Cette villa individuelle à Moraira, Alicante, offre 367 m² d'espace de vie, répartis sur neuf chambres et cinq salles de bains, alliant confort moderne et design. Située sur un terrain de 969 m², la propriété, construite en 2023, se distingue par sa finition de haute qualité et son emplacement privilégié. La villa est prête à emménager et combine une architecture contemporaine avec un environnement calme, tout en rendant les commodités quotidiennes accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une impasse tranquille, à quelques minutes à pied du centre de Moraira. La proximité de différentes plages telles que Cala del Portitxol et Platja de l'Ampolla (environ 1,2 km) souligne l'attractivité de son emplacement côtier. Malgré son accessibilité urbaine, l'environnement offre une qualité de vie et une détente élevées.
Avec neuf chambres et cinq salles de bains, ainsi que des unités de vie séparées, cette villa est idéale pour les grandes familles, les familles multigénérationnelles ou pour la location. Les équipements modernes et les espaces de vie spacieux répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité, tandis que les terrasses et les piscines invitent à la détente.
La propriété a été achevée en 2023 et présente un style de construction moderne avec des matériaux de haute qualité. La villa est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire. La classe d'efficacité énergétique A et les panneaux solaires installés soulignent l'accent mis sur une construction moderne et durable.
La villa n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer pour toutes les chambres et les parcours de golf les plus proches ne sont pas accessibles à pied. La résidence ne dispose pas de ses propres installations sportives telles que des courts de tennis ou des salles de sport, et la connexion aux transports publics est limitée en raison de sa situation dans une impasse.
Ref: VL391048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace et d'intimité, et appréciant les équipements modernes. Elle est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent souvent des invités et souhaitent des logements séparés. La situation dans une impasse tranquille, combinée à la proximité à pied du centre et des plages de Moraira, séduira ceux qui apprécient à la fois la détente et le confort urbain. C'est également un objet intéressant pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de location de vacances, en raison de sa taille et de sa configuration. L'environnement méditerranéen avec beaucoup de soleil et une longue saison de baignade est parfait pour les amoureux de la vie en plein air et des climats chauds.
La villa se caractérise par une architecture moderne et des détails de finition de haute qualité. L'espace de vie de 367 m² est intelligemment conçu et offre des espaces de vie lumineux et ouverts avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes modernes. Les salles de bains sont dotées d'installations contemporaines. Des caractéristiques spéciales telles que la terrasse couverte, une salle de stockage et une buanderie augmentent la fonctionnalité. La qualité de construction est complétée par la classe d'efficacité énergétique A et le système solaire, ce qui témoigne d'une construction moderne et réfléchie.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 490 000 €. La propriété dispose de neuf chambres et cinq salles de bains, offrant une surface habitable considérable de 367 m² sur un terrain de 969 m². La maison est immédiatement disponible car elle a été achevée en 2023. La tarification reflète la taille, les équipements modernes, la possibilité de logement séparé pour les invités et l'emplacement recherché à Moraira. Il convient de noter qu'il s'agit du prix affiché, qui peut varier en fonction des négociations.
Moraira, une ville côtière établie dans la Marina Alta, réputée pour sa clientèle haut de gamme et sa baie pittoresque, constitue le cadre de ce domicile exclusif. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et mature qui promet une qualité de vie élevée. La proximité immédiate de nombreux restaurants, boutiques et du quartier du port permet une vie sans utilisation constante du véhicule pour les courses quotidiennes. Le mélange d'infrastructures urbaines et la proximité de la Méditerranée créent un style de vie méditerranéen, favorisé par les 3 840 heures d'ensoleillement par an en moyenne et des températures douces. La résidence offre intimité et tranquillité, tandis que le centre animé de Moraira n'est qu'à quelques pas.
Moraira offre un style de vie méditerranéen haut de gamme, marqué par ses yachts exclusifs dans le port, sa charmante vieille ville et ses vignobles environnants. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, qui offre néanmoins une excellente connexion au centre. De nombreux restaurants, cafés et boutiques sont accessibles à pied, permettant une vie sans voiture pour les courses quotidiennes. La région côtière est connue pour ses plages et criques attrayantes, invitant à la détente et aux sports nautiques. La température moyenne annuelle de 17,5°C et les nombreuses heures d'ensoleillement créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
La villa est située à Moraira, une ville côtière réputée dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et la bonne accessibilité des routes côtières et des terrains de golf. Le positionnement dans un quartier résidentiel calme, à l'écart de l'agitation directe, est souligné par sa localisation dans une impasse.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Partie de la région de la Marina Alta, une zone connue pour sa beauté naturelle et ses villes côtières exclusives, Moraira offre une base attrayante. La ville est entourée de charmants villages et de parcs naturels facilement explorables. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers les grandes villes comme Valence et Alicante, ainsi que vers leurs aéroports. Le positionnement de Moraira permet l'accès aux offres variées de toute la Costa Blanca.
La villa est excellemment connectée à l'infrastructure. Les plages comme Cala del Portitxol et Platja de l'Ampolla sont à seulement 1,2 km, Platja del Portet à 1,4 km. Un supermarché se trouve à 457 m, une pharmacie à 3,6 km. Les terrains de golf Club de Golf Ifach (3,1 km) et Club de Golf Jávea (5,5 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km, celui de Valence à 98 km. Le projet dispose de 6 arrêts de transports en commun à proximité et est desservi par 2 lignes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,5°C. Les températures varient au cours de l'année entre 10°C et 26°C, ce qui permet une longue saison pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 185 mètres d'altitude offre des températures agréables et souvent une légère brise marine. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation méditerranéenne, avec des pinèdes disséminées et des régions viticoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Moraira est réputée pour ses plages et criques pittoresques. Des plages comme Cala del Portitxol et Platja de l'Ampolla sont à seulement 1,2 km, Platja del Portet à 1,4 km. Elles offrent des conditions idéales pour la baignade et le bronzage, beaucoup d'entre elles arborant le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (3,1 km) et du Club de Golf Jávea (5,5 km) sont facilement accessibles. Les possibilités de sports nautiques comme la voile et la plongée sont disponibles au Club Náutico Moraira (5,6 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Partie de la région de la Marina Alta, une zone connue pour sa beauté naturelle et ses villes côtières exclusives, Moraira offre une base attrayante. La ville est entourée de charmants villages et de parcs naturels facilement explorables. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers les grandes villes comme Valence et Alicante, ainsi que vers leurs aéroports. Le positionnement de Moraira permet l'accès aux offres variées de toute la Costa Blanca.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Moraira se positionne dans le segment supérieur. Les projets comparés sont généralement des appartements plus petits ou des maisons de vacances dans d'autres régions, ciblant souvent des acheteurs avec un budget plus limité. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également nettement moins cher. La villa proposée ici se distingue par sa taille considérable, le nombre élevé de chambres et de salles de bains, ainsi que par la possibilité de logement séparé pour les invités. Cela justifie la catégorie de prix plus élevée de 1 490 000 €. La localisation à Moraira, un lieu considéré comme plus exclusif que, par exemple, Rojales ou Daya Nueva, joue également un rôle dans la détermination du prix. Alors que les autres projets sont souvent des appartements neufs ou des villas plus petites et plus récentes axées sur le rendement, cette propriété offre une maison familiale spacieuse et immédiatement habitable avec un espace supplémentaire dans une région côtière établie et recherchée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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