Diese freistehende Villa in Moraira, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 246 m² auf einem 1.234 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Das Anwesen kombiniert mediterranen Stil mit modernem Komfort und liegt in einer etablierten Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa ist südlich ausgerichtet und profitiert von viel natürlichem Licht und angenehmen Außentemperaturen über das ganze Jahr hinweg, was sie zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benimeit, einem gefragten Wohngebiet von Moraira an der Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch eine urbane Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Platja de les Platgetes (ca. 1,6 km) und Platja de l'Ampolla (ca. 1,7 km) unterstreicht die attraktive Positionierung für Strandliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen erleichtert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Komfort für Familien oder Gäste. Der großzügige Garten mit privatem Pool und die verschiedenen Terrassenbereiche laden zum Entspannen im Freien ein. Die südliche Ausrichtung und die vorhandene Klimaanlage sowie Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, unabhängig von den Jahreszeiten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Villa vollständig gebaut und bezugsfertig ist. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der Bauprozess ist abgeschlossen, und das Anwesen steht Käufern zur Verfügung, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten. Die Beschaffenheit 'Gereed' impliziert, dass alle Arbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht.
Diese Villa ist für Käufer gedacht, die eine freistehende Immobilie in einer bestehenden Wohngegend suchen. Sie bietet keine Neubau-Garantien oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während des Bauprozesses, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Auch ist die unmittelbare Nähe zu einem der großen Flughäfen nicht gegeben, der nächstgelegene größere internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ca. 76 km).
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten und gehobenen Wohngegend an der spanischen Küste suchen. Wenn Sie Wert auf eine südliche Ausrichtung, einen privaten Pool und einen gepflegten Garten legen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Es eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, oder auch als Feriendomizil, das sofort genutzt werden kann. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Geschäften macht es für Personen attraktiv, die einen aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstil bevorzugen und Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen.
Die Villa bietet eine solide Bauqualität, die auf eine Kombination aus mediterranem Stil und Funktionalität ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie eine südliche Ausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt, sowie eine Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst zwei voll ausgestattete Küchen, was auf Flexibilität im Wohnbereich hindeutet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und sowohl überdachte als auch unüberdachte Terrassenbereiche. Die Verwendung von Materialien, die den mediterranen Stil widerspiegeln, ist zu erwarten, auch wenn spezifische Details zu Oberflächen und Einbauten nicht explizit aufgeführt sind. Der Fokus liegt auf einem komfortablen und sicheren Wohngefühl.
Die freistehende Villa in Moraira wird ab einem Preis von €780.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 246 m² und ist auf einem 1.234 m² großen Grundstück gelegen. Da die Villa bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine Angaben über weitere Preisstaffelungen oder Varianten dieses spezifischen Projekts; der angegebene Preis bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die gebotene Ausstattung wider.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een hoge levenskwaliteit. De villa bevindt zich in Benimeit, een stedelijke omgeving die toch rust en privacy biedt. Met voorzieningen zoals restaurants en banken op loopafstand (max. 740 m zur Supermarkt) ist der Alltag bequem gestaltet. Die Strände sind schnell erreichbar (ca. 1,6 km), ebenso wie Golfplätze wie der Club de Golf Ifach (ca. 1,7 km). Die Durchschnittstemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Leben hier ist geprägt von mediterranem Flair, mit einem Fokus auf Entspannung und Genuss. Die Nähe zu Küstenorten und die gute Infrastruktur unterstützen einen komfortablen Lebensrhythmus.
Moraira, als Teil der Gemeinde Teulada, ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine malerische Küstenlage an der Marina Alta. Die Villa liegt in Benimeit, einer Wohngegend, die sich durch ihre Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Restaurants, Banken und Geschäfte (Supermarkt 740 m). Die Küste ist ebenfalls schnell erreichbar, mit mehreren Stränden wie Platja de les Platgetes (1,6 km) und Platja de l'Ampolla (1,7 km). Die Umgebung bietet sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zur Natur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.840) begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Die Villa liegt in Moraira, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Sie hebt die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur hervor und gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten in der Umgebung, wie dem Stadtzentrum und den Küstenabschnitten.
Moraira liegt strategisch günstig an der Marina Alta an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die hier angebotene Villa befindet sich in der Nähe des Küstenstreifens und ist Teil eines etablierten Wohngebiets. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu den lebendigen Städten und touristischen Zentren der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, erstklassigen Golfplätze und ihr angenehmes mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villa ist gut angebunden an lokale Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 740 m entfernt, und das Zentrum von Moraira mit Restaurants und Banken ist gut erreichbar. Die Strände Platja de les Platgetes und Platja de l'Ampolla liegen im Umkreis von 1,7 km. Für Golfer befinden sich drei Golfplätze innerhalb eines 12 km Radius, darunter der Club de Golf Ifach (1,7 km). Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit direkter Zufahrt zu regionalen Straßen. Es gibt zwei öffentliche Verkehrs-Linien mit sechs Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Moraira profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,5°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa Blanca zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Meer erwärmt sich für das Baden für etwa 4 Monate auf über 20°C. Die Lage in Moraira, auf einer Höhe von etwa 180-185 m über dem Meeresspiegel, bietet angenehme Temperaturen und oft eine leichte Brise von der Küste, ohne die extreme Hitze des inneren Festlandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Moraira bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, die schnell erreichbar sind. Platja de les Platgetes (1,6 km) und Platja de l'Ampolla (1,7 km) sind beliebte Sandstrände. Cala de l'Andragó (2,0 km) ist eine charmante kleine Bucht. Für Wassersportler sind die Marinas Club Náutico Moraira (5,6 km) und Les Basetes (7,9 km) gut erreichbar. Golf-Enthusiasten finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Club de Golf Ifach (1,7 km) und den Club de Golf Jávea (6,0 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Marina Alta an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die hier angebotene Villa befindet sich in der Nähe des Küstenstreifens und ist Teil eines etablierten Wohngebiets. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu den lebendigen Städten und touristischen Zentren der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, erstklassigen Golfplätze und ihr angenehmes mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL164923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Moraira im oberen Preissegment. Die hier angebotene Immobilie bietet jedoch auf einem größeren Grundstück und mit einer etablierten Bauweise, die sich von den oft kompakteren Apartmentanlagen oder neueren Villenprojekten mit kleineren Grundstücken unterscheidet. Residential Vivallife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, mit Preisen ab €369.000, liegt ebenfalls in einem anderen Segment. Die Villa in Moraira zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten, gehobenen Wohngegend und die Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie dem Club de Golf Ifach aus. Während andere Projekte möglicherweise auf Neubau-Features oder Gemeinschaftsanlagen setzen, punktet dieses Anwesen mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und der großzügigen privaten Außenanlage, was den Preis von €780.000 rechtfertigt.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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