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Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Montemar

Montemar, ein exklusives Viertel im Südwesten von Torremolinos, besticht durch seine charmante Architektur und die Nähe zum Meer. Diese Wohngegend, geprägt von Villen und Mansionen aus den 1940er bis 1960er Jahren, bietet eine ruhige Atmosphäre unmittelbar am Parque de La Batería. Mit einer hervorragenden Anbindung an Málaga und langen Sandstränden ist es ein idealer Ort für那些，die Wert auf Komfort und mediterranes Leben legen.

0
Sonnenstunden/Jahr
796m
Höhe
27
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das Leben in Montemar ist von einer hohen Wohnqualität geprägt, da es sich um eine der bevorzugten Wohngegenden in Torremolinos handelt. Hier überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, die von weitläufigen Gärten und Ruhe geprägt sind, was einen starken Kontrast zu den touristischeren Gebieten bildet. Die Versorgung ist hervorragend: In der Umgebung befinden sich 188 Restaurants und 38 Cafés, die eine vielfältige Gastronomieszene bieten. Für die medizinische Versorgung sorgen 23 Apotheken und 4 Zahnarztpraxen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet, mit Banken und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Klima & Wetter

Das Klima in Montemar ist typisch für die Costa del Sol mit mehr als 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Winter sind mild und die Sommer warm, aber durch die Meernähe oft angenehm durchlüftet. Statistisch gesehen gibt es im Jahr nur etwa 55 Regentage, was die Region zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die Luftqualität ist gut; der durchschnittliche Luftqualitätsindex (AQI) liegt bei 31 (Stand: Fair), und die UV-Intensität ist moderat. Diese Bedingungen ermöglichen ein nahezu ganzjähriges Wohnen im Freien auf Terrassen und in Gärten.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm
Januar 8.5° 23.6°-1.2° 33 mm
Februar 9.7° 22.7°-1.9° 27 mm
März 11.6° 27.0°-1.5° 63 mm
April 14.2° 31.5°3.1° 40 mm
Mai 18.5° 34.0°4.0° 24 mm
Juni 23.1° 35.9°10.4° 7 mm
Juli 27.3° 39.0°14.5° 0 mm
August 26.9° 39.9°15.2° 4 mm
September 22.2° 38.1°11.0° 21 mm
Oktober 17.9° 31.3°1.4° 38 mm
November 12.4° 25.8°-0.4° 45 mm
Dezember 10.2° 25.3°-0.8° 34 mm

Erreichbarkeit

Montemar ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus fast allen europäischen Städten ermöglicht. Der Öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Es gibt 11 Buslinien mit 206 Haltestellen in der Umgebung, und der Bahnhof Torremolinos liegt nur 0,2 km vom Stadtteil entfernt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. Wegen der hügeligen Topographie (21,5 % Steigung) ist das Terrain als 'sehr steil' klassifiziert, was das Radfahren herausfordernd, aber Autofahrten durch die Nähe zur N-340 effizient macht.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

85.5 km

Gibraltar (GIB)

180.7 km

Alicante-Elche (ALC)

305.5 km

Linien

3

Haltestellen

24

Radfahren: - (gradient 0%)

Natur & Strände

Montemar liegt strategisch zwischen dem Parque de La Batería und dem Strand von La Carihuela. Diese Strände sind für ihre feinen Sande und die Blaue Flagge (Blue Flag) bekannt, die für hohe Wasserqualität und saubere Strände steht. Der Park bietet eine grüne Oase mit einem See und alten Kanonen, die als historisches Denkmal dienen. Die Kombination aus dem mediterranen Gartencharakter der Villenviertel und dem direkten Zugang zur Küstenpromenade schafft eine einzigartige natürliche Umgebung.

Sport & Freizeit

Die Freizeitwertung in Montemar ist sehr hoch. Direkt angrenzend liegt der Parque de La Batería, ein großer Park mit See, Sportanlagen und kindgerechten Spielplätzen. Die nahegelegen Strände von La Carihuela laden zum Schwimmen und Wassersport ein. Obwohl die Gegend sehr steil ist (Höhe 46 m), bieten die vielen Promenaden entlang der Külette ideale Bedingungen für Spaziergänge und Joggen. In Torremolinos gibt es darüber hinaus zahlreiche Golfplätze und Tennisanlagen in kurzer Reichweite.

