Esta moradia individual em Moraira, Alicante, oferece 367 m² de área útil, distribuída por nove quartos e cinco casas de banho, combinando conforto moderno e design. Situada num terreno de 969 m², a propriedade, construída em 2023, destaca-se pelo seu acabamento de alta qualidade e localização privilegiada. A moradia está pronta a habitar e combina arquitetura contemporânea com um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades diárias acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa rua tranquila sem saída, a poucos minutos a pé do centro de Moraira. A proximidade de várias praias, como Cala del Portitxol e Platja de l'Ampolla (aprox. 1,2 km), sublinha a localização costeira atrativa. Apesar da sua acessibilidade urbana, o ambiente oferece alta qualidade de vida e relaxamento.
Com nove quartos e cinco casas de banho, bem como unidades de habitação separadas, esta moradia é ideal para famílias numerosas, várias gerações ou para arrendamento. As comodidades modernas e os espaços de vida amplos satisfazem as mais altas exigências de conforto e funcionalidade, enquanto os terraços e piscinas convidam ao relaxamento.
A propriedade foi concluída em 2023 e apresenta um estilo de construção moderno com materiais de alta qualidade. A moradia está pronta a habitar e não requer trabalhos de construção adicionais. A classe de eficiência energética A e os painéis solares instalados sublinham o foco na construção moderna e sustentável.
A moradia não oferece terraços com vista direta para o mar para todos os quartos e os campos de golfe mais próximos não são acessíveis a pé. A residência não dispõe de instalações desportivas próprias, como campos de ténis ou ginásios, e a ligação aos transportes públicos é limitada devido à sua localização numa rua sem saída.
Ref: VL391048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram muito espaço e privacidade, e que valorizam comodidades modernas. É ideal para famílias numerosas ou para aqueles que recebem hóspedes com frequência e desejam acomodações separadas. A localização numa rua tranquila sem saída, combinada com a proximidade a pé do centro e das praias de Moraira, atrairá aqueles que apreciam tanto o relaxamento como o conforto urbano. É também um objeto interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento de férias, devido ao seu tamanho e configuração. O ambiente mediterrânico com muito sol e uma longa época balnear é perfeito para os amantes da vida ao ar livre e dos climas quentes.
A moradia caracteriza-se por uma arquitetura moderna e detalhes de acabamento de alta qualidade. A área útil de 367 m² é inteligentemente concebida e oferece espaços de vida luminosos e abertos com acesso direto ao terraço. A cozinha está totalmente equipada e cumpre as normas modernas. As casas de banho estão equipadas com acessórios contemporâneos. Características especiais como o terraço coberto, uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a funcionalidade. A qualidade da construção é complementada pela classe de eficiência energética A e pelo sistema solar, o que indica uma construção moderna e bem pensada.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 1.490.000 €. A propriedade dispõe de nove quartos e cinco casas de banho, oferecendo uma área útil considerável de 367 m² num terreno de 969 m². A casa está imediatamente disponível, pois foi concluída em 2023. A tarifação reflete o tamanho, as comodidades modernas, a possibilidade de alojamento separado para hóspedes e a localização procurada em Moraira. Deve notar-se que este é o preço anunciado, que pode variar dependendo da negociação.
Moraira, uma cidade costeira estabelecida na Marina Alta, conhecida pela sua clientela exclusiva e pela sua baía pitoresca, constitui o cenário deste exclusivo domicílio. A moradia está situada numa zona residencial calma e madura que promete uma alta qualidade de vida. A proximidade imediata a numerosos restaurantes, lojas e à zona do porto permite uma vida sem necessidade de utilização constante de veículo para as compras diárias. A combinação de infraestrutura urbana e a proximidade ao Mediterrâneo criam um estilo de vida mediterrânico, favorecido pelas 3.840 horas de sol anuais em média e temperaturas amenas. A residência oferece privacidade e tranquilidade, enquanto o centro animado de Moraira fica a poucos passos.
Moraira oferece um estilo de vida mediterrânico exclusivo, marcado pelos seus iates de luxo no porto, o seu charmoso centro histórico e os seus vinhedos circundantes. A moradia está situada numa zona residencial tranquila, que, no entanto, oferece uma excelente ligação ao centro. Numerosos restaurantes, cafés e lojas são acessíveis a pé, permitindo uma vida com pouco uso de carro para as compras diárias. A região costeira é conhecida pelas suas atraentes praias e enseadas, que convidam ao relaxamento e a desportos náuticos. A temperatura média anual de 17,5°C e as numerosas horas de sol criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A moradia está localizada em Moraira, uma conceituada cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade com as suas comodidades e a boa acessibilidade das estradas costeiras e campos de golfe. O posicionamento numa zona residencial tranquila, longe da agitação direta, é evidenciado pela sua localização numa rua sem saída.
Moraira está estrategicamente situada na Costa Blanca, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Como parte da região da Marina Alta, uma área conhecida pela sua beleza natural e pelas suas cidades costeiras exclusivas, Moraira oferece uma base atrativa. A cidade é rodeada por aldeias charmosas e parques naturais de fácil exploração. A boa ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens a cidades maiores como Valência e Alicante, bem como aos seus aeroportos. O posicionamento de Moraira permite o acesso às diversas ofertas de toda a Costa Blanca.
A moradia está excelentemente ligada à infraestrutura. Praias como Cala del Portitxol e Platja de l'Ampolla estão a apenas 1,2 km, Platja del Portet a 1,4 km. Um supermercado fica a 457 m, uma farmácia a 3,6 km. Os campos de golfe Club de Golf Ifach (3,1 km) e Club de Golf Jávea (5,5 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 76 km, o de Valência a 98 km. O projeto dispõe de 6 paragens de transportes públicos nas proximidades e é servido por 2 linhas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,5°C. As temperaturas variam ao longo do ano entre 10°C e 26°C, o que permite uma longa época para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a 185 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e frequentemente uma brisa marítima suave. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação mediterrânica, com pinhais dispersos e zonas de cultivo de vinha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em torno de Moraira é conhecida pelas suas praias e enseadas pitorescas. Praias como Cala del Portitxol e Platja de l'Ampolla estão a apenas 1,2 km, Platja del Portet a 1,4 km. Oferecem condições ideais para nadar e apanhar sol, muitas delas galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (3,1 km) e do Club de Golf Jávea (5,5 km) são de fácil acesso. As oportunidades de desportos náuticos, como vela e mergulho, estão disponíveis no Club Náutico Moraira (5,6 km) nas proximidades. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) oferecem atividades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente situada na Costa Blanca, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Como parte da região da Marina Alta, uma área conhecida pela sua beleza natural e pelas suas cidades costeiras exclusivas, Moraira oferece uma base atrativa. A cidade é rodeada por aldeias charmosas e parques naturais de fácil exploração. A boa ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens a cidades maiores como Valência e Alicante, bem como aos seus aeroportos. O posicionamento de Moraira permite o acesso às diversas ofertas de toda a Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em Moraira posiciona-se no segmento de luxo. Os projetos comparados são geralmente apartamentos mais pequenos ou moradias em outras regiões, muitas vezes direcionados a compradores com um orçamento menor. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também tem um preço significativamente inferior. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho considerável, o elevado número de quartos e casas de banho, bem como pela possibilidade de alojamento separado para hóspedes. Isto justifica a categoria de preço mais elevada de 1.490.000 €. A localização em Moraira, um local considerado mais exclusivo em comparação com, por exemplo, Rojales ou Daya Nueva, também desempenha um papel na determinação do preço. Enquanto os outros projetos são frequentemente apartamentos novos ou moradias mais pequenas e recentes focadas no retorno do investimento, esta propriedade oferece uma casa familiar espaçosa e imediatamente habitável com espaço adicional numa região costeira estabelecida e procurada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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