NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Montemar

Montemar, nachádzajúci sa v Torremolinos, je malebná štvrť známa svojou rezidenčnou atmosférou a architektonickým dedičstvom z polovice 20. storočia. Ponúka pokojné bývanie s ľahkým prístupom k pobrežiu a službám.

3935
Slnečných hodín/rok
1016m
Nadmorská výška
22
AQI (Fair)

Život a životný štýl

Montemar je predovšetkým rezidenčná štvrť, ktorá si zachováva pokojnú atmosféru, napriek tomu, že je súčasťou rušného Torremolinos. Vyznačuje sa vilami a meštianskymi domami postavenými najmä v rokoch 1940 až 1960, čo mu dodáva jedinečný architektonický charakter. V súčasnosti je tu k dispozícii 7 nehnuteľností na predaj, s priemernou cenou okolo 662 000 EUR, čo naznačuje prémiovú lokalitu. Ponuka zahŕňa apartmány na stredných podlažiach (3), penthausy (2) a meštianske domy (1), čo odráža rozmanitosť možností bývania.

Napriek svojej rezidenčnej povahe má Montemar prístup k základným službám. V okolí sa nachádzajú 2 lekárne, 1 zubár a niekoľko možností stravovania a oddychu vrátane 1 reštaurácie a 1 kaviarne. Vďaka svojej polohe v rámci Torremolinos majú obyvatelia ľahký prístup k širšej škále vybavenia, obchodov a služieb, ktoré toto populárne pobrežné mesto ponúka.

Klíma a počasie

Montemar sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerné teploty v januári sa pohybujú okolo 7,6 °C, zatiaľ čo v auguste dosahujú až 26,8 °C. V letných mesiacoch, od júna do septembra, sú zrážky minimálne, pričom v júli a auguste spadnú len 2 až 6 mm.

Celoročne sa v oblasti očakáva vysoký počet slnečných dní, čo je charakteristické pre Costa del Sol. Aj keď presné údaje o slnečných hodinách pre Montemar nie sú k dispozícii, blízke oblasti zaznamenávajú v priemere viac ako 300 slnečných dní ročne. Mierne zrážky v zimných mesiacoch (november až február) zabezpečujú potrebnú hydratáciu regiónu, pričom v novembri a februári spadajú najviac zrážok (89 mm a 77 mm).

Mesiac °C gem. °C max°C min Zrážky mm Slnečné hodiny
Január 6.7° 10.9°2.7° 65 mm 258h
Február 8.1° 12.9°3.8° 55 mm 271h
Marec 9.2° 14.0°4.6° 138 mm 297h
Apríl 12.1° 17.0°7.2° 77 mm 335h
Máj 16.2° 21.5°10.8° 49 mm 396h
Jún 21.5° 27.3°15.4° 17 mm 408h
Júl 25.8° 32.0°19.2° 2 mm 421h
August 25.3° 31.5°19.3° 5 mm 394h
September 20.4° 25.9°15.2° 29 mm 342h
Október 16.3° 21.4°11.7° 48 mm 305h
November 10.5° 14.8°6.6° 79 mm 259h
December 8.1° 12.1°4.3° 73 mm 249h

Doprava

Montemar je dobre dostupný vďaka svojej polohe v rámci Torremolinos. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 85,5 km, čo umožňuje jednoduché medzinárodné spojenie. Alternatívne letiská ako Gibraltar (GIB) a Alicante-Elche (ALC) sú vzdialenejšie.

Mestská hromadná doprava je zabezpečená prostredníctvom 3 liniek CTAN, ktoré obsluhujú celkovo 24 zastávok v oblasti, čím poskytujú spojenie s okolitými mestami a oblasťami. Napriek tomu, že Montemar nie je typickým cyklistickým centrom, jeho poloha na pobreží a blízkosť k mestským centrám umožňujú príležitostné cyklistické výlety, hoci terén môže byť v niektorých častiach náročnejší kvôli nadmorskej výške.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

93.5 km

Gibraltar (GIB)

188.7 km

Alicante-Elche (ALC)

297.4 km

Linky

2

Zastávky

11

Cyklistika: - (gradient 0%)

Nabíjacie stanice

  • Granada Supercharger (10.0 km)

Príroda a pláže

Montemar sa nachádza v blízkosti pobrežia, čo poskytuje ľahký prístup k plážam Costa del Sol. Aj keď nie sú uvedené konkrétne pláže priamo v Montemare, susedné oblasti ako La Carihuela ponúkajú rozsiahle piesočnaté pláže s kompletnou vybavenosťou.

Okolitá krajina, aj keď je prevažne mestská, ponúka možnosti na vychutnanie si prírody, najmä vďaka blízkosti parku La Batería. Tento park je zelenou oázou s historickými prvkami, ktorá poskytuje priestor na relaxáciu a oddych od mestského ruchu. Nadmorská výška Montemaru, ktorá je 796 metrov, naznačuje, že sa nachádza v mierne kopcovitom teréne s potenciálom pre výhľady na okolie a more.

Vyhliadky

Šport a rekreácia

Montemar a jeho okolie ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu a šport. V blízkom okolí sa nachádza "Circuito de BMX Padul", ktorý je skvelým miestom pre milovníkov cyklistiky a adrenalínových športov. Vzhľadom na blízkosť pobrežia sú vodné športy a plážové aktivity ľahko dostupné.

