Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, offre 367 m² di spazio abitativo, distribuiti su nove camere da letto e cinque bagni, combinando comfort moderno e design. Situata su un terreno di 969 m², la proprietà, costruita nel 2023, si distingue per la sua finitura di alta qualità e la posizione privilegiata. La villa è pronta per essere abitata e combina architettura contemporanea con un ambiente tranquillo, ma con tutti i servizi quotidiani raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un tranquillo cul-de-sac, a pochi minuti a piedi dal centro di Moraira. La vicinanza a diverse spiagge come Cala del Portitxol e Platja de l'Ampolla (circa 1,2 km) sottolinea l'attraente posizione costiera. Nonostante la sua accessibilità urbana, l'ambiente offre un'alta qualità di vita e relax.
Con nove camere da letto e cinque bagni, oltre a unità abitative separate, questa villa è ideale per famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o per affitto. Le moderne dotazioni e gli ampi spazi abitativi soddisfano le più alte esigenze di comfort e funzionalità, mentre le terrazze e le piscine invitano al relax.
La proprietà è stata completata nel 2023 e presenta uno stile costruttivo moderno con materiali di alta qualità. La villa è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione. La classe di efficienza energetica A e i pannelli solari installati sottolineano l'attenzione alla costruzione moderna e sostenibile.
La villa non offre terrazze con vista mare diretta per tutte le camere da letto e i campi da golf più vicini non sono raggiungibili a piedi. La residenza non dispone di impianti sportivi propri come campi da tennis o palestre, e il collegamento ai trasporti pubblici è limitato a causa della sua posizione in un cul-de-sac.
Ref: VL391048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano molto spazio e privacy, e che apprezzano le moderne dotazioni. È ideale per famiglie numerose o per coloro che ricevono spesso ospiti e desiderano alloggi separati. La posizione in un tranquillo cul-de-sac, combinata con la vicinanza a piedi del centro e delle spiagge di Moraira, attirerà coloro che apprezzano sia il relax che il comfort urbano. È anche un oggetto interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico, date le sue dimensioni e la sua disposizione. L'ambiente mediterraneo con molto sole e una lunga stagione balneare è perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta e dei climi caldi.
La villa è caratterizzata da un'architettura moderna e da dettagli di finitura di alta qualità. La superficie abitabile di 367 m² è progettata in modo intelligente e offre spazi abitativi luminosi e aperti con accesso diretto alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata e conforme agli standard moderni. I bagni sono dotati di arredi contemporanei. Caratteristiche speciali come la terrazza coperta, un ripostiglio e una lavanderia aumentano la funzionalità. La qualità costruttiva è completata dalla classe di efficienza energetica A e dal sistema solare, che indica una costruzione moderna e ponderata.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.490.000 €. La proprietà dispone di nove camere da letto e cinque bagni, offrendo una notevole superficie abitabile di 367 m² su un terreno di 969 m². La casa è immediatamente disponibile, essendo stata completata nel 2023. Il prezzo riflette le dimensioni, le moderne dotazioni, la possibilità di alloggio separato per gli ospiti e la posizione ambita a Moraira. Si noti che questo è il prezzo di listino, che può variare a seconda della negoziazione.
Moraira, un consolidato centro costiero nella Marina Alta, noto per la sua clientela esclusiva e la sua baia pittoresca, costituisce la cornice di questo esclusivo domicilio. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e matura che promette un'alta qualità di vita. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti, negozi e alla zona del porto consente una vita senza uso costante del veicolo per le commissioni quotidiane. La combinazione di infrastrutture urbane e la vicinanza al Mediterraneo crea uno stile di vita mediterraneo, favorito dalle 3.840 ore di sole all'anno in media e dalle temperature miti. La residenza offre privacy e tranquillità, mentre il centro vivace di Moraira è a pochi passi.
Moraira offre uno stile di vita mediterraneo esclusivo, caratterizzato dai suoi yacht di lusso nel porto, dal suo affascinante centro storico e dai vigneti circostanti. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, che tuttavia offre un eccellente collegamento al centro. Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi, consentendo una vita con poco uso dell'auto per le commissioni quotidiane. La regione costiera è nota per le sue attraenti spiagge e calette, che invitano al relax e agli sport acquatici. La temperatura media annua di 17,5°C e le numerose ore di sole creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La villa si trova a Moraira, una rinomata città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi servizi e la buona accessibilità delle strade costiere e dei campi da golf. La posizione in una zona residenziale tranquilla, lontana dal trambusto diretto, è evidenziata dalla sua collocazione in un cul-de-sac.
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Come parte della regione della Marina Alta, un'area nota per la sua bellezza naturale e le sue esclusive città costiere, Moraira offre una base attraente. La città è circondata da incantevoli villaggi e parchi naturali facilmente esplorabili. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso città più grandi come Valencia e Alicante, nonché verso i loro aeroporti. Il posizionamento di Moraira consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera Costa Blanca.
La villa è eccellentemente collegata all'infrastruttura. Spiagge come Cala del Portitxol e Platja de l'Ampolla si trovano a soli 1,2 km, Platja del Portet a 1,4 km. Un supermercato è a 457 m, una farmacia a 3,6 km. I campi da golf Club de Golf Ifach (3,1 km) e Club de Golf Jávea (5,5 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 76 km, quello di Valencia 98 km. Il progetto dispone di 6 fermate di trasporto pubblico nel raggio e di 2 linee. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una media di 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,5°C. Le temperature variano nel corso dell'anno tra 10°C e 26°C, consentendo una lunga stagione per le attività all'aperto. La stagione balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione a 185 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e spesso una leggera brezza marina. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea, con pinete sparse e aree viticole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Moraira è nota per le sue pittoresche spiagge e calette. Spiagge come Cala del Portitxol e Platja de l'Ampolla si trovano a soli 1,2 km, Platja del Portet a 1,4 km. Offrono condizioni ideali per nuotare e prendere il sole, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (3,1 km) e del Club de Golf Jávea (5,5 km) sono facilmente raggiungibili. Le opportunità di sport acquatici come la vela e le immersioni sono disponibili presso il vicino Club Náutico Moraira (5,6 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Come parte della regione della Marina Alta, un'area nota per la sua bellezza naturale e le sue esclusive città costiere, Moraira offre una base attraente. La città è circondata da incantevoli villaggi e parchi naturali facilmente esplorabili. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso città più grandi come Valencia e Alicante, nonché verso i loro aeroporti. Il posizionamento di Moraira consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Moraira si posiziona nel segmento di lusso. I progetti confrontati sono tipicamente appartamenti più piccoli o villette in altre regioni, spesso rivolti ad acquirenti con un budget inferiore. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) ha anche un prezzo significativamente inferiore. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni considerevoli, l'alto numero di camere da letto e bagni, nonché per la possibilità di alloggio separato per gli ospiti. Ciò giustifica la categoria di prezzo superiore di 1.490.000 €. La posizione a Moraira, un luogo considerato più esclusivo rispetto, ad esempio, a Rojales o Daya Nueva, gioca anch'essa un ruolo nella determinazione del prezzo. Mentre gli altri progetti sono spesso appartamenti nuovi o ville più piccole e recenti focalizzate sul rendimento, questa proprietà offre una casa familiare spaziosa e immediatamente abitabile con spazio aggiuntivo in una regione costiera consolidata e ambita.
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