NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Montemar

Montemar, Torremolinos egyik lakónegyede, kiváló választás azok számára, akik csendesebb életre vágynak a Costa del Solon, miközben közel maradnak a nyüzsgő városokhoz. Ez a terület a történelmi villák és elegáns kúriák keverékét kínálja, békés környezetet biztosítva.

3935
Napsütéses órák/év
1016m
Tengerszint feletti magasság
22
AQI (Fair)

Élet és Életmód

Montemar Torremolinos délnyugati részén található, a La Batería park, La Carihuela negyede és az N-340-es út között. Ez elsősorban lakóövezet, ahol a főként az 1940-es, 1950-es és 1960-as években épült villák és kúriák dominálnak. Az itt élők élvezhetik a viszonylag nyugodt légkört, miközben Torremolinos és a környező városok összes kényelmi szolgáltatása karnyújtásnyira van. A területen 1 étterem, 2 gyógyszertár, 1 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található, amelyek alapvető szükségleteket elégítenek ki.

Éghajlat és Időjárás

Montemar éghajlata mediterrán, a Costa del Solra jellemző kellemes időjárással. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,5°C. A nyarak melegek és naposak, júliusban és augusztusban az átlaghőmérséklet eléri a 26,6-26,8°C-ot, minimális csapadékkal. A téli hónapok enyhék, januárban az átlaghőmérséklet 7,6°C körül alakul, és ekkor van a legtöbb csapadék, ami havi 70-90 mm között mozog. A napfényes órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 6.7° 10.9°2.7° 65 mm 258h
Február 8.1° 12.9°3.8° 55 mm 271h
Március 9.2° 14.0°4.6° 138 mm 297h
Április 12.1° 17.0°7.2° 77 mm 335h
Május 16.2° 21.5°10.8° 49 mm 396h
Június 21.5° 27.3°15.4° 17 mm 408h
Július 25.8° 32.0°19.2° 2 mm 421h
Augusztus 25.3° 31.5°19.3° 5 mm 394h
Szeptember 20.4° 25.9°15.2° 29 mm 342h
Október 16.3° 21.4°11.7° 48 mm 305h
November 10.5° 14.8°6.6° 79 mm 259h
December 8.1° 12.1°4.3° 73 mm 249h

Közlekedés

Montemar megközelíthetősége kiváló. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely körülbelül 85,5 km-re található, és számos nemzetközi járattal rendelkezik. A tömegközlekedés is jól kiépített, a CTAN 3 buszvonallal és 24 megállóval rendelkezik a környéken, megkönnyítve az utazást Torremolinoson belül és a szomszédos településekre. Az N-340-es út közelsége autóval is kényelmes közlekedést biztosít.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

93.5 km

Gibraltar (GIB)

188.7 km

Alicante-Elche (ALC)

297.4 km

Vonalak

2

Megállók

11

Kerékpározás: - (gradient 0%)

EV töltőállomások

  • Granada Supercharger (10.0 km)

Természet és Strandok

Montemar a gyönyörű tengerpartokhoz közel helyezkedik el. Bár maga a negyed nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a népszerű La Carihuela strand mindössze rövid távolságra található. Ez a strand híres aranyszínű homokjáról és sekély vizéről, amely ideálissá teszi a családok számára. A parkok és zöldterületek, mint a La Batería park, szintén hozzájárulnak a természeti környezet vonzerejéhez, lehetőséget kínálva a pihenésre és a szabadban töltött időre.

Kilátópontok

Sport és Szabadidő

Bár Montemar elsősorban lakónegyed, a sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A közelben található a Circuito de BMX Padul, amely a kerékpározás szerelmeseinek kínál lehetőséget. A La Batería park közelsége pedig ideális helyszínt biztosít sétákhoz, kocogáshoz és a természeti környezet élvezetéhez. A tengerpartok és a vízi sportok is könnyen elérhetőek a szomszédos La Carihuelában.

