تقع هذه الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira)، في منطقة بينيميت (Benimeit) المرغوبة، وتوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتميز. يجمع العقار بين الطراز المتوسطي والراحة الحديثة، ويحتوي على 246 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، و 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو جاهز للسكن. يضمن موقعه الجنوبي الممتاز وفرة الضوء الطبيعي، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس الإسبانية والحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة بينيميت (Benimeit) بمدينة موريرا (Moraira)، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وبيئة المعيشة الراقية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن المرافق القريبة متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لنمط الحياة الساحلي الإسباني.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف والأناقة. ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مناطق معيشة فسيحة، تجعلها مناسبة للمعيشة العائلية أو الاستجمام. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار جاهز للسكن الآن، مما يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى انتظار. تم بناء الفيلا باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن متانتها وجاذبيتها الجمالية، مما يجعلها خيارًا موثوقًا ومريحًا للإقامة طويلة الأمد.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك موقف سيارات (مرآب)، فإن خيارات النقل العام محدودة في المنطقة، وقد تكون السيارة ضرورية للوصول بسهولة إلى المرافق والمطار. لا يتضمن المشروع مرافق إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية أو السبا.
تعد هذه الفيلا في موريرا (Moraira) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل الإسباني. يمكن أن تكون بمثابة مكان إقامة دائم، أو منزل ثانٍ، أو عقار لقضاء العطلات، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. سيجد أولئك الذين يفضلون امتلاك حديقة خاصة ومسبح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية (مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت)، هذا المكان جذابًا بشكل خاص. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في مناخ دافئ، بما في ذلك السباحة، أو لعب الجولف (توجد ملاعب قريبة)، أو التنزه على طول البحر.
الفيلا جاهزة للسكن، وتتجلى جودة بنائها في التفاصيل واختيار المواد. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف العقار يشير إلى دمج الطراز المتوسطي مع الراحة الحديثة. هذا يعني عادةً استخدام مواد بناء متينة، مثل البلاط عالي الجودة، والأبواب والنوافذ القوية، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي توفر الراحة على مدار العام، مثل أنظمة تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد والتدفئة المركزية. يضيف المرآب الخاص وغرفة التخزين والشرفات الواسعة (المغطاة وغير المغطاة) إلى الوظائف ونوعية الحياة. بشكل عام، يوفر العقار مساحة معيشة جذابة بصريًا وعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 780,000 يورو. العقار جاهز للشراء الفوري. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية 246 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 1234 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس السعر موقعه المتميز في موريرا (Moraira)، وجودة البناء العالية، وحجمه. بالنظر إلى جاهزيته للسكن وخصائصه الجذابة، يمثل هذا العقار فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة ساحلية مرغوبة.
توفر منطقة بينيميت (Benimeit) في موريرا (Moraira) إيقاع حياة هادئًا ومميزًا. هذه المدينة الساحلية الإسبانية الشهيرة على كوستا بلانكا (Costa Blanca) تجذب أولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والمرافق عالية الجودة. يبلغ عدد سكان المنطقة 12,912 نسمة، ويبلغ متوسط ارتفاعها 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناخ معتدل على مدار العام تتراوح درجات الحرارة فيه بين 10 و 26 درجة مئوية. يضمن الوفرة في ضوء الشمس (حوالي 3840 ساعة سنويًا) ودرجة حرارة المياه اللطيفة (مناسبة للسباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وتقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بخليجها الخلاب ومياهها الصافية وتطورها السكني عالي الجودة. تشتهر منطقة بينيميت (Benimeit)، كجزء منها، بأجوائها الهادئة والراقية. تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ (مثل Platja de les Platgetes) و 1.7 كم من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach)، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. تتوفر العديد من المطاعم والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم لتلبية الاحتياجات اليومية.
تقع هذه الفيلا في موريرا (Moraira)، وهي مدينة ساحلية شهيرة في شمال كوستا بلانكا (Costa Blanca)، إسبانيا. توضح الخريطة موقعها القريب من الساحل، بالإضافة إلى توزيع المدن المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحيوية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لتخطيط الرحلات واستكشاف المنطقة المحيطة.
تقع موريرا (Moraira) على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي مدينة ساحلية رئيسية بين أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia). تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الراقية وجمالها الطبيعي، وتجذب السكان من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مع الاستمتاع بالحياة في بيئة هادئة نسبيًا، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة سحر كوستا بلانكا (Costa Blanca).
تقع الفيلا في موقع مريح، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 740 مترًا والعديد من المطاعم في حدود 2 كم. أقرب الشواطئ هي Platja de les Platgetes (1.6 كم) و Platja de l'Ampolla (1.7 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم. تقع مدينة أليكانتي (Alicante) الرئيسية على بعد حوالي 76 كم، وفالنسيا (Valencia) على بعد حوالي 98 كم، وكلاهما بهما مطارات رئيسية. أقرب محطة قطار هي Teulada، على بعد 0.3 كم، مع 6 محطات نقل عام وخطين للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. تتميز المنطقة بكميات معتدلة من الأمطار، ووفرة في ضوء الشمس، مع ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم الدفء الذي يستمر 4 أشهر تقريبًا، حيث تكون درجة حرارة المياه مناسبة للسباحة. يوفر الارتفاع البالغ 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جيدة ويضمن دوران الهواء ودرجة حرارة لطيفة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بموريرا (Moraira) العديد من الشواطئ والخلجان الجميلة، والتي تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الفيلا. تعتبر Platja de les Platgetes (1.6 كم) و Platja de l'Ampolla (1.7 كم) خيارين شائعين، وكلاهما يوفر مياهًا صافية وأجواء مريحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب Club de Golf Ifach (1.7 كم) و Club de Golf Jávea (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية (مثل Club Náutico Moraira، 5.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي مدينة ساحلية رئيسية بين أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia). تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الراقية وجمالها الطبيعي، وتجذب السكان من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مع الاستمتاع بالحياة في بيئة هادئة نسبيًا، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة سحر كوستا بلانكا (Costa Blanca).
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL164923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو)، وفيلا NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، ومشروع RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira) بسعر أعلى. يعكس هذا موقعها المتميز في منطقة مرغوبة وشمال كوستا بلانكا (Costa Blanca) التي غالبًا ما تكون أسعارها أعلى، بالإضافة إلى امتلاكها لأرض منفصلة. قد تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو منازل مستقلة، وتقع في مناطق مختلفة بأسعار أقل، مما قد يجذب مشترين بميزانيات مختلفة. تشتهر موريرا (Moraira) بنمط حياتها عالي الجودة وشواطئها وملاعب الجولف، مما يعني عادةً ارتفاع قيمة العقارات، خاصة بالنسبة للفيلات المنفصلة. يتوافق تسعير هذه الفيلا مع مساحتها المبنية، وحجم الأرض، وحالتها الجاهزة للسكن، مما يوفر معيارًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في هذه المنطقة المحددة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفته العميقة بسوق كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وكوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
