrés en Playa Sacaba Beach op 1.8 km afstand liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op slechts 4.8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Drie openbaar vervoerslijnen met 24 haltes in de nabijheid bieden alternatieven voor autoafhankelijkheid. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (5.0 km). De centrale ligging in een stedelijk gebied met alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten (256m) en apotheken (124m), draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C. De locatie op 796 meter boven zeeniveau is opvallend voor een kustregio en kan resulteren in een milder klimaat met minder extreme hitte en mogelijk lagere luchtvochtigheid dan direct aan zee. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er een rijke culturele kalender. De ligging biedt zonuren die kenmerkend zijn voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Montemar, Málaga, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia, ligt op 961 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés en Playa Sacaba Beach zijn bereikbaar binnen 1.8 km. Hoewel niet expliciet vermeld, is de Costa del Sol bekend om zijn watersportfaciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador op 5.0 km en Club de Golf de Guadalhorce op 7.1 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 881 meter bevordert duurzaam vervoer. De stedelijke omgeving biedt waarschijnlijk een scala aan sportcentra en recreatieve activiteiten, hoewel alleen het Circuito de BMX Padul op 2.7 km specifiek wordt genoemd.
Bron: OpenStreetMap
Montemar, Málaga, is gelegen in de provincie Málaga, een van de meest prominente kustgebieden van Andalusië, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project strategisch binnen de stedelijke context van Málaga-stad, met de voordelen van een grote stad qua infrastructuur en voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (4.8 km) faciliteert internationale verbindingen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en deze specifieke locatie voegt daar de dynamiek van een stedelijke omgeving aan toe, terwijl de kustlijn toch binnen handbereik is. Het is een gebied dat zowel bewoners als toeristen aantrekt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 72 mm |
| Februari | 8.0°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mei | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Montemar, Málaga zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €578.000 voor een voltooid appartement van 141 m² suggereert een focus op de meer exclusieve markt of een bijzonder gewilde locatie binnen Málaga. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden significant lagere instapprijzen, wat kan duiden op kleinere eenheden, andere bouwfasen (bijvoorbeeld in ontwikkeling), of locaties die minder centraal of minder dicht bij primaire voorzieningen liggen. De specifieke locatie in Montemar, met de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand, nabijheid van het strand en de opvallende hoogte van 796m, kan de hogere prijs rechtvaardigen, vooral omdat het project reeds voltooid is. Dit biedt direct instapbare woonruimte, wat een meerwaarde kan zijn ten opzichte van projecten die nog gebouwd moeten worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
