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Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Montemar

Montemar est un quartier résidentiel paisible et prestigieux situé au sud-ouest de Torremolinos, sur la Costa del Sol. Bordé par le parc de La Batería et le lively quartier de La Carihuela, c'est un endroit prisé pour ses villas et ses maisons de maître construites entre les années 1940 et 1960. Avec une altitude moyenne de 46 mètres, le quartier offre une vue imprenable sur la mer tout en restant à proximité immédiate des services.

0
Heures d'ensoleillement/an
796m
Altitude
27
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Montemar se caractérise par un mélange d'élégance classique et de tranquillité. Contrairement aux zones touristiques très animées, ce quartier offre une atmosphère résidentielle calmes, idéale pour les familles et les retraités. La population de la zone plus large de Torremolinos est d'environ 70 433 habitants, offrant une ambiance urbaine tout en maintenant un fort sentiment de communauté au sein du quartier. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la fois aux plages de La Carihuela et aux vastes espaces verts du parc de La Batería.

Climat & Météo

Montemar bénéficie du climat exceptionnel de la Costa del Sol, avec des températures douces toute l'année. Les données météorologiques indiquent environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. Les précipitations sont modérées, avec une moyenne de seulement 55 jours de pluie par an, permettant de profiter des activités de extérieurs presque toute l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 8.5° 23.6°-1.2° 33 mm
Février 9.7° 22.7°-1.9° 27 mm
Mars 11.6° 27.0°-1.5° 63 mm
Avril 14.2° 31.5°3.1° 40 mm
Mai 18.5° 34.0°4.0° 24 mm
Juin 23.1° 35.9°10.4° 7 mm
Juillet 27.3° 39.0°14.5° 0 mm
Août 26.9° 39.9°15.2° 4 mm
Septembre 22.2° 38.1°11.0° 21 mm
Octobre 17.9° 31.3°1.4° 38 mm
Novembre 12.4° 25.8°-0.4° 45 mm
Décembre 10.2° 25.3°-0.8° 34 mm

Accessibilité

Montemar est extrêmement bien connecté au reste de la Costa del Sol et dispose d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 6 km de distance, soit environ 10 minutes en voiture, facilitant grandement les voyages internationaux. Pour les déplacements régionaux, la gare de Torremolinos est à seulement 200 mètres (0,2 km), offrant des liaisons directes et fréquentes vers Malaga et Fuengirola.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

85.5 km

Gibraltar (GIB)

180.7 km

Alicante-Elche (ALC)

305.5 km

Lignes

3

Arrêts

24

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Plages

Montemar est situé à la charnière entre des espaces naturels protégés et le littoral. À l'ouest, le Parc de La Batería offre une vaste zone verte de 74 000 mètres carrés, idéal pour les pique-niques et la marche, doté d'un lac artificiel et de canons historiques. À l'est, on accède facilement aux plages de La Carihuela, réputées pour leur sable doré et leurs 'chiringuitos'. Les plages de la région maintiennent souvent des normes élevées de propreté et de sécurité.

Sports & Loisirs

Les amateurs de sports et de nature trouveront leur bonheur à Montemar grâce à sa localisation stratégique. Le parc de La Batería, situé juste à côté, est un lieu de prédilection pour le footing, les promenades et les activités en plein air. De plus, étant à Torremolinos, les résidents ont un accès rapide aux centres sportifs municipaux et aux installations nautiques. La proximité de La Carihuela permet également de pratiquer des sports de voile et de plongée.

Équipements

Restaurant

1

Pharmacy

2

Cafe

1

Dentist

1

Qualité de l'air

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.5

µg/m³

NO²

1.5

µg/m³

Ozone

68.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Montemar offre un accès direct à l'éducation, avec une école située directement dans le quartier. La ville de Torremolinos dispose de plusieurs établissements d'enseignement publics et privés. Pour les familles internationales, bien qu'il n'y ait pas d'écoles internationales directement à Montemar, plusieurs établissements réputés (comme le British College de Benalmádena ou ceux de Malaga) sont facilement accessibles via la route N-340 ou le train, situés à moins de 15 minutes en voiture.

Économie & Revenus

L'économie de la région est fortement tirée par le tourisme, les services et l'immobilier. Le pouvoir d'achat local est soutenu par la demande internationale. Le marché de l'immobilier est dynamique, avec des biens à Montemar affichant des prix moyens élevés, reflétant son statut résidentiel prisé. Le quartier attire des investisseurs cherchant des biens locatifs de qualité et des résidents permanents valorisant le calme et la sécurité.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Quartier résidentiel calme et sécurisé à Torremolinos.
  • Altitude de 46 mètres offrant des vues dégagées sur la côte.
  • Proximité immédiate du Parc de La Batería et des plages.
  • Excellente accessibilité : Aéroport à 6 km, gare à 200 mètres.
  • Climat exceptionnel avec 3 888 heures de soleil par an.
  • Patrimoine architectural unique (villas des années 40-60).
  • Offre limitée de 5 biens, prix moyen élevé de 657 500 €.

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Neuf
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→
Appartements
4 immobilier
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Villas
1 immobilier
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Penthouses
2 immobilier
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Maisons de ville
1 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier à Montemar est actuellement limité en offre mais très attractif, ce qui indique une forte valeur résidentielle. On y trouve principalement des appartements et des penthouses, avec 5 propriétés actuellement disponibles sur le marché. Les prix varient considérablement, allant de 300 000 € à 1 350 000 €, avec un prix moyen de 657 500 €. Cette fourchette reflète la diversité entre les appartements standards et les villas de luxe ou les penthouses avec vue mer.
Neuf (5) Appartements (4) Villas (1) Penthouses (2) Maisons de ville (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Montemar et la plage ?
Montemar est situé entre le parc de La Batería et le quartier de La Carihuela. La plage est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes, grâce à la connexion directe avec La Carihuela.
Quels sont les transports en commun disponibles à Montemar ?
Le quartier est très bien desservi par 11 lignes de bus et 206 arrêts. La gare de Torremolinos est très proche (0,2 km), et l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 6 km.
Le quartier de Montemar est-il adapté aux familles ?
Oui, c'est un quartier résidentiel calme avec des écoles à proximité, 23 pharmacies et de nombreux parcs comme le parc de La Batería, ce qui en fait un environnement favorable pour les familles.
Quel est le prix moyen d'un bien immobilier à Montemar ?
Le prix moyen actuel est d'environ 657 500 €. Les prix varient de 300 000 € pour des appartements standards à 1 350 000 € pour des biens de luxe, penthouses ou villas.
Est-il difficile de se garer à Montemar ?
Étant donné qu'il s'agit d'un quartier de villas et d'appartements résidentiels construits principalement au milieu du 20e siècle, le stationnement est généralement plus facile que dans le centre-ville de Torremolinos, bien que la topographie (pente) puisse être un facteur.
Quelle est la qualité de l'air à Montemar ?
La qualité de l'air est excellente, avec un AQI moyen de 31 (classé 'Bon'), et un indice UV moyen de 2,7, ce qui rend l'environnement très sain.
vestalinks.com

Bon à savoir

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