Obyvatelia a návštevníci môžu využívať aj rozsiahle rekreačné zariadenia v susednom Torremolinos, ktoré zahŕňajú tenisové kurty, golfové ihriská a turistické chodníky. Park La Batería, ktorý sa nachádza v blízkosti, ponúka priestor na oddych a prechádzky v prírode.

Vybavenie

Restaurant

2

Kvalita ovzdušia

PM2.5

9.0

µg/m³

PM10

16.9

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

Ozón

56.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdelávanie

V Montemare a jeho bezprostrednom okolí nie sú uvedené žiadne konkrétne vzdelávacie inštitúcie. Vzhľadom na to, že ide o rezidenčnú štvrť v rámci Torremolinos, očakáva sa, že obyvatelia budú využívať vzdelávacie zariadenia dostupné v tomto väčšom meste. Torremolinos a okolité obce Costa del Sol ponúkajú širokú škálu možností, vrátane verejných španielskych škôl a medzinárodných škôl, ktoré vyučujú v rôznych jazykoch a podľa medzinárodných učebných osnov, čo je atraktívne pre rodiny s deťmi.

Ekonomika a príjem

Ekonomika Montemaru je úzko spojená s celkovou ekonomikou Torremolinos a regiónu Costa del Sol, ktorá je silne závislá od cestovného ruchu a služieb. V oblasti sa nachádza niekoľko lekární a zubárskych ambulancií, čo naznačuje prítomnosť zdravotníckych služieb a súvisiacich pracovných miest. Priemerná cena nehnuteľností v Montemare, ktorá sa pohybuje okolo 662 000 EUR, naznačuje vyšší príjmový profil obyvateľov alebo investorov.

Trh s nehnuteľnosťami v Montemare je aktívny s 7 dostupnými nehnuteľnosťami, čo naznačuje, že oblasť je stále atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži.

Čistý/os.

€12.313

2023

Čistý/domác.

€31.507

Mediánový príjem

€15.750

Hrubý/os.

€14.770

Miestne sviatky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný prehľad

  • Montemar je rezidenčná štvrť v Torremolinos, známa svojou architektúrou z polovice 20. storočia.
  • Priemerná cena nehnuteľností sa pohybuje okolo 662 000 EUR, s ponukou apartmánov, penthousov a meštianskych domov.
  • Oblasť má mierne stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami.
  • Najbližšie letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 85,5 km.
  • V okolí sa nachádzajú základné služby ako lekárne a zubár, ako aj reštaurácie a kaviarne.
  • Blízkosť k plážam a parku La Batería ponúka možnosti na voľnočasové aktivity a pobyt v prírode.
  • Verejná doprava je zabezpečená 3 linkami CTAN s 24 zastávkami.

Dostupné nehnuteľnosti

Trh s nehnuteľnosťami v Montemare je charakterizovaný ponukou prémiových nehnuteľností, čo odráža jeho rezidenčný charakter a obľúbenosť medzi kupujúcimi. V súčasnosti je na predaj 7 nehnuteľností, s cenovým rozpätím od 300 000 EUR do 1,35 milióna EUR. Priemerná cena nehnuteľnosti je 662 000 EUR.

Dominujú apartmány na stredných podlažiach, ktorých je 3, zatiaľ čo penthausy (2) a meštianske domy (1) dopĺňajú ponuku. Tieto typy nehnuteľností sú atraktívne pre rôzne skupiny kupujúcich, od jednotlivcov a párov až po rodiny hľadajúce priestrannejšie bývanie. Charakter štvrte, s vilami a meštianskymi domami z polovice 20. storočia, naznačuje možnosť nájsť aj staršie, ale často zrekonštruované nehnuteľnosti s historickým šarmom.

Zobraziť všetky nehnuteľnosti v Montemar →

Často kladené otázky

Aké je typické podnebie v Montemare?
Montemar má typické stredomorské podnebie s priemernými zimnými teplotami okolo 7,6 °C a letnými teplotami dosahujúcimi až 26,8 °C. Očakáva sa vysoký počet slnečných dní počas celého roka.
Koľko nehnuteľností je momentálne na predaj v Montemare?
V Montemare je momentálne na predaj 7 nehnuteľností.
Aké typy nehnuteľností sú dostupné v Montemare?
Dostupné typy nehnuteľností zahŕňajú apartmány na stredných podlažiach (3), penthausy (2) a meštianske domy (1).
Aká je priemerná cena nehnuteľností v Montemare?
Priemerná cena nehnuteľností v Montemare je približne 662 000 EUR.
Aké dopravné spojenia sú k dispozícii v Montemare?
Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 85,5 km. V oblasti premávajú 3 linky verejnej dopravy CTAN s celkovo 24 zastávkami.
Aké sú možnosti rekreácie a športu v blízkosti Montemaru?
V blízkosti sa nachádza "Circuito de BMX Padul". Obyvatelia majú tiež ľahký prístup k plážam, vodným športom a rekreačným zariadeniam v susednom Torremolinos.
Je Montemar vhodný pre rodiny s deťmi?
Montemar je pokojná rezidenčná štvrť s blízkosťou k službám a plážam. Rodiny môžu využívať vzdelávacie možnosti v Torremolinos a okolí, ako aj rekreačné aktivity.
vestalinks.com

Stojí za to vedieť

Buying Process kúpiť byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na kúpu nehnuteľnosti Španielsko percentá → Tax & Legal daň z nehnuteľnosti nerezidenti Španielsko vysvetlené → Living in Spain život na Costa del Sol ako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončenie → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →