立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラ（Moraira）のベニメイト（Benimeit）地区に位置し、その静かな雰囲気と高い生活の質で知られています。都市化されたエリアでありながら、周辺の施設へは徒歩や自転車で簡単にアクセスでき、スペインの海岸沿いのライフスタイルに理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、快適さ、機能性、スタイルを重視する人々にとって理想的な居住空間を提供します。3つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルーム、そして広々としたリビングエリアは、家族での居住やリラクゼーションの目的に適しています。プライベートプールと庭園を含む屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分な場所を提供します。
この物件はすぐに居住可能です。つまり、新しいオーナーは待つことなくすぐに移住できます。ヴィラは高品質の素材と仕上げを使用して建設されており、その耐久性と審美的な魅力を保証し、長期滞在に信頼できる快適な選択肢となっています。
この物件は、海岸に近いにもかかわらず、直接の海の眺めは提供していません。さらに、ガレージはありますが、地域の公共交通機関の選択肢は限られており、施設や空港への簡単なアクセスには車が必要な場合があります。このプロジェクトには、ジムやスパなどの追加施設は含まれていません。
モライラにあるこのヴィラは、スペインの海岸で静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。永住の地、セカンドハウス、またはバケーションレンタル物件として、多様なニーズに対応できます。プライベートガーデンとプールを所有し、ビーチや地元の施設（レストラン、スーパーマーケットなど）へ簡単にアクセスできることを好む人々は、この場所を特に魅力的だと感じるでしょう。水泳、ゴルフ（近くに複数のコースがあります）、または海沿いの散歩など、暖かい気候でのアウトドアアクティビティを楽しみたい方には理想的な選択肢です。
ヴィラは入居可能で、その建築品質は細部と素材の選択に表れています。具体的な素材は詳述されていませんが、物件の説明は地中海スタイルとモダンな快適さの組み合わせを示唆しています。これには通常、高品質のタイル、頑丈なドアと窓などの耐久性のある建築材料の使用、および暖房と冷房を備えた空調システムやセントラルヒーティングなどの年間を通して快適さを提供する設備が含まれます。プライベートガレージ、収納室、広々としたテラス（屋根付きと屋根なし）は、実用性と生活の質を高めます。全体として、この物件は視覚的に魅力的で機能的な居住空間を提供します。
この独立型ヴィラの価格は€780,000から始まります。物件は即時購入可能です。総建築面積は246 m²、敷地面積は1234 m²で、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。価格は、モライラ（Moraira）の優れたロケーション、高い建築品質、およびサイズを反映しています。完成済みであり、魅力的な特徴を持つこの物件は、人気の海辺エリアで質の高い不動産を取得する機会を提供します。
モライラ（Moraira）のベニメイト（Benimeit）エリアは、穏やかで洗練された生活のリズムを提供します。コスタ・ブランカ（Costa Blanca）沿いのこの人気の海辺の町は、自然の美しさと高級な施設を高く評価する人々を惹きつけます。この地域には12,912人の住民がおり、平均海抜は185メートルで、年間を通じて10°Cから26°Cの平均気温を持つ穏やかな気候です。豊富な日照（年間約3840時間）と快適な水温（約4ヶ月間水泳に適しています）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。2kmの範囲内には5軒のレストラン、3軒の銀行、1軒のカフェがあり、日常生活を便利にしています。
モライラは、アリカンテから約80km北に位置するマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域にある魅力的なスペインの海辺の町です。この地域は、絵のように美しい湾、澄んだ水、そして質の高い住宅地で知られています。ベニメイト（Benimeit）地区は、その一部として、静かで高級な雰囲気で有名です。ヴィラは、ビーチ（例：Platja de les Platgetes）からわずか1.6km、ゴルフコース（例：Club de Golf Ifach）から1.7kmの距離にあり、生活は非常に便利です。2kmの範囲内には多数のレストランと銀行があり、日常のニーズを満たしています。
このヴィラは、スペインのコスタ・ブランカ北部にある人気の海辺の町、モライラに位置しています。地図は、海岸への近さ、および隣接する町、ビーチ、ゴルフコース、交通ハブの配置を示しており、旅行計画や周辺地域探索のための視覚的な参照を提供します。
モライラは、アリカンテとバレンシアの間にある主要な沿岸都市、コスタ・ブランカの北部に位置しています。この地域は、質の高いリゾートと自然の美しさで知られ、世界中から住民を惹きつけています。ヴィラのロケーションは、比較的静かな環境で生活を楽しみながら、周辺の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にし、コスタ・ブランカの魅力を体験するための理想的な拠点となります。
ヴィラは便利な場所にあり、740メートル先にあるスーパーマーケットや2km圏内の複数のレストランなど、多くの施設へ徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。最寄りのビーチはPlatja de les Platgetes（1.6km）とPlatja de l'Ampolla（1.7km）です。ゴルファーは1.7km先にあるClub de Golf Ifachを訪れることができます。大都市アリカンテは約76km、バレンシアは約98kmの距離にあり、どちらにも主要な空港があります。最寄りの鉄道駅はTeuladaで、0.3km離れており、6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、平均年間気温17.5°C、穏やかな冬、涼しい夏という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は、適度な降水量と豊富な日照に恵まれ、年間最大3840時間の晴天があります。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに理想的であり、特に約4ヶ月続く暖かい季節には、水温が水泳に適しています。標高185メートルは、良好な眺望を提供し、空気循環と比較的快適な温度を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モライラ周辺には、ヴィラから車で短時間でアクセスできる美しいビーチや湾がいくつかあります。Platja de les Platgetes（1.6km）とPlatja de l'Ampolla（1.7km）は、どちらも澄んだ水とリラックスした雰囲気を提供する人気の選択肢です。ゴルファーには、Club de Golf Ifach（1.7km）とClub de Golf Jávea（6.0km）が質の高いコースを提供しています。さらに、この地域にはスポーツセンターやウォータースポーツ施設（例：Club Náutico Moraira、5.6km）があり、様々なレジャーやリラクゼーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラは、アリカンテとバレンシアの間にある主要な沿岸都市、コスタ・ブランカの北部に位置しています。この地域は、質の高いリゾートと自然の美しさで知られ、世界中から住民を惹きつけています。ヴィラのロケーションは、比較的静かな環境で生活を楽しみながら、周辺の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にし、コスタ・ブランカの魅力を体験するための理想的な拠点となります。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL164923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグの RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000〜）と比較すると、モライラのこの独立型ヴィラはより高価です。これは、コスタ・ブランカ北部で人気があり、通常はより高価なエリアにあるその優れたロケーションと、独立した区画にあるというステータスを反映しています。他のプロジェクトはアパートメントやタウンハウスを提供している可能性があり、より低い価格帯の異なるエリアに位置しており、さまざまな予算の購入者を惹きつける可能性があります。モライラは、その質の高いライフスタイル、ビーチ、ゴルフコースで知られており、通常は、特に独立型ヴィラにとって、より高い不動産価値を意味します。このヴィラの価格設定は、その建築面積、敷地の大きさ、および完成済みの状態と一致しており、この特定のエリアで不動産を取得したい購入者にとって参照点を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・ブランカ、コスタ・デル・ソル、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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