Einrichtungen

Restaurant

1

Pharmacy

2

Cafe

1

Dentist

1

Luftqualität

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.5

µg/m³

NO²

1.5

µg/m³

Ozon

68.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Für Familien gibt es in Montemar Bildungsangebote in der Nähe. Es ist eine Schule direkt im Viertel verzeichnet. Darüber hinaus ist Torremolinos für seine internationale Ausrichtung bekannt, und mehrere renommierte internationale Schulen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Dies erleichtert Expats und internationalen Familien den Zugang zu englischsprachigem oder mehrsprachigem Unterricht.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in Montemar basiert primär auf dem Wohnimmobilienmarkt und dem lokalen Tourismus, unterstützt durch die Nähe zu den Stränden von La Carihuela. Durch die gehobene Wohnstruktur (Villen und Mansionen) liegt der Immobilienpreis für ein durchschnittliches Haus derzeit bei ca. 657.500 €. Die Einkommensstruktur der Bewohner ist stabil, mit einer starken Präsenz von Dienstleistern für den gehobenen Lebensstil und internationalen Residenten.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Exklusives Wohnviertel in Torremolinos mit Villen aus den 1940er-1960er Jahren.
  • Nur 6 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt.
  • Parque de La Batería und Strände von La Carihuela direkt in der Nähe.
  • 3.888 Sonnenstunden jährlich bei nur etwa 55 Regentagen.
  • Hervorragende Anbindung: 11 Buslinien und Bahnhof in 0,2 km Entfernung.
  • Gehobener Immobilienmarkt mit Durchschnittspreisen um 657.500 €.
  • Hohe Lebensqualität mit 188 Restaurants und 23 Apotheken im Umkreis.
  • Ruhige, familiäre Atmosphäre trotz zentraler Lage an der Costa del Sol.

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Penthouses
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Reihenhäuser
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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Montemar ist exclusiv und geprägt von Eigentumswohnungen und Villen. Aktuell sind 5 Wohnungen im Angebot, darunter vor allem 'Middle Floor Apartments' und Penthouse-Wohnungen. Die Preise reichen von 300.000 € bis 1.350.000 €, was den gehobenen Charakter der Lage widerspiegelt. Viele der Immobilien stammen aus den 40er bis 60er Jahren und wurden oft modernisiert, was charmante Wohnungen mit historischem Flair bietet. Die Nachfrage ist stabil, da viele Käufer die zentrale Lage und die Ruhe schätzen.
Neubau (5) Wohnungen (4) Villen (1) Penthouses (2) Reihenhäuser (1)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist die Verkehrsanbindung von Montemar zum Flughafen?
Montemar ist verkehrsgünstig gelegen; der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt und bequem in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto oder Taxi erreichbar.
Gibt es in Montemar Strände?
Ja, Montemar liegt direkt neben dem Stadtteil La Carihuela, dessen Strände (oft mit Blauer Flagge ausgezeichnet) fußläufig erreichbar sind. Die Küste ist bekannt für ihre feinen Sande und die lange Promenade.
Für wen ist Montemar als Wohnort geeignet?
Montemar eignet sich hervorragend für Familien, Ruheständler und Personen, die eine ruhige, gehobene Wohnlage mit viel Privatsphäre und Villencharakter suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten wollen.
Was kostet eine Immobilie in Montemar?
Der Immobilienmarkt in Montemar ist gehoben. Aktuell liegen die Preise für verfügbare Immobilien zwischen 300.000 € und 1.350.000 €, mit einem Durchschnittspreis von ca. 657.500 €.
Wie ist das Klima in Montemar?
Das Klima ist mediterran und sehr sonnig mit jährlich etwa 3.888 Sonnenstunden. Es gibt im Durchschnitt nur 55 Regentage pro Jahr, und die Temperaturen bleiben auch im Winter mild.
Gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
Ja, Montemar verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (188), Cafés (38) und Apotheken (23) im direkten Umfeld. Größere Einkaufszentren und der Fischmarkt von La Carihuela sind schnell erreichbar.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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