モライラの人気エリア、ピナール・デル・アボガット（Pinar del Advocat）に位置するこの856㎡の平坦な都市型宅地は、地中海の息をのむようなオープンビューを提供します。ビーチやあらゆるアメニティから徒歩圏内にあり、夢の家を建てるのに理想的です。敷地内には電気と水道が完備されており、下水道システムへの接続も準備されているため、建築プロセスが簡素化されます。その向きは、一日を通して十分な光と、地中海生活の本質を完璧に捉えるクリアな眺望を保証します。プライバシー、眺望、そして必要なすべてへの近さを兼ね備えたこの宅地は、コスタ・ブランカで最も高級なエリアの1つにおける貴重な投資機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、モライラのピナール・デル・アボガット地区に位置しています。これは、その静けさで知られる確立された地域です。便利な立地は、ビーチ、ショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道へのアクセスが容易であることを意味し、静かな生活環境を犠牲にすることはありません。
この856㎡の平坦な土地は、あなたの夢の家を建てるための計り知れない可能性を提供します。それは、素晴らしい海の景色を楽しみながら、独自のニーズとスタイルに合わせて家をカスタマイズしたいバイヤーに最適です。
これは都市型宅地で、電気と水道が接続されており、下水道システムへの接続準備ができています。平坦な地形は建設プロセスを大幅に簡素化し、新しい建設プロジェクトに理想的です。
この区画は都市型であり、建設に適しています。海の景色を楽しめますが、区画のすべての場所から遮るもののない海の景色が保証されるわけではありません。既存の建物や構造物は含まれていません。
Ref: VL015107
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペインの海岸にオーダーメイドの夢の家を建てたい国際的なバイヤーに最適です。新しい家を建てるための静かで便利な場所を探している家族にとって、それは素晴らしい選択です。また、平坦な地形は、建設プロセスを簡素化するため、建設業者や開発業者にとっても魅力的です。さらに、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さにより、地中海式のライフスタイルを提供する永住または休暇の家を探している個人にとって魅力的な選択肢となっています。
宅地であるため、完成済みの仕上げは提供されません。しかし、平坦な地形と事前に接続された公共サービスにより、建設プロセスはよりシンプルで費用対効果が高くなります。宅地が都市インフラに近いことは、新しい建設が既存の公共サービスネットワークに容易に統合できることを保証し、高品質な仕上がりの基盤を築きます。
この856㎡の都市型宅地は、€450,000から販売されています。価格は、モライラのゴールデンゾーンにある優れた立地、規模、建築の可能性を反映しています。この宅地は、コスタ・ブランカで最も需要の高い地域の一つで、オーダーメイドの開発機会を提供し、ユニークな資産を探しているバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。
モライラ（Moraira）は、その高級な雰囲気と美しい海岸線で知られる、魅力的なスペインの海辺の町です。この地域は、年間平均3,840時間の晴天をもたらす太陽の恵まれた気候で、地中海式のライフスタイルを提供します。生活ペースは比較的リラックスしていますが、活気に満ちており、豊富な食事の選択肢（2km圏内に5軒のレストラン）、ショップ、文化イベントによって支えられています。12,912人の住民がいるこの地域は、その独特な特徴を維持しながら、心地よいコミュニティの雰囲気を提供しています。
スペインのマリーナ・アルタ地域の一部であるモライラは、その高級な雰囲気と静かな海岸線で知られています。この地域は、ビーチ、ショップ、レストランへの近さと共に、地中海式のライフスタイルを提供しています。静かな生活環境を提供しながらも、主要な交通網への近さにより、周辺地域やより遠い場所へのアクセスが容易になり、良好な接続性を維持しています。
この区画は、スペインのコスタ・ブランカにあるモライラ地域に位置しています。この場所は、美しいビーチ、ゴルフコース、便利なアメニティで知られており、地中海式の生活に理想的な環境を提供しています。
モライラはコスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテから北に約80kmです。テウラダ（Teulada）自治体の一部として、これはスペインの高級な海岸沿いの目的地です。この地域は、その絵のように美しい風景、地中海への近さ、そして穏やかな気候で知られており、主要な交通ハブに近いながらも、静かなライフスタイルを提供しています。
この区画は、プラジャ・デ・レ・プラゲテス（Platja de les Platgetes）（1.2km）とプラジャ・デ・ラムポラ（Platja de l'Ampolla）（1.4km）を含むビーチへ徒歩圏内の便利な場所にあります。近くの食料品店（969m）と様々なレストラン（2km圏内に5軒）は利便性を保証します。主要なゴルフコース、例えばイファックゴルフクラブ（Club de Golf Ifach）（1.4km）とハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）（6.5km）にも容易にアクセスできます。主要な国際空港（例：アリカンテ・エルチェ、約76km）からある程度の距離がありますが、地域は地元の鉄道駅（例：テウラダ、0.3km）と2つのバス路線によって接続されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは地中海性気候を誇り、平均年間気温は17.5℃、最高気温は約26℃です。年間約3,840時間の晴天時間があり、太陽が降り注ぐ休暇を求める人々にとって理想的な目的地です。遊泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、年間を通して温暖な気候はアウトドアアクティビティに最適な環境を提供します。この地域は海抜185メートルに位置し、広大な眺望を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラジャ・デ・レ・プラゲテス（1.2km）とプラジャ・デ・ラムポラ（1.4km）を含むいくつかのビーチへ車でわずか数分です。ゴルファーは、イファックゴルフクラブ（1.4km）とハベアゴルフクラブ（6.5km）に簡単にアクセスできます。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパル・テウラダ（Polideportivo Municipal Teulada）（0.6km）などのスポーツセンターや、モライラ・ヨットクラブ（Club Náutico Moraira）（5.6km）などのマリーナへの近さもあり、さまざまなレクリエーション活動に十分な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラはコスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテから北に約80kmです。テウラダ（Teulada）自治体の一部として、これはスペインの高級な海岸沿いの目的地です。この地域は、その絵のように美しい風景、地中海への近さ、そして穏やかな気候で知られており、主要な交通ハブに近いながらも、静かなライフスタイルを提供しています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
ロハレスの「オーシャニック・アパートメント」（€475,000〜）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（€380,000〜）のようなプロジェクトと比較して、モライラのこの€450,000〜の宅地はユニークな価値を提供します。他のプロジェクトが完成済みの住宅であるのに対し、この宅地はバイヤーにモライラのゴールデンロケーションでオーダーメイドの家を建てる機会を提供します。ロマ・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！」（€369,000〜）は、別のタイプの選択肢です。これらのアパートやヴィラと比較して、この宅地は、家のデザインと建設を完全にコントロールしたいバイヤーに、より大きな柔軟性を提供しますが、期待される建設費用も伴います。モライラの評判とこの宅地の優れた立地は、他の地域と比較してその主な差別化要因です。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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