Szolgáltatások

Restaurant

2

Levegőminőség

PM2.5

9.0

µg/m³

PM10

16.9

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

Ózon

56.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Montemar környékén több oktatási intézmény is található, amelyek kielégítik a családok igényeit. Bár specifikus nemzetközi iskolák nincsenek közvetlenül Montemarban, Torremolinos és a közeli települések, mint Málaga, számos lehetőséget kínálnak, beleértve a spanyol állami iskolákat és magán, illetve nemzetközi tantervű intézményeket is. A közeli iskolák többsége könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval.

Gazdaság és Jövedelem

Montemar gazdasága elsősorban a turizmusra és a szolgáltató szektorra épül, mint a Costa del Sol legtöbb területe. A lakónegyed jellege miatt sok lakos dolgozik a környező városokban, vagy távmunkában végez tevékenységet. Az ingatlanpiac dinamikus, az átlagos ingatlanár 662 000 euró körül mozog, ami tükrözi a terület vonzerejét és a minőségi ingatlanok iránti keresletet. A jövedelmi viszonyok a spanyol átlaghoz képest magasabbak lehetnek, különösen a magasabb életszínvonalú területeken.

Nettó/fő

€12.313

2023

Nettó/háztartás

€31.507

Medián jövedelem

€15.750

Bruttó/fő

€14.770

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Röviden

  • Lakónegyed Torremolinosban, történelmi villákkal és kúriákkal.
  • Mediterrán éghajlat, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal.
  • Kiváló megközelíthetőség, 85,5 km-re a Málaga repülőtértől.
  • Jól kiépített tömegközlekedés 3 buszvonallal.
  • Közel a La Carihuela strandhoz és a La Batería parkhoz.
  • Az ingatlanok átlagos ára 662 000 euró.
  • Nyugodt légkör a városi kényelem közelében.

Elérhető ingatlanok

A montemari ingatlanpiacot elsősorban a történelmi villák és elegáns kúriák jellemzik, amelyek az 1940-es, 50-es és 60-as évek építészeti stílusát tükrözik. Jelenleg 7 ingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 300 000 eurótól 1 350 000 euróig terjed, átlagosan 662 000 euróért. A kínálatban leggyakrabban középső emeleti apartmanok (3), penthouse-ok (2) és sorházak (1) találhatók. Ez a piac vonzó lehet azok számára, akik egyedi, karakteres otthonra vágynak, és értékelik a múlt század közepének építészetét.
Összes ingatlan megtekintése Montemar területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen típusú ingatlanok találhatók Montemarban?
Montemarban elsősorban a 40-es, 50-es és 60-as években épült, történelmi villák és elegáns kúriák találhatók. A jelenlegi kínálatban középső emeleti apartmanok, penthouse-ok és sorházak is szerepelnek.
Milyen messze van Montemar a legközelebbi repülőtértől?
A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely körülbelül 85,5 km-re található Montemartól.
Milyen a klíma Montemarban?
Montemarban mediterrán éghajlat uralkodik, enyhe telekkel (januári átlaghőmérséklet kb. 7,6°C) és meleg, napos nyarakkal (júliusi-augusztusi átlaghőmérséklet kb. 26,6°C). Az éves átlaghőmérséklet 17,5°C körül van.
Milyen a tömegközlekedés Montemarban?
A tömegközlekedés jól kiépített, a CTAN 3 buszvonallal és 24 megállóval rendelkezik a környéken, ami megkönnyíti az utazást a városban és a környező területeken.
Milyen szolgáltatások érhetők el Montemarban?
Montemarban 1 étterem, 2 gyógyszertár, 1 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található, amelyek alapvető szükségleteket elégítenek ki. A nagyobb bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek Torremolinos központjában érhetők el.
Milyen a montemari ingatlanpiac árszínvonala?
Az ingatlanok ára Montemarban 300 000 eurótól 1 350 000 euróig terjed, az átlagos ár 662 000 euró.
Milyen természeti és szabadidős lehetőségek vannak a közelben?
A közelben található a La Batería park, amely ideális sétákhoz és kikapcsolódáshoz. A La Carihuela strand is könnyen elérhető, valamint a Circuito de BMX Padul sportközpont.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →