Ovaj samostojeći objekat sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u živopisnom primorskom gradu Moraira, na prelepoj obali Costa Blanca. Sa 246 m² stambenog prostora na parceli od 1234 m², ova nekretnina nudi prostran i udoban životni prostor. Smešten u mirnom, ali pristupačnom području, nudi savršen spoj mediteranskog stila i moderne udobnosti, sa privatnim bazenom i prostranim vrtom, idealan za uživanje u sunčanom klimatu Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u dobro uspostavljenom stambenom naselju u Morairi, poznatom po svom mirnom karakteru i blizini gradskih sadržaja. Blizina obale i zelenih površina naglašava njenu atraktivnost kao lokaciju za odmor i stalni boravak, nudeći ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Ovaj objekat je projektovan za one koji traže prostran dom sa dovoljno mesta za porodicu i goste, kao i za opuštanje na otvorenom. Sadržaji poput privatnog bazena, garaže i terasa zadovoljavaju potrebe za komforom, praktičnošću i uživanjem u mediteranskom načinu života.
Ova vila je završena i spremna za useljenje, nudeći kupcima priliku da odmah preuzmu vlasništvo. Kao gotov objekat, izbegavaju se periodi izgradnje i čekanja, omogućavajući brzu tranziciju ka životu u novom domu na obali Costa Blance.
Objekat se ne nalazi direktno na plaži, niti nudi pogled na more sa svih pozicija. Infrastruktura javnog prevoza je ograničena, što implicira potrebu za ličnim prevozom za potpunu mobilnost. Dodatni sadržaji poput spa centra ili teretane nisu integrisani u sam projekat.
Ova nekretnina je pogodno rešenje za kupce koji traže porodičnu kuću u mediteranskom okruženju, sa prostorom za privatnost i zajedničko druženje. Idealna je za one koji preferiraju život sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali cene mir i privatnost. Takođe, odgovara investitorima koji traže kvalitetnu nekretninu na popularnoj destinaciji Costa Blance, sa potencijalom za izdavanje. Zbog svoje opremljenosti i blizine plaža i golf terena, privlačna je kao druga kuća za odmor ili kao stalno prebivalište za one koji žele da uživaju u španskom načinu života tokom cele godine.
Objekat karakteriše kvalitetna gradnja sa mediteranskim arhitektonskim stilom. Detalji poput pokrivenih i otvorenih terasa, te prostranog mediteranskog vrta doprinose ukupnom komforu. Unutrašnji prostor obuhvata tri svetle spavaće sobe i tri kompletno opremljena kupatila, sa fluidnim rasporedom prostorija. Ugrađena je klima uređaji za hlađenje i grejanje, kao i centralno grejanje, što osigurava udobnost tokom cele godine. Kuhinje su u potpunosti opremljene, a obezbeđena je i garaža za parkiranje vozila, što sve zajedno doprinosi funkcionalnosti i dugoročnoj vrednosti nekretnine.
Početna cena za ovu vilu iznosi 780.000 evra. Cena odražava lokaciju, veličinu parcele od 1234 m² i izgrađenu površinu od 246 m², uključujući 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Kao gotov objekat, dostupan je za kupovinu bez dodatnih čekanja na izgradnju. Trenutno su sve karakteristike navedene u opisu dostupne, ali se preporučuje provera aktuelnog statusa raspoloživosti usled mogućih promena na tržištu.
Moraira, smeštena na severoistoku pokrajine Alicante, predstavlja šarmantnu obalnu destinaciju. Ovaj region je poznat po svojim slikovitim uvalama, plažama sa Plavom zastavom i blagom klimom tokom cele godine. Životni ritam u Morairi karakteriše opuštena mediteranska atmosfera, sa stanovništvom koje ceni mir i prirodnu lepotu. Lokalne pijace, restorani i kafići nude autentično špansko iskustvo, dok je blizina većih gradova poput Denije i Altea omogućava lak pristup širim kulturnim i zabavnim sadržajima. Visina od 185 metara nadmorske visine pruža prijatne temperature tokom cele godine, u proseku oko 17.5°C, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje.
Nalazi se u urbanom delu Moraire, gde su osnovni sadržaji poput prodavnica i restorana dostupni pešice ili kratkom vožnjom. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, banke i kafići, pružajući neophodnu svakodnevnu infrastrukturu. Blizina opštinskog sportskog centra (0.6 km) i drugih sportskih objekata omogućava aktivno provođenje slobodnog vremena. Iako se nalazi u mirnom stambenom okruženju, gradska vreva i više sadržaja dostupni su u obližnjim gradovima kao što su Teulada, Benissa i Calpe, što omogućava balans između mirnog života i pristupa urbanim centrima.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Morairi, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i urbani centri. Pruža vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja, olakšavajući razumevanje geografskog položaja i lokalnih pogodnosti.
Moraira se nalazi na obali Costa Blance, između većih gradova kao što su Denia na severozapadu i Calpe na jugoistoku. Pozicionirana je otprilike 80 km severno od Alikantea i 100 km južno od Valensije, što pruža dobru ravnotežu između mirnog primorskog života i pristupa velikim urbanim centrima i aerodromima. Pripada opštini Teulada i komarci Marina Alta, poznatoj po vinogradima i pitoresknim selima, nudeći uvid u tradicionalnu valensijsku kulturu i pejzaže.
Najbliže plaže, poput Platja de les Platgetes i Platja de l'Ampolla, udaljene su oko 1.6-1.7 km, dok je Cala de l'Andragó na 2.0 km. Supermarket je na 740 metara, a apoteka na 4.3 km. Golf entuzijasti imaju više opcija: Club de Golf Ifach je na 1.7 km, Club de Golf Jávea na 6.0 km, a Llebeig na 12 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) nalaze se na oko 76 km i 98 km vazdušnom linijom, respektivno, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža železnička stanica je u Teuladi, na samo 0.3 km, dok su Benissa i Gata na 2.7 km i 5.3 km, redom.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.5°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi izuzetno povoljne uslove za život na otvorenom. Tipičan zimski period je blag, sa temperaturama retko ispod 10°C, dok letnji meseci nude prijatnu toplinu, retko prelazeći 26°C. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko četiri meseca. Nadmorska visina od 180 metara doprinosi svežijem vazduhu i ugodnijoj klimi, dok blage padine u okolini doprinose slikovitim pejzažima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Moraire je poznata po svojim prelepim plažama. Platja de les Platgetes i Platja de l'Ampolla, obe sa Plavom zastavom, nalaze se na oko 1.6-1.7 km od objekta, nudeći čiste vode i sadržaje. Cala de l'Andragó, na 2.0 km, je manja, slikovita uvala. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je na samo 1.7 km, a Club de Golf Jávea na 6.0 km. Ostali sportski objekti, uključujući fudbalske terene i atletske staze, dostupni su u obližnjim gradovima, osiguravajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira se nalazi na obali Costa Blance, između većih gradova kao što su Denia na severozapadu i Calpe na jugoistoku. Pozicionirana je otprilike 80 km severno od Alikantea i 100 km južno od Valensije, što pruža dobru ravnotežu između mirnog primorskog života i pristupa velikim urbanim centrima i aerodromima. Pripada opštini Teulada i komarci Marina Alta, poznatoj po vinogradima i pitoresknim selima, nudeći uvid u tradicionalnu valensijsku kulturu i pejzaže.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL164923
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima na Costa Blanci, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000), ova vila u Morairi predstavlja viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njenu veličinu, tipologiju (samostojeća vila) i prestižnu lokaciju. Projekti poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od €369.000) nude apartmane ili manje vile, često u kompleksima sa zajedničkim sadržajima, po znatno pristupačnijim cenama. Ova nekretnina u Morairi se ističe po prostranosti parcele i privatnosti koju nudi samostojeća vila, kao i po specifičnom mediteranskom šarmu i mirnijem okruženju koje je karakteristično za ovu opštinu, za razliku od dinamičnijih turističkih centara. Iako je cena viša, ona opravdava veći komfor, privatnost i kvalitet života u jednom od najtraženijih delova Costa Blance.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
